建筑物維修合同

建筑物維修合同合同編號(hào)：__________甲方（維修方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________乙方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________第一章總則1.1合同目的甲方與乙方為明確建筑物維修的相關(guān)事宜，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。1.2定義本合同所稱建筑物，指乙方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的建筑物。第二章維修范圍與內(nèi)容2.1維修范圍甲方負(fù)責(zé)對乙方指定的建筑物進(jìn)行以下維修項(xiàng)目：2.1.1外墻粉刷及防水處理；2.1.2屋面防水及保溫隔熱；2.1.3室內(nèi)裝飾裝修；2.1.4水電安裝及改造；2.1.5其他乙方指定的維修項(xiàng)目。2.2維修內(nèi)容甲方根據(jù)乙方的要求，對建筑物進(jìn)行以下維修內(nèi)容：2.2.1檢查建筑物現(xiàn)狀，制定維修方案；2.2.2采購維修材料及設(shè)備；2.2.3按照維修方案進(jìn)行施工；2.2.4對施工質(zhì)量進(jìn)行自檢；2.2.5提交維修報(bào)告及驗(yàn)收報(bào)告。第三章維修期限與費(fèi)用3.1維修期限本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。3.2維修費(fèi)用3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付維修費(fèi)用，具體金額如下：（1）外墻粉刷及防水處理：人民幣_(tái)_____元；（2）屋面防水及保溫隔熱：人民幣_(tái)_____元；（3）室內(nèi)裝飾裝修：人民幣_(tái)_____元；（4）水電安裝及改造：人民幣_(tái)_____元；（5）其他維修項(xiàng)目：人民幣_(tái)_____元。3.2.2甲方按照乙方的要求進(jìn)行維修，如有額外費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。第四章質(zhì)量保證與驗(yàn)收4.1質(zhì)量保證4.1.1甲方保證維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方的實(shí)際需求。4.1.2甲方對維修工程提供______年的質(zhì)量保證期，保證期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。4.2驗(yàn)收4.2.1維修完成后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付剩余的維修費(fèi)用。4.2.3如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定時(shí)間完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元。5.1.2甲方維修質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_____元。5.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常進(jìn)行維修工作，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。甲方（維修方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________乙方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________第六章維修材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供維修所需的全部材料，并保證材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。6.1.2乙方有權(quán)對甲方提供的材料進(jìn)行抽檢，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換。6.2設(shè)備使用6.2.1甲方應(yīng)使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備，保證施工過程中不會(huì)對乙方建筑物及周圍環(huán)境造成損害。6.2.2甲方負(fù)責(zé)對施工設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)備處于良好工作狀態(tài)。第七章施工管理7.1施工計(jì)劃7.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃書，包括施工進(jìn)度、人員安排、材料使用等內(nèi)容。7.1.2乙方有權(quán)對施工計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出合理修改意見。7.2施工安全7.2.1甲方必須遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過程安全無虞。7.2.2甲方應(yīng)為施工人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，并定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。第八章維修變更8.1變更條件8.1.1如乙方在維修過程中提出變更維修范圍或內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。8.2變更程序8.2.1乙方提出變更要求，應(yīng)以書面形式通知甲方。8.2.2甲方應(yīng)在收到變更通知后______日內(nèi)提出變更方案及費(fèi)用預(yù)算，雙方協(xié)商確認(rèn)后執(zhí)行。第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2保密措施9.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取必要的保護(hù)措施，防止信息泄露、丟失或被非法使用。9.2.2雙方應(yīng)對可能接觸保密信息的員工進(jìn)行保密教育，并簽訂保密協(xié)議。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（維修方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________乙方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________第十一章工程移交11.1工程交付11.1.1甲方完成維修工程后，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。11.1.2乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將維修工程及相關(guān)資料交付乙方。11.2資料移交11.2.1甲方應(yīng)向乙方移交完整的施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告、材料清單等資料。11.2.2乙方應(yīng)對甲方移交的資料進(jìn)行妥善保管，不得遺失或損壞。第十二章工程保修12.1保修期限12.1.1甲方對維修工程提供______年的保修服務(wù)。12.1.2保修期內(nèi)，如因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)無償進(jìn)行維修。12.2保修程序12.2.1乙方發(fā)覺工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。12.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)派出專業(yè)人員對問題進(jìn)行確認(rèn)，并制定維修方案。第十三章違約賠償13.1賠償責(zé)任13.1.1如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.1.2如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2賠償范圍13.2.1賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用及合同履行所預(yù)期的利益損失。13.2.2雙方另有約定的，從其約定。第十四章合同變更與解除14.1合同變更14.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。14.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字或蓋章確認(rèn)。14.2合同解除14.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.2.2除不可抗力因素外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。第十五章其他約定15.1合同的附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。15