2024年度廠房公共設(shè)施維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廠房公共設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3廠房公共設(shè)施的定義與范圍第二條維護(hù)內(nèi)容2.1公共設(shè)施的維護(hù)項目2.2維護(hù)工作的具體要求與標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)工作的時間安排與周期第三條維護(hù)費用3.1維護(hù)費用的計算方式3.2維護(hù)費用的支付方式與時間3.3維護(hù)費用的調(diào)整機(jī)制第四條維護(hù)質(zhì)量控制4.1乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制的方法與流程4.3質(zhì)量問題的解決與責(zé)任承擔(dān)第五條合同期限5.1合同的開始日期5.2合同的結(jié)束日期5.3合同續(xù)約的條件與方式第六條違約責(zé)任6.1甲方違約的責(zé)任6.2乙方違約的責(zé)任6.3違約金的計算方式第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3解除合同后的責(zé)任與權(quán)益處理第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的期限與條件9.3違反保密條款的責(zé)任第十條保險責(zé)任10.1乙方向甲方提供的保險證明10.2保險理賠的程序與責(zé)任10.3保險金額與保險范圍的確定第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的權(quán)益處理第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)12.2附加條款的效力12.3附件的效力第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3簽字蓋章后的合同生效第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)與分發(fā)14.2合同副本份數(shù)與分發(fā)14.3合同正本與副本的效力相同第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方：有限公司地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱與地址乙方：維護(hù)有限公司地址：市區(qū)路號1.3廠房公共設(shè)施的定義與范圍廠房公共設(shè)施包括但不限于：消防系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、電梯、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)等。第二條維護(hù)內(nèi)容2.1公共設(shè)施的維護(hù)項目包括但不限于：定期檢查、保養(yǎng)、維修、更換零配件、應(yīng)急處理等。2.2維護(hù)工作的具體要求與標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證設(shè)施的安全、正常運行。2.3維護(hù)工作的時間安排與周期設(shè)施維護(hù)工作按照年度計劃進(jìn)行，具體時間安排由乙方根據(jù)設(shè)施運行狀況制定并提交甲方審批。第三條維護(hù)費用3.1維護(hù)費用的計算方式維護(hù)費用根據(jù)公共設(shè)施的維護(hù)項目、工作量、材料成本等因素，由乙方提出報價，甲方審批后確定。3.2維護(hù)費用的支付方式與時間甲方按照雙方約定的周期支付維護(hù)費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3維護(hù)費用的調(diào)整機(jī)制費用調(diào)整根據(jù)市場行情、材料成本等因素，由乙方提出調(diào)整方案，甲方審批后執(zhí)行。第四條維護(hù)質(zhì)量控制4.1乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證設(shè)施的安全、正常運行。4.2質(zhì)量控制的方法與流程乙方建立質(zhì)量控制體系，對維護(hù)工作進(jìn)行全程監(jiān)控，確保維護(hù)質(zhì)量。4.3質(zhì)量問題的解決與責(zé)任承擔(dān)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，造成的損失由乙方承擔(dān)。第五條合同期限5.1合同的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的結(jié)束日期本合同期限為一年，自合同開始日期起計算。5.3合同續(xù)約的條件與方式合同到期前一個月，雙方協(xié)商續(xù)約事宜，達(dá)成一致后簽訂新的合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約的責(zé)任甲方未按約定支付維護(hù)費用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作。6.2乙方違約的責(zé)任乙方未按約定完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維護(hù)費用。6.3違約金的計算方式違約金按照未履行部分的維護(hù)費用的一定比例計算。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3解除合同后的責(zé)任與權(quán)益處理解除合同后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將公共設(shè)施恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密責(zé)任的期限與條件保密責(zé)任期限自合同生效之日起計算，期限為五年。9.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條保險責(zé)任10.1乙方向甲方提供的保險證明乙方應(yīng)向甲方提供有效的公共責(zé)任保險證明。10.2保險理賠的程序與責(zé)任保險理賠按照保險合同的約定進(jìn)行。10.3保險金額與保險范圍的確定保險金額不低于公共設(shè)施價值的120%，保險范圍包括公共設(shè)施的損壞賠償責(zé)任。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方審批同意后生效。11.2合同的終止條件合同到期或者雙方協(xié)商一致終止。11.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，乙方應(yīng)將所有與合同有關(guān)的文件、資料交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)雙方可以根據(jù)實際情況，約定其他與合同有關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力。12.3附件的效力附件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字或者蓋章，并加蓋公司公章。13.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字或者蓋章，并加蓋公司公章。13.3簽字蓋章后的合同生效雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)與分發(fā)合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)與分發(fā)合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同正本與副本的效力相同合同正本與副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體。1.2第三方可以是中介方、供應(yīng)商、客戶或其他與甲方和乙方有業(yè)務(wù)往來的個體或組織。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：提供服務(wù)、供應(yīng)材料、參與項目實施等。2.2第三方介入需得到甲方和乙方的同意，并在本合同中明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，以保障各方的權(quán)益。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障，包括但不限于支付款項、履行合同義務(wù)等。4.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益保障措施，以避免糾紛發(fā)生。第五條第三方違約的處理5.1第三方未履行合同義務(wù)或違反合同條款的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。第六條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓6.1第三方可以將其在合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他主體，但需得到甲方和乙方的同意。6.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和范圍。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。7.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確，并遵循本合同的約定。第八條第三方介入的合同修改8.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況修改本合同的相關(guān)條款。8.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第九條第三方介入的合同終止9.1當(dāng)?shù)谌酵顺鰰r，本合同的相關(guān)條款應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行終止。9.2合同終止后的權(quán)益處理應(yīng)遵循本合同的約定，并確保各方的權(quán)益得到妥善處理。第十條第三方介入的爭議解決10.1因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲方、乙方和第三方的協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，爭議可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同效力11.1本合同及其修正條款對第三方具有法律約束力。11.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并履行合同義務(wù)。第十二條第三方信息的保密12.1第三方應(yīng)保守本合同涉及的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方合規(guī)要求13.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及甲方、乙方的規(guī)章制度。13.2第三方未遵守合規(guī)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方介入的附加條款14.1甲方和乙方可以根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商簽訂附加條款。14.2附加條款應(yīng)明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房公共設(shè)施清單詳細(xì)列出廠房公共設(shè)施的所有項目，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：維護(hù)工作內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)描述公共設(shè)施維護(hù)工作的具體內(nèi)容，包括檢查、保養(yǎng)、維修的項目和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：維護(hù)工作計劃表列出維護(hù)工作的時間安排，包括每次維護(hù)的時間、周期、負(fù)責(zé)人等信息。附件四：維護(hù)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述維護(hù)質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。附件五：保險證明文件乙方提供的公共責(zé)任保險證明文件，證明乙方的保險覆蓋范圍和金額。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的內(nèi)容，包括甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為的種類和違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及違約金的計算方式。附件八：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)描述合同變更與解除的條件、程序，以及相關(guān)的責(zé)任與權(quán)益處理。附件九：簽字蓋章確認(rèn)書雙方簽字蓋章的確認(rèn)書，證明雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付維護(hù)費用。2.乙方未按約定完成維護(hù)工作。3.乙方提供的保險證明不符合要求。4.乙方未達(dá)到維護(hù)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未按約定變更或解除合