房屋裝修合同書范本參考

合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（委托人）：_______乙方（承包商）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：詳見附件《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地符合施工條件。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款及尾款。（3）甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、材料及設(shè)備等，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，并按照約定時(shí)間完成自購材料及設(shè)備的供應(yīng)。（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成裝修工程的施工。（2）乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合甲方要求。（3）乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并按照約定時(shí)間申請(qǐng)進(jìn)度款。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的安全事故的責(zé)任，并按照約定承擔(dān)損失。（5）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付裝修工程，并保證工程質(zhì)量在保修期內(nèi)得到保障。三、工程款項(xiàng)3.1工程款項(xiàng)支付方式分為進(jìn)度款和尾款。3.2進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)告支付相應(yīng)進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間雙方協(xié)商確定。3.3尾款支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署后的15日內(nèi)支付尾款。四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。4.2初步驗(yàn)收：在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，甲方應(yīng)組織初步驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間整改驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，直至符合要求。4.3最終驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織最終驗(yàn)收。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)。五、保修5.1乙方應(yīng)按照約定提供裝修工程的保修服務(wù)，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或整改。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________附件：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方（委托人）和乙方（承包商）的合法身份，具有簽訂合同的資格。2.工程內(nèi)容：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目明細(xì)表，明確工程內(nèi)容和預(yù)算。3.工期約定：明確工程開工日期、竣工日期，確保雙方對(duì)工期有共同認(rèn)識(shí)。4.款項(xiàng)支付：約定進(jìn)度款和尾款的支付比例、時(shí)間和方式，確保款項(xiàng)的按時(shí)支付。5.工程驗(yàn)收：明確初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合要求。6.保修服務(wù)：約定保修期限和保修服務(wù)內(nèi)容，確保乙方在保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。7.違約責(zé)任：明確違約金的標(biāo)準(zhǔn)和損失賠償范圍，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.委托人：指委托他人為自己辦理事務(wù)的人，在本合同中為甲方。3.承包商：指接受他人委托，為他辦理事務(wù)的人，在本合同中為乙方。4.進(jìn)度款：指工程按照約定進(jìn)度，乙方申請(qǐng)甲方支付的相應(yīng)款項(xiàng)。5.尾款：指工程完成后，甲方應(yīng)支付給乙方的剩余款項(xiàng)。6.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)。7.保修服務(wù)：指乙方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題提供維修或整改服務(wù)。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為繁忙的上班族，無法經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程進(jìn)度，希望乙方能夠提供透明的工程管理方式，如定期發(fā)送工程進(jìn)度報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)照片。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)每周向甲方發(fā)送工程進(jìn)度報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)照片，讓甲方了解工程進(jìn)展情況。2.乙方為中小型裝修公司，希望甲方能夠按時(shí)支付進(jìn)度款，以確保工程順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)告按時(shí)支付進(jìn)度款，如甲方延遲支付，應(yīng)支付延遲付款的利息。3.工程涉及到的材料和設(shè)計(jì)有特殊要求，需要乙方特別注意。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和材料要求進(jìn)行施工，如乙方未按照要求施工，甲方有權(quán)要求乙方重新整改。4.甲方希望在工程完成后能夠享受一定的保修服務(wù)，以確保房屋質(zhì)量。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供工程保修服務(wù)，保