管荒山合同范本

管荒山合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX省XX市XX縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX縣XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX省XX市XX縣XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX省XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX縣面積為XX平方公里的荒山資源，并有意對其進(jìn)行合理開發(fā)，以提高土地資源利用效率，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展；乙方具備豐富的生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，對甲方荒山資源具有高度興趣，并有意承租該片荒山進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方荒山資源進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)一事達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方同意將所擁有的XX省XX市XX縣面積為XX平方公里的荒山資源按本合同約定條件出租給乙方。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，將荒山資源的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并提供給乙方。

3.甲方負(fù)責(zé)解決荒山開發(fā)過程中涉及的當(dāng)?shù)卣P(guān)系協(xié)調(diào)、村民關(guān)系協(xié)調(diào)等事宜，確保乙方正常開展生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)工作。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方在荒山開發(fā)過程中的違法行為進(jìn)行監(jiān)督。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對甲方荒山資源進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)向甲方報(bào)送開發(fā)計(jì)劃和進(jìn)展情況。

3.乙方在開發(fā)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保開發(fā)活動(dòng)符合生態(tài)環(huán)保要求。

4.乙方負(fù)責(zé)對承租荒山進(jìn)行投資、建設(shè)、管理和運(yùn)營，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

5.合同期滿后，乙方應(yīng)將荒山資源恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將所擁有的荒山資源出租給乙方，由乙方進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)，實(shí)現(xiàn)土地資源的高效利用和生態(tài)環(huán)境的改善。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)對荒山進(jìn)行規(guī)劃、投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理，開展生態(tài)農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等產(chǎn)業(yè)，提高土地產(chǎn)值，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

第二條定義

1.荒山資源：指甲方擁有的位于XX省XX市XX縣，面積為XX平方公里的未開發(fā)山地。

2.生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)：指乙方在承租荒山資源期間，進(jìn)行的符合生態(tài)環(huán)保要求的農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等活動(dòng)。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的荒山資源使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方在荒山開發(fā)過程中的違法行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，將荒山資源的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并提供給乙方。

3.甲方負(fù)責(zé)解決荒山開發(fā)過程中涉及的政府關(guān)系協(xié)調(diào)、村民關(guān)系協(xié)調(diào)等事宜，確保乙方正常開展生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)工作。

4.甲方應(yīng)保障乙方在合同約定范圍內(nèi)的使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.甲方在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓荒山資源，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對荒山資源進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)，并享有開發(fā)成果的收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)向甲方報(bào)送開發(fā)計(jì)劃和進(jìn)展情況。

3.乙方在開發(fā)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保開發(fā)活動(dòng)符合生態(tài)環(huán)保要求，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

4.乙方負(fù)責(zé)對承租荒山進(jìn)行投資、建設(shè)、管理和運(yùn)營，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

5.乙方在開發(fā)過程中應(yīng)采取有效措施，保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境和生物多樣性，防止水土流失。

6.合同期滿后，乙方應(yīng)將荒山資源恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)。

7.乙方如需對荒山資源進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處置，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每年人民幣XX萬元，共計(jì)XX年。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每年合同生效之日起15日內(nèi)支付當(dāng)年租金。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.合同履行過程中，如乙方需延長履行期限，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間辦理荒山資源土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的10%。

2.甲方無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供荒山資源或提前收回荒山資源，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五每日。

2.乙方在開發(fā)過程中違反國家法律法規(guī)，造成生態(tài)環(huán)境破壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.合同期滿后，乙方未按約定將荒山資源恢復(fù)原狀或未按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)的，乙方應(yīng)支付甲方恢復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押荒山資源或進(jìn)行其他處置的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力事件消除后采取合理措施繼續(xù)履行合同。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的證明，以便雙方共同確認(rèn)不可抗力事件對合同履行的影響。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式排除適用仲裁方式解決爭議。如有任何第三方介入調(diào)解、訴訟等活動(dòng)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方指定的地址。如一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生法定解除條件或雙方約定的解除條件成就，任何一方均有權(quán)解除合同。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：荒山資源土地使用權(quán)證

附件2：荒山資源規(guī)劃