2024版建筑工程拆除與清障服務分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程拆除與清障服務分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3建筑工程定義1.4拆除定義1.5清障定義第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1工作范圍2.2分包工作內(nèi)容2.3分包工作量第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條：工期及進度4.1計劃開始日期4.2計劃完成日期4.3工期延誤4.4進度報告第五條：質(zhì)量標準及要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六條：安全責任及規(guī)定6.1安全責任6.2安全防護措施6.3安全事故處理第七條：變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用第八條：違約責任8.1發(fā)包方違約8.2分包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁費用第十條：解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除程序第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同文本13.4附件第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義：甲方為依法成立并具有獨立法人資格的企業(yè)或組織，擁有并管理本項目用地及相關(guān)資產(chǎn)。1.2分包方定義：乙方為具有獨立法人資格的專業(yè)拆除與清障服務公司，具備相應資質(zhì)和能力進行本合同規(guī)定的拆除與清障工作。1.3建筑工程定義：指位于甲方用地內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.4拆除定義：指將建筑工程原有的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等徹底清除，使其達到無殘留、安全可靠的狀態(tài)。1.5清障定義：指在拆除工作完成后，對現(xiàn)場進行清理、整理，確?，F(xiàn)場達到甲方要求的整潔度及安全標準。第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1工作范圍：乙方負責對甲方指定的建筑工程進行拆除與清障工作。2.2分包工作內(nèi)容：2.2.1乙方應按照甲方提供的拆除方案和施工圖紙，進行安全、高效的拆除作業(yè)。2.2.2乙方應對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類、整理，并按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進行處理。2.2.3乙方應負責現(xiàn)場的安全防護、環(huán)保措施的落實，確保拆除過程對周圍環(huán)境和人員的安全無影響。2.2.4乙方應對拆除后的現(xiàn)場進行清理，包括建筑垃圾的清運、現(xiàn)場衛(wèi)生清理等工作，直至甲方滿意。2.3分包工作量：具體工作量根據(jù)甲乙雙方確認的拆除方案和施工圖紙進行計算。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額根據(jù)甲乙雙方確認的拆除方案和施工圖紙進行計算。3.2支付方式：甲方支付乙方合同款項，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進行。3.3進度付款：乙方按照合同約定的工程進度，向甲方提交進度報告，甲方按照實際完成工作量支付相應款項。3.4最終付款：工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，支付合同總價的剩余款項。第四條：工期及進度4.1計劃開始日期：【】年【】月【】日。4.2計劃完成日期：【】年【】月【】日。4.3工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應按照甲方要求支付違約金。4.4進度報告：乙方應定期向甲方報告工程進度，如遇特殊情況應及時通知甲方。第五條：質(zhì)量標準及要求5.1質(zhì)量標準：乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行拆除與清障工作，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應立即整改。5.3質(zhì)量問題處理：如乙方在拆除與清障過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復并承擔相應責任。第六條：安全責任及規(guī)定6.1安全責任：乙方應全面負責施工現(xiàn)場的安全工作，確保拆除過程中人員和財產(chǎn)的安全。6.2安全防護措施：乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全防護設(shè)施，并制定應急預案。6.3安全事故處理：如施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，妥善處理，并及時報告甲方。因篇幅原因，超過2000字的合同內(nèi)容。如需要更多條款，請根據(jù)實際情況進行補充。第八條：違約責任8.1發(fā)包方違約：8.1.1甲方未按約定時間支付合同款項，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05%×違約天數(shù)。8.1.2甲方未按約定提供拆除方案、施工圖紙等相關(guān)資料，導致工程延期或質(zhì)量問題，應承擔相應責任。8.2分包方違約：8.2.1乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.05%×違約天數(shù)。8.2.2乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程，應負責修復并承擔相應責任。8.3違約賠償：因違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁地點為【】。9.3仲裁費用：仲裁費用按仲裁委員會的規(guī)定承擔。第十條：解除與終止10.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：工程完成后，雙方簽訂工程驗收合格證書，合同即終止。10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求完成現(xiàn)場清理等工作，并將相關(guān)資料交付甲方。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。11.3泄露后果：如一方泄露對方秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：合同修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。12.3合同解除程序：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認解除事項及后果。第十三條：其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4附件：本合同附件包括合同簽訂授權(quán)書、拆除方案、施工圖紙等。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期：【】年【】月【】日。14.2簽署地點：【】。14.3簽署人：【】（甲方代表）和【】（乙方代表）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、專業(yè)咨詢機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估、環(huán)境保護審查等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責任和權(quán)益2.1第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及合同約定，履行其在合同中的職責，確保工程拆除與清障服務的質(zhì)量和安全。2.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應的報酬和服務費用。第三條：第三方介入的程序和條件3.1第三方選定：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的委托協(xié)議或合同。3.2第三方介入條件：第三方介入需在甲乙雙方同意的情況下進行，且第三方應具備相應的資質(zhì)和能力。第四條：第三方介入后的額外條款及說明4.1額外條款：甲乙雙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)益和義務。4.2說明：第三方介入不會改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第五條：第三方的責任限額5.1責任限額定義：指第三方在其職責范圍內(nèi)，因過失或疏忽導致工程損失或損害時，應承擔的最高賠償責任。5.2責任限額計算：第三方責任限額可根據(jù)合同金額、工程風險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3責任限額承擔：第三方應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任，超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照約定承擔。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的委托方，應獨立履行合同約定的職責，不代表甲乙雙方任何一方。6.2第三方與工程的關(guān)系：第三方應確保其工作與工程拆除與清障服務的質(zhì)量和安全相符合。第七條：第三方介入的變更和解除7.1變更程序：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。7.2解除條件：甲乙雙方可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，解除與第三方的合同關(guān)系。第八條：第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點：爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁地點為【】。8.3仲裁費用：仲裁費用按仲裁委員會的規(guī)定承擔。第九條：第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。9.3泄露后果：如第三方泄露甲乙雙方的秘密，第三方應承擔相應的法律責任。第十條：第三方介入的生效、修改與解除10.1生效條件：第三方介入的合同修改、解除等行為，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.2修改程序：合同修改應遵循原合同的修改程序。10.3解除程序：合同解除應遵循原合同的解除程序。第十一條：其他條款11.1不可抗力：第三方因不可抗力導致不能履行合同義務的，不承擔責任。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.4附件：本合同附件包括第三方介入的委托協(xié)議或合同等。第十二條：第三方介入的簽署12.1簽署日期：【】年【】月【】日。12.2簽署地點：【】。12.3簽署人：【】（甲方代表）、【】（乙方代表）和【】（第三方代表）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同簽訂授權(quán)書詳細要求和說明：授權(quán)書應載明授權(quán)人的姓名、職務、授權(quán)范圍和授權(quán)期限，并由授權(quán)人簽字或蓋章。附件2：拆除方案詳細要求和說明：拆除方案應包括拆除工程的詳細計劃、步驟、安全措施等內(nèi)容，并由專業(yè)人士審核簽字。附件3：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括建筑工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，標明拆除部位和清障范圍。附件4：第三方介入的委托協(xié)議或合同詳細要求和說明：委托協(xié)議或合同應明確第三方的職責、權(quán)益和義務，以及甲乙雙方的義務和責任。附件5：安全評估報告詳細要求和說明：安全評估報告應包括工程的安全風險評估、安全措施設(shè)計等內(nèi)容，并由相關(guān)專業(yè)機構(gòu)出具。附件6：環(huán)境保護審查報告詳細要求和說明：環(huán)境保護審查報告應包括工程對環(huán)境的影響評估、環(huán)保措施設(shè)計等內(nèi)容，并由相關(guān)專業(yè)機構(gòu)出具。附件7：工程驗收合格證書詳細要求和說明：工程驗收合格證書應由相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機構(gòu)出具，證明工程拆除與清障服務達到合同約定的質(zhì)量標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同款項。2.甲方未按約定提供拆除方案、施工圖紙等相關(guān)資料。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程。5.第三方未按約定履行其職責。責任認定標