2024年度工程建設(shè)項目拆舊房屋補償安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建設(shè)項目拆舊房屋補償安置合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1拆舊房屋補償安置合同的雙方主體1.2甲方（拆除方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3乙方（被拆除方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同標的2.1拆舊房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等2.2補償安置的范圍和標準2.3安置房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等第三條合同價格與支付3.1拆舊房屋的補償金額3.2安置房屋的價格3.3支付方式、支付時間及支付賬戶第四條拆除工作程序4.1拆除前的準備工作4.2拆除工作的具體步驟和時間安排4.3拆除過程中的安全措施和環(huán)境保護措施第五條補償安置工作程序5.1補償安置的具體步驟和時間安排5.2乙方選擇安置房屋的方式和時間5.3乙方搬遷的時間和要求第六條合同的履行與變更6.1雙方履行合同的義務(wù)和責任6.2合同變更的條件和程序第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件和程序7.2合同終止的條件和程序第八條違約責任8.1甲方違約的責任和賠償方式8.2乙方違約的責任和賠償方式第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2爭議解決的地點和適用法律第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項第十三條附件13.1合同相關(guān)文件的清單和名稱第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的位置和時間第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1拆舊房屋補償安置合同的雙方主體地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X1.2甲方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方名稱：X公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X1.3乙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方名稱：X家庭地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X第二條合同標的2.1拆舊房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等拆舊房屋位于省市區(qū)路號，占地面積平方米，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，目前使用情況為。2.2補償安置的范圍和標準甲方按照拆除房屋的實際情況，給予乙方相應(yīng)的補償安置。補償安置范圍包括：、、等。補償安置標準按照當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.3安置房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等安置房屋位于省市區(qū)路號，占地面積平方米，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，目前使用情況為。第三條合同價格與支付3.1拆舊房屋的補償金額甲方根據(jù)乙方拆除房屋的實際情況，給予乙方補償金額為元整（大寫：人民幣元整）。3.2安置房屋的價格安置房屋的價格為元整（大寫：人民幣元整）。3.3支付方式、支付時間及支付賬戶甲方將于合同簽訂后個工作日內(nèi)，將補償金額和安置房屋的價格支付至乙方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付賬戶信息如下：賬戶名稱：X開戶銀行：X銀行銀行賬戶：X第四條拆除工作程序4.1拆除前的準備工作甲方應(yīng)在拆除前完成拆除范圍內(nèi)的搬遷工作，確保拆除工作的順利進行。4.2拆除工作的具體步驟和時間安排甲方按照拆除方案進行拆除工作，拆除步驟包括：、、等。拆除工作預(yù)計于年月日開始，于年月日前完成。4.3拆除過程中的安全措施和環(huán)境保護措施甲方在拆除過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保拆除工作的安全進行。同時，甲方應(yīng)做好環(huán)境保護工作，減少拆除對周邊環(huán)境的影響。第五條補償安置工作程序5.1補償安置的具體步驟和時間安排甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，完成補償安置工作。具體步驟包括：、、等。5.2乙方選擇安置房屋的方式和時間乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，選擇安置房屋。乙方應(yīng)在個工作日內(nèi)向甲方提出選擇安置房屋的要求，甲方應(yīng)在收到要求后個工作日內(nèi)提供安置房屋供乙方選擇。5.3乙方搬遷的時間和要求乙方應(yīng)在安置房屋確定后個工作日內(nèi)完成搬遷。搬遷過程中，乙方應(yīng)遵守甲方提供的搬遷要求，確保搬遷工作的順利進行。第六條合同的履行與變更6.1雙方履行合同的義務(wù)和責任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)和責任。甲方應(yīng)按照約定提供補償金額和安置房屋，乙方應(yīng)按照約定接受補償和搬遷。6.2合同變更的條件和程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和方式等。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。本部分內(nèi)容共計字。第八條違約責任8.1甲方違約的責任和賠償方式甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。甲方延遲支付補償金額的，應(yīng)按照延遲支付金額的%支付違約金。甲方未按照約定提供安置房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約的責任和賠償方式乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。乙方延遲搬遷的，應(yīng)按照延遲搬遷的天數(shù)支付違約金。乙方未按照約定接受補償和搬遷的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和適用法律爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和履行情況予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和方式等。11.3合同的解除條件合同解除的條件按照中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)當提前天通知對方。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項雙方在其他事項上達成一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1合同相關(guān)文件的清單和名稱附件清單如下：1.拆除房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件2.安置房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件3.補償金額和安置房屋價格的計算明細4.乙方搬遷的時間和要求5.合同變更協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的位置和時間雙方應(yīng)當在合同文本上簽字蓋章，并在合同簽訂后個工作日內(nèi)交換簽字蓋章的合同副本。簽字蓋章的具體時間和地點由雙方協(xié)商確定。本部分內(nèi)容共計字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府部門等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的名稱、職責和權(quán)限。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)向第三方提供合同及相關(guān)文件，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要責任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向甲乙方支付費用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，第三方對甲乙方不承擔合同履行義務(wù)外的責任。4.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)和責任。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的賠償責任限額，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額為準。5.2如第三方未履行合同約定義務(wù)，導致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額的計算和支付，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。5.3第三方對甲乙方的賠償責任，不超過其從甲乙方處獲得的報酬金額。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。6.2第三方終止介入后，應(yīng)將相關(guān)文件和資料移交給甲乙方，并協(xié)助甲乙方完成后續(xù)工作。6.3第三方終止介入后，其對甲乙方的賠償責任仍應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。7.2甲乙方對第三方的違約行為有異議的，可以向第三方提出書面異議，并要求第三方在個工作日內(nèi)予以答復。7.3第三方未在規(guī)定時間內(nèi)答復或答復不滿意的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責任。第八條第三方與合同的變更和解除8.1第三方與甲乙方之間的合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2第三方與甲乙方之間的合同變更或解除，不影響本合同的履行。第九條第三方與合同的爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和適用法律，按照本合同的爭議解決條款執(zhí)行。第十條保密條款10.1第三方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)，按照本合同的保密條款執(zhí)行。10.2保密信息的范圍和期限，按照本合同的保密條款執(zhí)行。第十一條第三方簽字蓋章11.1第三方應(yīng)在合同文本上簽字蓋章，并在合同簽訂后個工作日內(nèi)交換簽字蓋章的合同副本。11.2第三方簽字蓋章的具體時間和地點，由甲乙方協(xié)商確定。本部分內(nèi)容共計字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：拆除房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：該附件用于證明甲方拆除房屋的合法性和所有權(quán)。附件2：安置房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：該附件用于證明乙方安置房屋的合法性和所有權(quán)。附件3：補償金額和安置房屋價格的計算明細詳細要求：詳細列出補償金額和安置房屋價格的計算過程和依據(jù)。附件說明：該附件用于明確甲乙雙方的補償金額和安置房屋價格的計算依據(jù)。附件4：乙方搬遷的時間和要求詳細要求：明確乙方搬遷的時間、地點、方式等要求。附件說明：該附件用于規(guī)定乙方的搬遷時間和要求，確保搬遷工作的順利進行。附件5：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、范圍、時間和方式等。附件說明：該附件用于記錄合同變更的詳細內(nèi)容，經(jīng)雙方簽署后具有法律效力。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的名稱、職責、權(quán)限、報酬等。附件說明：該附件用于規(guī)定第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例說