2024年車庫(kù)租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年車庫(kù)租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.車庫(kù)租賃事宜2.1車庫(kù)位置及面積2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的事宜處理5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2請(qǐng)求第三方調(diào)解5.3向人民法院提起訴訟6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.其他約定7.1車庫(kù)使用規(guī)定7.2維修責(zé)任7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.雙方簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章9.2乙方簽字蓋章10.附件10.1車庫(kù)照片10.2租賃合同副本11.補(bǔ)充條款12.爭(zhēng)議適用法律13.合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系人：____________（5）聯(lián)系電話：____________1.2乙方（承租方）：（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系人：____________（5）聯(lián)系電話：____________2.車庫(kù)租賃事宜2.1車庫(kù)位置及面積：甲方同意將位于____________的車庫(kù)出租給乙方使用，車庫(kù)實(shí)際使用面積為____________平方米。2.2租賃期限：本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.3租賃費(fèi)用及支付方式：（1）租金：每月租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。（2）支付方式：乙方每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，雙方可按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商調(diào)整租金。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證車庫(kù)的安全性能及使用功能。（2）在租賃期間負(fù)責(zé)車庫(kù)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。（3）按約定時(shí)間收取租金。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金。（2）合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。（3）妥善保管車庫(kù)內(nèi)的物品，如有損失，自行承擔(dān)責(zé)任。4.合同的變更與終止4.1合同變更條件：本合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面合同。（2）甲方提前收回車庫(kù)，且提前通知乙方。（3）乙方提前解除合同，且提前通知甲方。4.3合同終止后的事宜處理：（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將車庫(kù)交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。（2）乙方應(yīng)支付合同終止日至實(shí)際交還車庫(kù)之日的租金。5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。5.2請(qǐng)求第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向____________申請(qǐng)調(diào)解。5.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，雙方可向____________人民法院提起訴訟。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____________%。6.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____________%。7.其他約定7.1車庫(kù)使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.2維修責(zé)任：（1）在租賃期間，因甲方原因?qū)е萝噹?kù)設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。（2）在租賃期間，因乙方原因?qū)е萝噹?kù)設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。7.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理車庫(kù)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生損失，由乙方自行承擔(dān)。8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：本合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面合同。（2）甲方提前收回車庫(kù)，且提前通知乙方。（3）乙方提前解除合同，且提前通知甲方。9.雙方簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章：（1）____________（甲方代表）（2）____________（甲方授權(quán)代表）9.2乙方簽字蓋章：（1）____________（乙方代表）（2）____________（乙方授權(quán)代表）10.附件10.1車庫(kù)照片：（1）車庫(kù)外觀照片（2）車庫(kù)內(nèi)部照片10.2租賃合同副本：（1）甲方留存副本（2）乙方留存副本11.補(bǔ)充條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.爭(zhēng)議適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同的簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于____________年____________月____________日簽訂于____________（簽訂地點(diǎn)）。14.合同編號(hào)：本合同編號(hào)為____________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定、審計(jì)、保險(xiǎn)等。15.3第三方的作用：第三方在本合同中的作用包括但不限于：協(xié)助甲方和乙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)、保證合同的履行等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的限定：第三方僅對(duì)其承諾的服務(wù)或義務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)甲方和乙方之間的其他事項(xiàng)負(fù)責(zé)。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：第三方未履行或未正確履行其承諾的服務(wù)或義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任的限額：第三方的責(zé)任限額根據(jù)其承諾的服務(wù)或義務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，具體責(zé)任限額在第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議中約定。17.甲方和乙方的義務(wù)17.1甲方和乙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并按照約定接受第三方的服務(wù)或協(xié)助。17.2甲方和乙方對(duì)第三方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助給予合理評(píng)價(jià)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，不受甲方和乙方之間關(guān)系的影響。18.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方對(duì)甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響，甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)仍按照本合同的約定執(zhí)行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的理由和方式。19.2第三方介入的確認(rèn)：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或拒絕，確認(rèn)的，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。19.3第三方介入的終止：當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)到后，甲方或乙方可以書面通知對(duì)方終止第三方介入。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用的支付：甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或協(xié)助后按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：當(dāng)甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的適用法律22.1第三方介入的適用法律：第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律。23.第三方介入的簽訂日期及地點(diǎn)23.1第三方介入的簽訂日期及地點(diǎn)：第三方介入的簽訂日期和地點(diǎn)在本合同中約定。24.第三方介入的合同編號(hào)24.1第三方介入的合同編號(hào)：第三方介入的合同編號(hào)為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫(kù)照片附件2：租賃合同副本附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件4：擔(dān)保協(xié)議附件5：評(píng)估報(bào)告附件6：審計(jì)報(bào)告附件7：保險(xiǎn)單據(jù)附件8：維修記錄附件9：租金支付憑證附件10：違約行為記錄附件1：車庫(kù)照片詳細(xì)要求：提供車庫(kù)的外觀和內(nèi)部照片，照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映車庫(kù)的實(shí)際狀況。附件2：租賃合同副本詳細(xì)要求：包含本合同的所有條款和條件，雙方簽字蓋章后的原件。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限和費(fèi)用，雙方簽字蓋章后的原件。附件4：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：如有擔(dān)保方參與，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍和條件，雙方簽字蓋章后的原件。附件5：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)車庫(kù)的價(jià)值、狀況等進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。附件6：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)甲方和乙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告，應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供車庫(kù)保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件8：維修記錄詳細(xì)要求：記錄車庫(kù)的維修和養(yǎng)護(hù)情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。附件9：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄乙方支付租金的憑證，包括支付時(shí)間、金額和方式。附件10：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄雙方違約行為的具體情況和違約責(zé)任的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間交付車庫(kù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)