建筑裝修工程合同

建筑裝修工程合同合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、工程概述1.1工程名稱：建筑裝修工程1.2工程地點：__________1.3工程性質(zhì)：室內(nèi)裝修1.4工程面積：__________平方米1.5工程投資金額：人民幣________元整二、工程內(nèi)容和范圍2.1工程內(nèi)容2.1.1拆除工程：包括但不限于室內(nèi)拆除、廢棄物清運等。2.1.2水電安裝工程：包括但不限于給排水、強弱電安裝、燈具安裝等。2.1.3裝飾工程：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修及裝飾。2.1.4家具及配套設(shè)施安裝：包括但不限于家具、燈具、潔具等配套設(shè)施的安裝。2.2工程范圍2.2.1本合同所涉及的工程范圍包括：__________（具體部位或區(qū)域）。三、工程期限3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程延期條件：如遇以下情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商確定新的竣工日期：3.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期；3.3.2因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠冢?.3.3法律、法規(guī)規(guī)定的原因?qū)е碌墓こ萄悠凇Ｋ?、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量達到以下要求：4.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________4.1.2工程安全標(biāo)準(zhǔn)：__________4.1.3工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提供以下文件：4.2.1工程驗收報告；4.2.2工程質(zhì)量保修書；4.2.3工程結(jié)算書。五、工程款項及支付5.1甲方應(yīng)在工程開工前，向乙方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；5.2乙方應(yīng)在工程進度達到以下節(jié)點時，向甲方申請進度款：5.2.1拆除工程完成；5.2.2水電安裝工程完成；5.2.3裝飾工程完成；5.2.4家具及配套設(shè)施安裝完成。5.3甲方應(yīng)在收到乙方進度款申請后的5個工作日內(nèi)，按照以下方式支付進度款：5.3.1拆除工程進度款：合同總價款的20%；5.3.2水電安裝工程進度款：合同總價款的30%；5.3.3裝飾工程進度款：合同總價款的30%；5.3.4家具及配套設(shè)施安裝進度款：合同總價款的20%。5.4工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算書，甲方應(yīng)在收到結(jié)算書后的15個工作日內(nèi)，按照合同總價款的100%支付工程尾款。六、工程設(shè)計及變更6.1設(shè)計要求6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計的編制，并保證設(shè)計符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2設(shè)計文件應(yīng)包括但不限于：設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計概算書等。6.1.3設(shè)計圖紙應(yīng)包括但不限于：平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。6.2設(shè)計變更6.2.1在工程實施過程中，如甲方提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行設(shè)計修改，并重新提交設(shè)計文件。6.2.2設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減、費用變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并以書面形式予以確認(rèn)。六、材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)7.1.1乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購，并保證材料符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件，并保證材料來源合法、質(zhì)量可靠。7.1.3材料供應(yīng)過程中，乙方應(yīng)保證材料及時到場，不影響工程進度。7.2設(shè)備供應(yīng)7.2.1乙方負(fù)責(zé)工程所需設(shè)備的采購、安裝和調(diào)試。7.2.2乙方應(yīng)保證設(shè)備質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足工程需要。7.2.3設(shè)備供應(yīng)過程中，乙方應(yīng)保證設(shè)備及時到場，不影響工程進度。七、工程監(jiān)理8.1監(jiān)理單位8.1.1甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)理。8.1.2監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進行全程監(jiān)理。8.2監(jiān)理內(nèi)容8.2.1監(jiān)理單位應(yīng)對工程的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督。8.2.2監(jiān)理單位應(yīng)對乙方提交的設(shè)計文件、材料質(zhì)量證明文件等進行審核。8.2.3監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報告工程進展情況。八、工程驗收9.1驗收條件9.1.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請。9.1.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后的15個工作日內(nèi)，組織驗收小組對工程進行驗收。9.2驗收程序9.2.1驗收小組應(yīng)對工程的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行綜合評價。9.2.2驗收小組應(yīng)出具驗收報告，對工程是否符合驗收標(biāo)準(zhǔn)進行判定。9.2.3驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方發(fā)放工程驗收合格證書。九、工程質(zhì)量保修10.1保修期限10.1.1乙方應(yīng)在工程驗收合格之日起，提供為期兩年的工程質(zhì)量保修服務(wù)。10.2保修內(nèi)容10.2.1保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對以下問題進行免費維修：10.2.1.1工程質(zhì)量缺陷；10.2.1.2因乙方原因?qū)е碌墓こ虇栴}。10.3保修程序10.3.1甲方在發(fā)覺工程質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知乙方。10.3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后的5個工作日內(nèi)，派員進行維修。10.3.3維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修報告。十、違約責(zé)任11.1甲方違約11.1.1甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期款項的千分之五。11.1.2甲方未能提供乙方完成工程所需的資料、圖紙等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用。11.2乙方違約11.2.1乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。11.2.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議期間12.2.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。十二、合同的修改和補充13.1合同的修改和補充必須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。13.2任何修改和補充均視為合同的一部分，具有同等法律效力。十三、保密條款14.1保密內(nèi)容14.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。14.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.2保密義務(wù)14.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。14.2.2雙方應(yīng)對違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同生效和終止15.1合同生效15.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。15.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)。15.2合同終止15.2.1合同因以下原因終止：15.2.1.1雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；15.2.1.2一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方給予合理期限仍未履行；15.2.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。十五、其他條款16.1合同副本16.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。16.1.2合同副本具有同等法律效力。16.2合同附件16.2.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計圖紙、工程量清單、