2024年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與合作經(jīng)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與合作經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及定義1.2乙方主體名稱及定義1.3丙方主體名稱及定義第二條合作范圍與目標(biāo)2.1旅游景點(diǎn)開發(fā)范圍2.2合作經(jīng)營(yíng)目標(biāo)第三條合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期第四條投資與資金籌措4.1甲方投資金額及方式4.2乙方投資金額及方式4.3丙方投資金額及方式第五條分工與責(zé)任5.1甲方分工與責(zé)任5.2乙方分工與責(zé)任5.3丙方分工與責(zé)任第六條經(jīng)營(yíng)與管理6.1經(jīng)營(yíng)策略與規(guī)劃6.2管理體系與運(yùn)營(yíng)第七條收益分配與虧損承擔(dān)7.1收益分配方式7.2虧損承擔(dān)方式第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2服務(wù)質(zhì)量保障第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的簽訂與生效14.3合同的解除與失效14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱：××省××市××旅游局定義：甲方是本次旅游景點(diǎn)開發(fā)與合作經(jīng)營(yíng)合同的主體，負(fù)責(zé)提供旅游景點(diǎn)的開發(fā)權(quán)和管理權(quán)。1.2乙方主體名稱：××旅游發(fā)展有限公司定義：乙方是本次旅游景點(diǎn)開發(fā)與合作經(jīng)營(yíng)合同的主體，負(fù)責(zé)投資、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理合作旅游景點(diǎn)。1.3丙方主體名稱：××旅行社有限公司定義：丙方是本次旅游景點(diǎn)開發(fā)與合作經(jīng)營(yíng)合同的主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行旅游業(yè)務(wù)的推廣和銷售。第二條合作范圍與目標(biāo)2.1旅游景點(diǎn)開發(fā)范圍甲方同意乙方在甲方轄內(nèi)的××山脈范圍內(nèi)，選擇總面積不超過××平方公里的區(qū)域進(jìn)行旅游景點(diǎn)的開發(fā)。2.2合作經(jīng)營(yíng)目標(biāo)合作經(jīng)營(yíng)目標(biāo)是將××山脈打造成為國(guó)內(nèi)外知名的自然風(fēng)光旅游區(qū)和戶外運(yùn)動(dòng)天堂，吸引更多的游客前來旅游觀光，提升當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展。第三條合作期限3.1合作開始日期：2024年1月1日3.2合作結(jié)束日期：2034年12月31日第四條投資與資金籌措4.1甲方投資金額及方式甲方負(fù)責(zé)提供××山脈的旅游開發(fā)權(quán)和管理權(quán)，以及相關(guān)的旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的土地使用權(quán)。4.2乙方投資金額及方式乙方負(fù)責(zé)投資總額的××%，投資方式包括現(xiàn)金、設(shè)備、技術(shù)等。4.3丙方投資金額及方式丙方負(fù)責(zé)投資總額的××%，投資方式包括現(xiàn)金、營(yíng)銷渠道、旅游服務(wù)等。第五條分工與責(zé)任5.1甲方分工與責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供合法的開發(fā)權(quán)和管理權(quán)，確保旅游景點(diǎn)的合法開發(fā)和經(jīng)營(yíng)。5.2乙方分工與責(zé)任乙方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的整體開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理，確保旅游景點(diǎn)的正常運(yùn)營(yíng)。5.3丙方分工與責(zé)任丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行旅游業(yè)務(wù)的推廣和銷售，提供營(yíng)銷渠道和旅游服務(wù)支持。第六條經(jīng)營(yíng)與管理6.1經(jīng)營(yíng)策略與規(guī)劃乙方根據(jù)市場(chǎng)需求和旅游景點(diǎn)的特點(diǎn)，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略和規(guī)劃，確保旅游景點(diǎn)的可持續(xù)發(fā)展。6.2管理體系與運(yùn)營(yíng)乙方建立健全旅游景點(diǎn)的管理體系和運(yùn)營(yíng)機(jī)制，確保旅游景點(diǎn)的高效運(yùn)營(yíng)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供旅游景點(diǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理所需的技術(shù)支持，包括旅游規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)、設(shè)施建設(shè)等技術(shù)服務(wù)。8.2服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)確保提供的技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果，保證旅游景點(diǎn)的設(shè)施安全、環(huán)保、舒適，滿足游客的需求。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合作期限屆滿，各方同意不再續(xù)簽；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方的合法權(quán)益，乙方書面通知甲方后，甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)各方協(xié)商一致同意終止。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）甲方未按約定提供開發(fā)權(quán)和管理權(quán)；（2）乙方未按約定進(jìn)行投資、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理；（3）丙方未按約定提供營(yíng)銷渠道和旅游服務(wù)支持。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如通過訴訟解決爭(zhēng)議，甲方所在地的人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、各方商業(yè)秘密、旅游景點(diǎn)開發(fā)和管理的技術(shù)資料等。12.2保密義務(wù)與期限各方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為××年。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如通過訴訟解決爭(zhēng)議，甲方所在地的人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2合同的簽訂與生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.3合同的解除與失效合同解除或失效后，各方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于賠償損失、返還資金等。14.4附件說明本合同附件包括：（1）旅游景點(diǎn)開發(fā)規(guī)劃；（2）投資金額及資金籌措方案；（3）旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)與管理方案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或咨詢；（3）合同履行過程中，第三方參與項(xiàng)目的監(jiān)管或?qū)徲?jì)。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙丙三方協(xié)商確定的范圍和內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙丙三方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方選擇甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)。3.2第三方介入程序（1）甲乙丙三方協(xié)商一致，確定第三方的介入范圍和內(nèi)容；（2）甲乙丙三方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照約定開展相關(guān)工作，甲乙丙三方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循甲方的指示和要求，確保合同的順利實(shí)施。4.2第三方與乙方第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，配合乙方進(jìn)行旅游景點(diǎn)的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理。4.3第三方與丙方第三方在履行合同過程中，應(yīng)與丙方保持良好溝通，共同推進(jìn)合同的履行。第五條第三方介入的調(diào)整和變更5.1第三方調(diào)整如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商選擇新的第三方。5.2第三方變更合同履行過程中，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方的介入范圍和內(nèi)容。第六條第三方介入的監(jiān)督和管理6.1第三方監(jiān)督甲乙丙三方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方管理甲乙丙三方應(yīng)建立第三方管理機(jī)制，協(xié)調(diào)解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商處理違約事宜。7.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方介入的合同解除和失效8.1合同解除合同履行過程中，如第三方嚴(yán)重違約，甲乙丙三方協(xié)商一致可以解除合同。8.2合同失效合同履行期限屆滿，或甲乙丙三方協(xié)商一致同意合同失效。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密信息范圍第三方對(duì)在履行合同過程中獲得的甲乙丙三方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)。9.2保密期限第三方保密義務(wù)的期限，自合同履行完畢之日起算，不少于××年。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如通過訴訟解決爭(zhēng)議，甲方所在地的人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十一條第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如通過訴訟解決爭(zhēng)議，甲方所在地的人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十二條附件說明本合同附件包括：（1）第三方介入的具體范圍和內(nèi)容；（2）第三方介入的監(jiān)督和管理機(jī)制；（3）第三方違約處理辦法。本合同補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：旅游景點(diǎn)開發(fā)規(guī)劃詳細(xì)描述旅游景點(diǎn)的開發(fā)范圍、目標(biāo)、規(guī)劃等內(nèi)容，包括但不限于景點(diǎn)布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游路線設(shè)計(jì)等。附件二：投資金額及資金籌措方案詳細(xì)列出甲乙丙三方各自的投資金額、投資方式、資金籌措計(jì)劃等。附件三：旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)與管理方案詳細(xì)描述旅游景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)策略、管理體系、服務(wù)質(zhì)量保障等內(nèi)容。附件四：第三方介入的具體范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明第三方介入的范圍和內(nèi)容，包括但不限于第三方提供的服務(wù)、職責(zé)、義務(wù)等。附件五：第三方介入的監(jiān)督和管理機(jī)制詳細(xì)描述甲乙丙三方對(duì)第三方介入的監(jiān)督和管理機(jī)制，包括但不限于監(jiān)督方式、管理流程、溝通協(xié)調(diào)等。附件六：第三方違約處理辦法詳細(xì)列出第三方違約的行為、違約責(zé)任的承擔(dān)方式、違約處理的流程等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供開發(fā)權(quán)和管理權(quán)；2.乙方未按約定進(jìn)行投資、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理；3.丙方未按約定提供營(yíng)銷渠道和旅游服務(wù)支持；4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.甲乙丙三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成