2024年度標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1租賃物的用途4.2租賃物的維護(hù)第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用第六條保險6.1租賃物的保險6.2保險費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1租賃雙方的轉(zhuǎn)讓權(quán)10.2轉(zhuǎn)讓的條件第十一條附則11.1合同的解釋11.2合同的生效第十二條租賃雙方的承諾12.1租賃雙方的合法身份12.2租賃雙方的真實意愿第十三條其他約定13.1租賃雙方的其他約定第十四條合同附件14.1租賃物的相關(guān)證件14.2租賃雙方的身份證明本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約條件第十三條其他約定13.1轉(zhuǎn)租13.2轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____市____區(qū)____街道____號，具體地址為____（詳細(xì)到門牌號碼）。1.2租賃物的面積為____平方米，租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)為____（詳細(xì)描述內(nèi)部布局）。1.3租賃物現(xiàn)狀為____（詳細(xì)描述建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整），租金每月支付一次。3.2租金支付周期為每月____日，承租人應(yīng)在每個支付周期內(nèi)將租金支付給出租人。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：戶名____，賬號____，開戶行____。第四條租賃物的使用4.1承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條租賃物的維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和重大維修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和小修，及時修復(fù)因正常使用造成的損壞。第六條保險責(zé)任6.1出租人應(yīng)為其擁有的租賃物辦理財產(chǎn)保險，并將承租人納入保險受益人。6.2承租人應(yīng)為其自身利益和經(jīng)營活動的財產(chǎn)辦理保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如果出租人未能按照約定提供租賃物或未能及時修復(fù)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如果承租人未能按照約定支付租金或未能按照約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的計算方法和承擔(dān)方式按照雙方約定的違約金比例進(jìn)行計算。第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)路號，具體位置見附件一。1.2租賃物的面積租賃物的總建筑面積為平方米，具體面積見附件一。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物為一棟標(biāo)準(zhǔn)廠房，內(nèi)部設(shè)施齊全，包括辦公室、生產(chǎn)車間、倉庫等。租賃物現(xiàn)狀見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息見附件二。第四條租賃物的使用4.1租賃物的用途租賃物僅用于合法的生產(chǎn)和經(jīng)營活動。4.2租賃物的維護(hù)租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任租賃期間，租賃物的一般性維修由租賃方負(fù)責(zé)。5.2維修費(fèi)用租賃方應(yīng)承擔(dān)因正常使用租賃物而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第六條保險6.1租賃物的保險租賃方應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將租賃物及其附屬設(shè)施納入保險范圍。6.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金的計算方式為本合同租金的2倍。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____標(biāo)準(zhǔn)廠房，廠房結(jié)構(gòu)為____，總建筑面積為____平方米。廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括____（具體設(shè)施列表）。1.2租賃面積租賃面積為____平方米，具體分布為____（詳細(xì)描述租賃面積分布）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元，按月支付。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付時間租金應(yīng)在每月的____日前支付完成。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)支付押金總額為____元。4.2押金退還條件及時間租賃期滿后，若租賃物無損壞或經(jīng)出租人同意的合理使用痕跡，出租人應(yīng)在租賃期滿后的____日內(nèi)退還全部押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍承租人只能將租賃物用于____（具體用途）。5.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修，包括但不限于結(jié)構(gòu)維修、設(shè)備更換等。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的小修和日常維護(hù)，包括但不限于照明、通風(fēng)、清潔等。第八條解除合同的條件8.1合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)承租人嚴(yán)重違約，出租人書面通知承租人解除合同；3)出租人因法律法規(guī)變化或政府命令等原因需要收回租賃物，書面通知承租人解除合同。8.2合同解除的程序如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的事由、日期等；2)承租人嚴(yán)重違約，出租人書面通知承租人解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；3)出租人因法律法規(guī)變化或政府命令等原因需要收回租賃物，書面通知承租人解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)文件。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式為雙方協(xié)商解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.2協(xié)商不成的，爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件為雙方簽字或蓋章，并且出租人已按照約定提供了租賃物。11.2合同生效的時間為____年____月____日。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件如下：1)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致終止合同；3)承租人嚴(yán)重違約，出租人書面通知承租人終止合同；4)出租人因法律法規(guī)變化或政府命令等原因需要收回租賃物，書面通知承租人終止合同。12.2合同終止的程序如下：1)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，按照約定辦理租賃物交還手續(xù)；2)雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止合同的事由、日期等；3)承租人嚴(yán)重違約，出租人書面通知承租人終止合同的，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；4)出租人因法律法規(guī)變化或政府命令等原因需要收回租賃物，書面通知承租人終止合同的，應(yīng)提供相關(guān)文件。第十三條保密條款13.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年。第十四條其他條款14.1附加條款為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。14.2附錄為本合同的附件，與具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如租賃雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，任何因本合同產(chǎn)生的爭議均應(yīng)在該地點解決。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件本合同履行期間，如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）租賃方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1租賃雙方的轉(zhuǎn)讓權(quán)租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓的條件轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證第三方符合本合同的履行條件；（3）轉(zhuǎn)讓不得影響租賃雙方的合法權(quán)益。第十一條附則11.1合同的解釋本合同未盡事宜，租賃雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。第十二條租賃雙方的承諾12.1租賃雙方的合法身份租賃雙方保證其提供的身份信息真實有效，具備簽訂和履行本合同的資格。12.2租賃雙方的真實意愿租賃雙方確認(rèn)本合同系其真實意愿，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等情形。第十三條其他約定13.1租賃雙方的其他約定租賃雙方就本合同內(nèi)容以外的其他事項達(dá)成一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同附件14.1租賃物的相關(guān)證件附件三為本合同租賃物的相關(guān)證件，包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。14.2租賃雙方的身份證明附件四為租賃雙方的身份證明，包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。第八條保險8.1保險責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理并維持保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險。保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用為每月租金的____%，由承租人在每月的租金支付時一并支付。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約出租人未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃物，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租人違約承租人違反合同約定，如未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途、逾期支付租金等，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除的條件為合同到期或者雙方協(xié)商一致解除。合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租人。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知期限通知期限為通知事項發(fā)生后的____日內(nèi)。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件合同終止的條件為合同到期或者雙方協(xié)商一致終止。12.3續(xù)約條件合同到期后，若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃期限執(zhí)行。第十三條其他約定13.1轉(zhuǎn)租承租人不得未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物。13.2轉(zhuǎn)讓承租人不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得出租人書面同意。13.3附件附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物使用說明書等。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____市____區(qū)____路____號簽署。14.3簽署人出租人：（簽字/蓋章）承租人：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate或其他專業(yè)機(jī)構(gòu)。1)中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向并簽訂合同；2)擔(dān)保方為甲方提供租賃物押金擔(dān)保；3)inspectorate對租賃物進(jìn)行檢驗和評估，以確保租賃物的安全性和合規(guī)性。第二條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙方的要求履行其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)對其在合同中的行為負(fù)責(zé)，并對其產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方不得干涉甲乙方根據(jù)本合同行使權(quán)利和履行義務(wù)。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的事由、范圍和期限等。3.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)向第三方充分披露合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方了解其在合同中的地位和責(zé)任。3.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方共同履行合同，并按照約定分配合同收益和承擔(dān)合同風(fēng)險。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。1)第三方在合同履行過程中造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2)第三方未按照約定履行其在合同中的義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方應(yīng)是獨立的法律主體，各自獨立承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間不存在任何形式的隸屬關(guān)系，第三方不應(yīng)以甲乙方的名義行事。5.3第三方與甲乙方之間的糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過訴訟或仲裁解決。第六條第三方介入對合同效力的影響6.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入本合同的，應(yīng)視為對甲乙方權(quán)利和義務(wù)的認(rèn)可，并應(yīng)受本合同的約束。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件如下：1)第三方完成了其在合同中的義務(wù)，甲乙方與之協(xié)商一致終止介入；2)合同終止或解除，第三方介入自動終止；3)甲乙方與第三方協(xié)商一致終止介入。7.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任，以及第三方介入后對甲乙方權(quán)益的影響，特制定本部分內(nèi)容。第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險服務(wù)商等。第二條第三方介入的conditionsandlimitations2.1第三方介入條件（1）甲乙方同意第三方的介入；（2）第三方具備履行相關(guān)義務(wù)的能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入的limitations第三方介入本合同，不得影響甲乙方的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）第三方不得改變租賃物的用途；（2）第三方不得干涉甲乙方的經(jīng)營活動；（3）第三方不得單方面解除或變更本合同。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全等責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如第三方因履行本合同造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙方收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同，不改變甲乙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙方與第三方之間的關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方介入的書面確認(rèn)5.1第三方介入的書面申請第三方擬介入本合同履行，應(yīng)向甲乙方提交書面申請，說明介入的理由、方式及期限。5.2甲乙方的書面同意甲乙方應(yīng)在收到第三方書面申請后，在合理期限內(nèi)給予書面同意。未給予書面同意的，第三方不得介入。第六條第三方退出6.1第三方退出的條件第三方在本合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙方。6.2第三方退出的后果第三方退出本合同，不影響甲乙方之間的合同履行。甲乙方應(yīng)在第三方退出后，繼續(xù)履行本合同的相應(yīng)義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約行為第三方在本合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。賠償責(zé)任限額仍為第三方從甲乙方收取的費(fèi)用總額。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。8.2第三方權(quán)益受損的處理如甲乙方損害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條法律法規(guī)適用本部分內(nèi)容遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條合同的變更與解除本部分內(nèi)容經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可以變更或解除。變更或解除須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條附則本部分內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險服務(wù)方等。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，若造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方選擇與指定16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。16.2第三方指定甲乙雙方可在本合同中指定特定第三方，如中介方、維修服務(wù)方等。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)確保第三方合法權(quán)益，不得擅自變更第三方權(quán)益。17.2第三方權(quán)益調(diào)整若第三方權(quán)益需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。18.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額在本合同中明確，如人民幣____元。18.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的合同變更生效第三方介入導(dǎo)致的合同變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。20.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額賠償甲乙雙方損失。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。21.2仲裁地點爭議解決地點為____市____區(qū)____路____號。第二十二條第三方介入的簽署22.1第三方簽署日期第三方介入的相關(guān)協(xié)議或變更協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。22.2第三方簽署地點第三方介入的相關(guān)協(xié)議或變更協(xié)議于____市____區(qū)____路____號簽署。22.3第三方簽署人第三方代表：（簽字/蓋章）甲乙雙方代表：（簽字/蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片2.租賃物使用說明書3.租賃物維修保養(yǎng)手冊4.租賃物保險單5.租賃物轉(zhuǎn)租協(xié)議6.租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.租賃物變更協(xié)議8.租賃物解除協(xié)議9.租賃物續(xù)約協(xié)議10.租賃物違約金計算公式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能提供符合約定的租賃物未能按時交付租賃物未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)其他違約行為2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按時支付租金未能履行租賃物的使用和維護(hù)義務(wù)未能履行保險義務(wù)未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物其他違約行為第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)說明租賃物的物理狀況、設(shè)施設(shè)備情況、空間布局等，以及租賃物的所有權(quán)證明和相關(guān)資質(zhì)證明。附件二：租賃物使用規(guī)劃詳細(xì)描述租賃物的使用目的、預(yù)計業(yè)務(wù)模式、預(yù)計入駐人數(shù)等，以及相關(guān)的商業(yè)計劃書或項目書。附件三：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等證明文件，以證明租金支付的及時性和正確性。附件四：租賃物的維護(hù)保養(yǎng)記錄提供租賃物的定期檢查、維修保養(yǎng)的記錄，以證明租賃物的維護(hù)狀況和維修保養(yǎng)的及時性。附件五：保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù)復(fù)印件，以證明租賃物已經(jīng)按照約定進(jìn)行了保險，并且保險受益人是承租人。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議如果有第三方介入，提供第三方與甲乙方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和責(zé)任限額等。附件七：合同續(xù)約條款如果有續(xù)約的約定，提供合同續(xù)約的條款，明確續(xù)約的條件、程序和續(xù)約后的租賃期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金遲延支付違約責(zé)任：承租人應(yīng)按照約定的期限支付租金，如遲延支付，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息的計算方式按照合同約定的利率進(jìn)行計算。示例說明：如果承租人遲延支付租金超過10天，出租人有權(quán)采取包括但不限于斷電、斷水等措施，直至租金支付完畢。2.租賃物使用不當(dāng)違約責(zé)任：承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，如使用不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例說明：如果承租人擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)違約責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，如維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例說明：如果承租人未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.第三方介入違約違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果第三方未能按照介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的相關(guān)證件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證件的復(fù)印件，以證明租賃物的合法性和甲乙方的合法權(quán)益。附件二：租賃雙方的身份證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，以證明租賃雙方的法律地位和資