短期房屋租賃協(xié)議范例

合同編號(hào)：__________短期房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有欠繳的租金及滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)開(kāi)通及繳費(fèi)事宜，如需變更戶號(hào)，乙方應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定使用和合理保管出租房屋及附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因延遲遷離而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源，如有浪費(fèi)或未合理使用導(dǎo)致的責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保出租房屋符合國(guó)家租賃房屋相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。（2）甲方有權(quán)收取租金和押金，并負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋的維修、保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)合理使用和保管出租房屋及附屬設(shè)施，并按時(shí)支付租金。（4）雙方應(yīng)遵守合同約定，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因延遲遷離而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.解決辦法：（1）如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃他人房屋的當(dāng)事人。3.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，以使用和占用出租房屋及相關(guān)設(shè)施。4.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而向出租人支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外賠償金。7.維修、保養(yǎng)：指對(duì)出租房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.附屬設(shè)施：指與出租房屋相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施和用品，如家具、電器、燃?xì)獾取?.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。10.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和后果。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃目的：若乙方租賃房屋用于特殊目的（如臨時(shí)辦公、拍攝電影等），應(yīng)在合同中明確乙方的用途，并約定可能產(chǎn)生的特殊影響（如噪音、裝修等）對(duì)甲方房屋及鄰里關(guān)系的限制。補(bǔ)充條款：乙方租賃房屋用于臨時(shí)辦公，應(yīng)確保不影響周邊居民的正常生活。在租賃期內(nèi)，如因乙方活動(dòng)產(chǎn)生噪音、粉塵等影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施減少影響，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。2.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量及管理要求。補(bǔ)充條款：乙方可在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但應(yīng)確保寵物不擾民、不損壞家具設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。乙方租賃期滿后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理寵物產(chǎn)生的糞便等垃圾，確保房屋清潔。3.房屋內(nèi)臟亂差：若甲方房屋在租賃前存在內(nèi)臟亂差問(wèn)題，甲方應(yīng)在合同中明確承諾在租賃期滿后負(fù)責(zé)清理。補(bǔ)充條款：甲方承諾在租賃期滿后，將按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。如房屋內(nèi)臟亂差，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，確保房屋清潔衛(wèi)生。4.水電燃?xì)獾葢籼?hào)變更：若租賃期間戶號(hào)需變更，乙方應(yīng)在合同中明確變更責(zé)任和費(fèi)用。補(bǔ)充條款：如租賃期間需變更水電燃?xì)?/p>