二零二四年度租賃植物養(yǎng)護(hù)管理合同

二零二四年度租賃植物養(yǎng)護(hù)管理合同本合同目錄一覽第一條租賃植物的種類、數(shù)量及養(yǎng)護(hù)要求1.1植物種類1.2植物數(shù)量1.3養(yǎng)護(hù)要求第二條租賃期限及起止時(shí)間2.1租賃期限2.2起止時(shí)間第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式第四條出租方的義務(wù)4.1提供植物及養(yǎng)護(hù)設(shè)備4.2保證植物的健康生長4.3定期進(jìn)行植物養(yǎng)護(hù)第五條承租方的義務(wù)5.1支付租金5.2配合出租方的植物養(yǎng)護(hù)工作5.3妥善保管植物及養(yǎng)護(hù)設(shè)備第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理第十二條附則12.1合同的附件12.2附件的生效條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃植物的種類、數(shù)量及養(yǎng)護(hù)要求1.1植物種類：本次租賃的植物種類包括但不限于發(fā)財(cái)樹、綠蘿、吊蘭等，具體種類和數(shù)量詳見附件一。1.2植物數(shù)量：租賃的植物數(shù)量為附件一中所列明的數(shù)量。1.3養(yǎng)護(hù)要求：出租方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和植物的生長習(xí)性，對(duì)租賃的植物進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、施肥等，確保植物的健康生長。第二條租賃期限及起止時(shí)間2.1租賃期限：租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2起止時(shí)間：租賃植物的交付時(shí)間為2024年1月1日，歸還時(shí)間為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃植物的租金為人民幣元整，詳見附件二。3.2支付方式：承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條出租方的義務(wù)4.1提供植物及養(yǎng)護(hù)設(shè)備：出租方應(yīng)按照約定提供租賃植物及必要的養(yǎng)護(hù)設(shè)備。4.2保證植物的健康生長：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃植物進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，確保植物的健康生長。4.3定期進(jìn)行植物養(yǎng)護(hù)：出租方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和植物的生長習(xí)性，定期對(duì)租賃植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。第五條承租方的義務(wù)5.1支付租金：承租方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金。5.2配合出租方的植物養(yǎng)護(hù)工作：承租方應(yīng)配合出租方的植物養(yǎng)護(hù)工作，提供必要的便利條件。5.3妥善保管植物及養(yǎng)護(hù)設(shè)備：承租方應(yīng)妥善保管租賃的植物及養(yǎng)護(hù)設(shè)備，防止丟失、損壞等情況發(fā)生。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）合同中約定的解除條件成立；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：出租方未按照約定提供租賃植物或養(yǎng)護(hù)設(shè)備，或未按照約定進(jìn)行植物養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致植物死亡、損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約：承租方未按照約定支付租金，或未配合出租方的植物養(yǎng)護(hù)工作，或未妥善保管租賃的植物及養(yǎng)護(hù)設(shè)備，導(dǎo)致植物死亡、損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）合同中約定的終止條件成立；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3續(xù)約條件：如果雙方同意續(xù)約，應(yīng)在新租賃期限開始前簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的了解和掌握。10.2泄露后果：如果任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：如果不可抗力事件影響合同的履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條附則12.1合同的附件：合同附件包括租賃植物清單、租金支付明細(xì)等。12.2附件的生效條件：附件一經(jīng)雙方簽字蓋章，即成為本合同的有效組成部分。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中形成的其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國省市。14.3簽署人：甲方（出租方）：X公司乙方（承租方）：X公司第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無法獨(dú)立解決合同履行過程中的問題；（2）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，需要第三方協(xié)助解決。第三條第三方介入的方式（1）甲乙方書面同意第三方介入；（2）甲乙方未能在合理時(shí)間內(nèi)解決合同問題，第三方主動(dòng)提供協(xié)助；（3）合同中約定的第三方服務(wù)。第四條第三方介入后的責(zé)任分配4.1第三方介入后，其責(zé)任分配原則如下：（1）如果第三方是因履行其職責(zé)導(dǎo)致的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（2）如果第三方介入是因?yàn)榧滓曳降脑驅(qū)е?，由甲乙方承?dān)；（3）如果第三方介入是因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致，各方根據(jù)不可抗力條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。5.2如果合同中沒有約定，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)第三方介入費(fèi)用。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1第三方介入時(shí)，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。6.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的工作，不得干擾第三方的正常工作。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反本合同或甲乙方的約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致第三方不能履行或造成損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更和解除9.1合同變更或解除的條件和程序按照合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方介入過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，第三方應(yīng)予以保密。10.2如果第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的不可抗力11.1第三方介入過程中發(fā)生的不可抗力事件，按照合同第十一條的規(guī)定處理。第十二條第三方介入的附則12.1合同附件中應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。12.2附件的生效條件按照合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條第三方介入的其他約定13.1甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成的其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。第十四條第三方介入的簽署14.1第三方介入的簽署日期為2024年1月1日。14.2第三方介入的簽署地點(diǎn)為中華人民共和國省市。14.3第三方介入的簽署人：甲方（出租方）：X公司乙方（承租方）：X公司第三方（服務(wù)方）：X公司第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃植物清單詳細(xì)列出租賃植物的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息，作為合同履行的依據(jù)。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，作為租金支付的依據(jù)。附件三：植物養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)列出植物的養(yǎng)護(hù)方案，包括澆水、修剪、施肥等，作為出租方履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)的依據(jù)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息，作為第三方介入的依據(jù)。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出需要保密的信息范圍、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容，作為各方保密義務(wù)的依據(jù)。附件六：不可抗力事件證明當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，作為不可抗力事件的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供租賃植物或養(yǎng)護(hù)設(shè)備。2.出租方未能按照約定進(jìn)行植物養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致植物死亡、損壞。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未能配合出租方的植物養(yǎng)護(hù)工作。5.承租方未能妥善保管租賃的植物及養(yǎng)護(hù)設(shè)備，導(dǎo)致植物死亡、損壞。6.第三方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他間接