二零二四年度體育賽事場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度體育賽事場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地名稱及地址1.2租賃場地面積1.3租賃場地設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條使用權(quán)限及禁止行為4.1使用權(quán)限4.2禁止行為清單第五條維護與維修5.1場地維護責任方5.2維修費用承擔方式第六條保險責任6.1保險購買責任方6.2保險范圍及金額第七條違約責任7.1違約行為清單7.2違約責任承擔方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條通知機制10.1通知方式10.2通知時限第十一條附件11.1場地平面圖11.2租賃設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條合同的副本13.1合同正本數(shù)量13.2合同副本數(shù)量及分發(fā)對象第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容清單第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地名稱及地址1.1.1場地名稱：體育中心1.1.2場地地址：市區(qū)路號1.2租賃場地面積1.2.1租賃場地總面積為平方米，具體分布見附件一：場地平面圖。1.3租賃場地設(shè)施清單1.3.1設(shè)施清單詳見附件二：租賃設(shè)施清單。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃場地租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），含稅價。3.2租金支付周期3.2.1租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付賬戶信息3.3.1租金支付賬戶信息如下：戶名：體育中心賬號：開戶行：銀行分行第四條使用權(quán)限及禁止行為4.1使用權(quán)限4.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進行體育賽事活動。4.2禁止行為清單4.2.1.1非法集會、游行、示威等活動；4.2.1.2違反法律法規(guī)、社會公德和體育道德的活動；4.2.1.3破壞場地設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的活動；4.2.1.4未經(jīng)甲方書面同意的其他活動。第五條維護與維修5.1場地維護責任方5.1.1租賃方負責租賃場地的日常維護和清潔工作。5.2維修費用承擔方式5.2.1因租賃方使用不當導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞，維修費用由租賃方承擔。5.2.2因自然磨損或其他不可抗力因素導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞，維修費用由甲方承擔。第六條保險責任6.1保險購買責任方6.1.1租賃方應(yīng)購買場地責任保險，保險金額不得低于人民幣萬元整。6.2保險范圍及金額6.2.1保險范圍包括但不限于：6.2.1.1租賃場地內(nèi)發(fā)生的意外傷害事故；6.2.1.2租賃場地設(shè)施的損壞及修復(fù)費用；6.2.1.3租賃場地內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)、爆炸等安全事故。6.2.2保險金額為人民幣萬元整。第七條違約責任7.1違約行為清單7.1.1租賃方未按約定時間支付租金的；7.1.2租賃方未按約定使用租賃場地的；7.1.3租賃方違反第四條禁止行為清單的；7.1.4租賃方未按約定購買保險或保險無效的。7.2違約責任承擔方式7.2.1租賃方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。7.2.2租賃方違約行為給甲方造成損失的，租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2.3租賃方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求租賃方支付合同解除后的剩余租金。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為市區(qū)人民法院。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)、社會公德和體育道德。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3一方違約導(dǎo)致合同解除；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條通知機制10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知；10.1.2雙方同意以電子郵件、短信或電話方式進行日常溝通。10.2通知時限10.2.1任何一方就合同履行事宜通知對方，應(yīng)在小時內(nèi)得到對方書面回復(fù)；10.2.2若遇緊急情況，通知時限可根據(jù)實際情況適當調(diào)整。第十一條附件11.1場地平面圖11.2租賃設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于：保險單據(jù)、維修記錄、付款憑證等。第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2雙方已履行合同約定的全部義務(wù)。12.2合同生效時間12.2.1本合同自年月日起生效。第十三條合同的副本13.1合同正本數(shù)量13.1.1雙方各執(zhí)一份正本合同。13.2合同副本數(shù)量及分發(fā)對象13.2.1合同副本數(shù)量為份，分發(fā)對象為：13.2.1.1甲方；13.2.1.2乙方；13.2.1.3相關(guān)政府部門。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容清單14.1.1租賃方應(yīng)在每次活動前向甲方提交活動方案和安全預(yù)案；14.1.2租賃方應(yīng)在活動結(jié)束后小時內(nèi)向甲方支付場地租賃費用；14.1.3甲方應(yīng)保證租賃場地設(shè)施的正常運行，如遇故障應(yīng)立即進行維修。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、贊助商、觀眾、參與者、監(jiān)管部門等。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通16.1甲乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保合同的正常履行。16.2甲乙方就合同履行事宜與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；16.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條第三方責任限制17.1第三方對甲乙方不承擔任何合同責任，甲乙方不得要求第三方履行合同義務(wù)或承擔合同責任。17.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙方與第三方自行解決，與甲方無關(guān)。17.3第三方因履行輔助義務(wù)或其他原因造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)、社會公德和體育道德。18.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)資料和信息，并配合甲乙方的管理工作。18.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔自身行為所產(chǎn)生的法律責任。第十九條第三方責任免除19.1甲乙方不承擔第三方行為所造成的損失責任，包括但不限于：19.1.1第三方在租賃場地內(nèi)發(fā)生的意外傷害事故；19.1.2第三方違反法律法規(guī)、社會公德和體育道德的行為；19.1.3第三方破壞場地設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的行為。19.2甲乙方應(yīng)采取必要措施，防止第三方侵害甲乙方權(quán)益，但甲乙方不承擔第三方侵害風險。第二十條第三方介入的合同修正20.1如合同履行過程中，有新的第三方介入，甲乙方應(yīng)立即就第三方介入事宜進行協(xié)商，并簽訂書面修正案。20.2修正案應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。20.3修正案與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照修正案履行合同義務(wù)。第二十一條第三方權(quán)益保護21.1甲乙方應(yīng)尊重第三方合法權(quán)益，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。21.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與合同履行相關(guān)的行政事宜，包括但不限于：21.2.1第三方參與活動的許可和審批；21.2.2第三方參與活動的備案和報告。第二十二條第三方違約處理22.1第三方違反本合同或修正案約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。22.2第三方違約導(dǎo)致合同解除的，甲乙方有權(quán)要求第三方支付合同解除后的剩余租金。第二十三條合同的適用法律23.1本合同及其修正案、補充協(xié)議的適用法律為中華人民共和國法。第二十四條合同的簽訂地24.1本合同及其修正案、補充協(xié)議的簽訂地為市區(qū)。第二十五條合同的生效25.1本合同及其修正案、補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖附件二：租賃設(shè)施清單附件三：保險單據(jù)附件四：維修記錄附件五：付款憑證附件六：活動方案和安全預(yù)案附件七：監(jiān)管部門的批準文件附件一：場地平面圖附件一.1場地總平面圖附件一.2場地分區(qū)平面圖附件一.3場地設(shè)施分布圖附件二：租賃設(shè)施清單附件二.1場地設(shè)施清單附件二.2租賃設(shè)備清單附件三：保險單據(jù)附件三.1保險單附件三.2保險條款附件四：維修記錄附件四.1維修記錄表附件四.2維修費用明細表附件五：付款憑證附件五.1租金支付憑證附件五.2費用支付憑證附件六：活動方案和安全預(yù)案附件六.1活動方案附件六.2安全預(yù)案附件七：監(jiān)管部門的批準文件附件七.1活動許可證書附件七.2安全評估報告說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：違約行為一：租賃方未按約定時間支付租金違約責任：租賃方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：如租賃方在合同約定的支付租金日期后X天內(nèi)未支付租金，則構(gòu)成違約。違約行為二：租賃方未按約定使用租賃場地違約責任：租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如租賃方在租賃場地內(nèi)進行非法集會、違反法律法規(guī)、社會公德和體育道德的行為，則構(gòu)成違約。違約行為三：租賃方違反第四條禁止行為清單違約責任：租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如租賃方在租賃場地內(nèi)進行破壞場地設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的行為，則構(gòu)成違約。違約行為四：租賃方未按約定購買保險或保險無效違約責任：租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如租賃方未購買場地責任保險或保險無效，導(dǎo)致第三方向甲方索賠，則租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。違約行為五：租賃方未履行合同約定的維護和維修義務(wù)違約責任：租賃方應(yīng)承擔維修費用。示例說明：如租賃方未按照約定對場地設(shè)施進行維護和維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則租賃方應(yīng)承擔維修費用。違約行為六：甲方未履行合同約定的維護和維修義務(wù)違約責任：甲方應(yīng)承擔維修費用。示例說明：如甲方未按照約定對場地設(shè)施進行維護和維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則甲方應(yīng)承擔維修費用。違約行為七：甲方未按約定提供租賃場地設(shè)施違約責任：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如甲方未按照約定提供租賃場地設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。違約行為八：甲方未按約定提供保險單據(jù)