酒店式公寓租賃合同樣本

合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的酒店式公寓位于_______（地址），公寓樓棟號_______，房間號_______，公寓面積為_______平方米。1.2甲方保證其對上述公寓享有完全的出租權利，該公寓不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，租金每_______支付一次，乙方應在每期租金到期日前_______日內(nèi)將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.3租賃期間，如甲方調(diào)整租金，應提前一個月通知乙方，并簽訂租金調(diào)整協(xié)議。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠費的情況下，甲方應在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用甲方提供的設施設備，并妥善保管，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。5.3乙方如需對房屋進行改動，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改動完成后，乙方應將房屋恢復原狀。第六條合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條法律法規(guī)及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應充分了解對方的信譽和履行合同的能力。（2）甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。（3）乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋及設施設備，并妥善保管。（4）甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。（5）合同期滿或提前解除后，乙方應按照約定將租賃房屋及設施設備交還給甲方。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法享有出租房屋權利的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法享有租賃房屋權利的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃房屋的時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的財產(chǎn)。6.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.管轄權：指人民法院對特定案件行使審判權的權限。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為企業(yè)員工提供住宿補充條款：乙方應遵守甲方企業(yè)的員工住宿規(guī)定，保持住宿環(huán)境的安靜、整潔。乙方在租賃期間如需離開住宿地點，應提前通知甲方。2.場合：甲方為酒店式公寓運營商補充條款：甲方應提供酒店式服務，包括定期打掃衛(wèi)生、提供床上用品等。甲方應確保公寓內(nèi)的設施設備正常使用，如有損壞，應及時維修。3.場合：乙方為家庭租賃公寓補充條款：乙方應妥善保管家中的貴重物品，避免發(fā)生丟失或損壞。乙方如需進行家庭聚會，應提前通知甲方，并遵守甲方的相關規(guī)定。4.場合：租賃期間公寓需要進行維修補充條款：甲方應在必要時提前通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。甲方在維修期間應提供乙方臨時住宿解決方案，確保