2024年度拆房工程合同爭議解決與法律適用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆房工程合同爭議解決與法律適用合同本合同目錄一覽1第一條合同主體及定義1.1第一條.1發(fā)包方定義1.2第一條.2承包方定義1.3第一條.3拆房工程定義2第二條工程范圍與內(nèi)容2.1第二條.1拆房工程范圍2.2第二條.2拆房工程內(nèi)容3第三條合同價格與支付3.1第三條.1合同價格3.2第三條.2支付方式與時間4第四條工程進度與交付4.1第四條.1工程進度計劃4.2第四條.2工程交付標準與時間5第五條承包方義務(wù)與責任5.1第五條.1承包方施工義務(wù)5.2第五條.2承包方質(zhì)量責任5.3第五條.3承包方安全責任6第六條爭議解決方式6.1第六條.1協(xié)商解決6.2第六條.2調(diào)解解決6.3第六條.3仲裁解決6.4第六條.4法律訴訟7第七條法律適用7.1第七條.1合同簽訂地法律7.2第七條.2工程實施地法律8第八條合同的生效、變更與終止8.1第八條.1合同生效條件8.2第八條.2合同變更8.3第八條.3合同終止9第九條違約責任9.1第九條.1發(fā)包方違約責任9.2第九條.2承包方違約責任10第十條不可抗力10.1第十條.1不可抗力定義10.2第十條.2不可抗力后果處理11第十一條保密條款11.1第十一條.1保密信息范圍11.2第十一條.2保密義務(wù)與期限12第十二條爭議解決與法律適用12.1第十二條.1爭議解決方式選擇12.2第十二條.2法律適用13第十三條合同的簽訂、修改與解除13.1第十三條.1合同簽訂13.2第十三條.2合同修改13.3第十三條.3合同解除14第十四條合同的完整性與副本14.1第十四條.1合同完整性14.2第十四條.2合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3拆房工程定義拆房工程是指按照本合同規(guī)定，承包方對發(fā)包方擁有的房屋及其附屬設(shè)施進行拆除，并將拆除后的土地恢復(fù)到規(guī)定狀態(tài)的一系列活動。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1拆房工程范圍拆房工程的范圍包括甲方擁有的位于_____（地址）的房屋及其附屬設(shè)施。具體包括但不限于：_____（具體列舉）。2.2拆房工程內(nèi)容拆房工程的內(nèi)容包括對上述范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進行安全、高效的拆除，并按照合同規(guī)定的要求將拆除后的土地恢復(fù)到規(guī)定狀態(tài)。第三條合同價格與支付3.1合同價格本合同的總價為人民幣____元（大寫：____元整），包括拆房工程的所有費用，包括但不限于：拆除費、運輸費、清理費等。3.2支付方式與時間發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向承包方支付合同價款。具體支付方式與時間如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%；（2）工程進度達到____%后，支付合同總價款的____%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的剩余部分。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃承包方應(yīng)按照合同約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。具體工程進度計劃由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。4.2工程交付標準與時間工程交付的標準為：拆除后的土地達到發(fā)包方規(guī)定的狀態(tài)，不得影響周邊環(huán)境和相鄰設(shè)施的安全。工程應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成，具體交付時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。第五條承包方義務(wù)與責任5.1承包方施工義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)的法律法規(guī)進行施工，保證施工安全、環(huán)保，并確保工程質(zhì)量。5.2承包方質(zhì)量責任承包方應(yīng)對拆房工程的施工質(zhì)量負責，確保拆除后的土地達到合同約定的要求。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)、賠償責任。5.3承包方安全責任承包方應(yīng)嚴格按照有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和合同約定進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如因承包方原因?qū)е掳踩鹿实?，承包方?yīng)承擔相應(yīng)的責任。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者工程實施地的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者工程實施地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。8.3合同終止（1）合同約定的工程全部完成，雙方辦理了工程驗收手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）合同履行過程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約責任發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致承包方無法正常履行合同的，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔違約責任，包括但不限于：延遲付款的利息、工程延期的費用、損害賠償?shù)取?.2承包方違約責任承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔違約責任，包括但不限于：修復(fù)、重建、賠償?shù)?。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致工程無法正常進行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商暫?；蛘呓K止合同，并協(xié)商處理合同履行的相關(guān)事項。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的與工程有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。11.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計算，為期____年。第十二條爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式選擇12.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的簽訂、修改與解除13.1合同簽訂本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同修改合同履行過程中，如雙方同意修改合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。13.3合同解除（1）合同約定的工程全部完成，雙方辦理了工程驗收手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）合同履行過程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十四條合同的完整性與副本14.1合同完整性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或者書面的談判和協(xié)議。14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本數(shù)量為____份，雙方按照約定的數(shù)量分發(fā)副本。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指本合同之外的法人、其他組織或個人，不包括中介方。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持等。15.3第三方選擇與委托甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)。第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的共同委托，并簽訂書面協(xié)議。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額為合同總價款的____%，具體限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托協(xié)議，提供約定的服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。16.3第三方權(quán)利第三方享有按照約定獲得報酬的權(quán)利，以及合同約定的其他權(quán)利。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持獨立的關(guān)系，第三方對甲方不承擔除了合同約定的以外的任何義務(wù)和責任。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持獨立的關(guān)系，第三方對乙方不承擔除了合同約定的以外的任何義務(wù)和責任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方保持獨立的關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔除了合同約定的以外的任何義務(wù)和責任。第十八條第三方介入的變更與終止18.1第三方介入變更如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或范圍，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方蓋章確認后生效。18.2第三方介入終止如甲乙雙方同意終止第三方的服務(wù)，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方蓋章確認后生效。18.3第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方服務(wù)完成、第三方服務(wù)無法滿足甲乙雙方要求、不可抗力等。第十九條第三方介入的違約責任19.1第三方違約責任如第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合甲乙雙方的要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2甲乙雙方對第三方的追償權(quán)如第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方賠償損失。第二十條第三方介入的保密條款20.1第三方保密信息范圍第三方保密信息是指第三方在提供服務(wù)過程中獲取的與工程有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。20.2第三方保密義務(wù)與期限第三方對保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計算，為期____年。第二十一條第三方介入的爭議解決與法律適用21.1第三方爭議解決方式選擇21.2第三方法律適用第三方介入的相關(guān)法律適用包括但不限于：合同簽訂地法律、工程實施地法律等。第二十二條合同的簽署與附件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細描述：本附件包含工程的設(shè)計圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及工程的相關(guān)技術(shù)參數(shù)和施工要求。附件二：工程量清單附件三：施工方案詳細描述：本附件詳細描述了施工的具體方案，包括施工步驟、施工方法、施工周期等。附件四：施工安全措施詳細描述：本附件詳細描述了施工過程中的安全措施，包括安全防護設(shè)施、安全操作規(guī)程等。附件五：工程質(zhì)量標準詳細描述：本附件詳細列出了工程的質(zhì)量標準，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗收標準等。附件六：合同價款支付憑證詳細描述：本附件包含了合同價款的支付憑證，包括支付金額、支付日期等。附件七：工程驗收報告詳細描述：本附件包含了工程驗收的報告，包括工程的質(zhì)量、進度、安全等情況的評估。附件八：合同變更協(xié)議詳細描述：本附件包含了合同變更的協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、變更的原因等。附件九：合同終止協(xié)議詳細描述：本附件包含了合同終止的協(xié)議，包括終止的原因、終止的日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付價款；2.乙方未按照合同約定完成工程；3.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準；4.乙方未按照合同約定的進度完成工程；5.乙方未按照合同約定的安全標準進行施工；6.第三方未按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)。違約責任認定標準：1.甲