個人工程承包合同范本

個人工程承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊地所在的固定電話號碼

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司注冊地所在的固定電話號碼

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××號的地塊，擬對該地塊進行建筑工程；乙方具備建筑工程承包資質，且在業(yè)界擁有良好的口碑和豐富的施工經(jīng)驗。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將上述工程承包給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定完成工程承包任務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工程承包事宜，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保工程的順利進行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在工程建設過程中的權利與義務，確保工程的質量、進度和安全，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。雙方應密切配合，共同推進工程建設的順利完成。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方應友好協(xié)商，共同應對，確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方擁有的地塊進行建筑工程，由乙方按照甲方的要求完成設計、施工、驗收等全過程的建設任務。具體內(nèi)容包括但不限于：工程項目的規(guī)劃與設計、施工方案的制定與實施、材料設備的采購與供應、工程質量的保證與監(jiān)督、工程進度的控制與調(diào)整、安全生產(chǎn)的管理與落實等。

第二條定義

1."工程"：指甲方委托乙方進行建設的建筑物及相關附屬設施。

2."合同價格"：指甲方根據(jù)本合同約定應支付給乙方的工程款項。

3."工程期限"：指甲方規(guī)定乙方完成工程的時間期限。

4."工程質量"：指甲方要求乙方施工的工程應達到的國家或地方標準和規(guī)范。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的標準、質量和進度完成工程。

2.甲方應提供工程建設的必要資料，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可、施工許可等。

3.甲方應按時支付合同價格，以保證乙方的施工進度和工程順利進行。

4.甲方有權對工程質量、進度進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和整改要求。

5.甲方應協(xié)助乙方處理與工程建設有關的外部關系，包括但不限于政府部門、社區(qū)、相鄰權屬人等。

6.甲方應在工程驗收合格后，按照約定時間辦理工程結算手續(xù)。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權根據(jù)合同規(guī)定收取合同價格。

2.乙方應按照合同約定的標準、質量和進度完成工程，并確保工程達到約定的驗收標準。

3.乙方負責工程的設計、施工、材料設備采購等，并承擔相關費用，除非另有約定。

4.乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量，對施工過程中的質量問題負責整改。

5.乙方應遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全生產(chǎn)，對工程安全事故承擔相應責任。

6.乙方應配合甲方進行工程驗收，并提供完整的工程技術資料和驗收報告。

7.乙方應在工程保修期內(nèi)，對工程本身存在的質量問題無條件進行修復。

8.乙方不得將工程轉包或分包給第三方，除非得到甲方的書面同意。

甲乙雙方應嚴格履行上述權利與義務，確保合同的順利實施。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.合同價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定本工程合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括但不限于工程的設計費、施工費、材料費、管理費、稅費等與工程相關的所有費用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式支付給乙方，乙方應提供合法有效的發(fā)票。

3.支付時間：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同價格的30%作為預付款；

b.工程進度達到合同約定的50%時，甲方支付合同價格的30%；

c.工程進度達到合同約定的80%時，甲方支付合同價格的30%；

d.工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.關鍵時間節(jié)點：

a.設計階段：合同生效后XX個月內(nèi)完成設計；

b.施工階段：設計完成后XX個月內(nèi)完成施工；

c.驗收階段：施工完成后XX個月內(nèi)完成驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付合同價格的，每逾期一天，應向乙方支付合同總價0.1%的違約金；

b.甲方未按約定提供工程建設必要資料的，導致工程延期，應承擔相應的違約責任；

c.甲方未按時辦理工程結算的，每逾期一天，應向乙方支付合同總價0.1%的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按合同約定的標準、質量和進度完成工程的，每逾期一天，應向甲方支付合同總價0.1%的違約金；

b.乙方轉包或分包工程的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金；

c.乙方在工程保修期內(nèi)，未按約定履行保修義務的，應承擔相應的違約責任；

d.乙方原因導致工程安全事故的，應承擔事故的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條款的約定承擔相應的違約責任。違約方還應承擔因違約給守約方造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責任免除：由于不可抗力事件導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響方應盡力克服不可抗力影響，恢復合同履行。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的責任和義務將相應暫停或部分免除。不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商確定合理的期限，繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁解決。

3.若雙方選擇訴訟解決，則應提交至合同簽訂地人民法院進行審理。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應本著公平、公正、合作的原則，積極尋求解決方案，避免爭議的擴大和影響。在爭議解決過程中，雙方應嚴格遵守本條款的約定，維護雙方合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。如通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）確認后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止；

b.不可抗力事件持續(xù)超過180天，雙方無法履行合同；

c.一方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定履行善后事宜，包括但不限于工程結算、資料移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.工程設