河南河北承包流轉(zhuǎn)合同范本

河南河北承包流轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：河南中原農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：河南省鄭州市金水區(qū)農(nóng)業(yè)路88號

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以書面形式另行約定。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：河北太行農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：河北省石家莊市橋西區(qū)中山西路188號

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以書面形式另行約定。

合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)發(fā)展的企業(yè)，擁有豐富的農(nóng)業(yè)資源及流轉(zhuǎn)土地的需求；乙方系一家具備先進農(nóng)業(yè)技術和管理經(jīng)驗的科技公司，有意承租甲方名下的土地資源以進行農(nóng)業(yè)經(jīng)營。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下土地承包給乙方流轉(zhuǎn)事宜，達成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有位于河南省鄭州市金水區(qū)的農(nóng)業(yè)用地，面積為XXX畝，具備合法的土地使用權和流轉(zhuǎn)權。

2.乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，愿意承租甲方名下的土地，進行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。

3.甲乙雙方同意按照國家關于土地流轉(zhuǎn)的政策和規(guī)定，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，確保土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方同意將名下土地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

2.乙方承租甲方土地后，應按照合同約定的用途，合理利用土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。

3.甲乙雙方應共同遵守國家關于土地流轉(zhuǎn)的政策法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。

本合同范本旨在規(guī)范甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權利義務關系，促進雙方合作共贏，共同發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。在合同履行過程中，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保合同的順利實施。后續(xù)章節(jié)將詳細闡述雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以保障雙方合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于實現(xiàn)甲方土地資源的有效流轉(zhuǎn)與乙方農(nóng)業(yè)經(jīng)營技術的有機結合，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高土地產(chǎn)出效率。具體內(nèi)容包括：

1.土地承包：甲方將其名下位于河南省鄭州市金水區(qū)的農(nóng)業(yè)用地（以下簡稱“承包地”）按照約定條件承包給乙方。

2.農(nóng)業(yè)經(jīng)營：乙方承租承包地后，自主負責農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。

第二條定義

1.承包地：指甲方擁有合法土地使用權和流轉(zhuǎn)權的位于河南省鄭州市金水區(qū)的農(nóng)業(yè)用地。

2.流轉(zhuǎn)期限：指甲方同意將承包地承包給乙方的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.承包金：指甲方按照合同約定向乙方收取的承包土地的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）按約定收取承包金；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定合理利用土地資源；

（3）在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權要求乙方按約定用途使用承包地。

2.義務：

（1）保證承包地具備合法的土地使用權和流轉(zhuǎn)權，無權屬糾紛；

（2）提供承包地的相關資料，包括土地使用證、流轉(zhuǎn)證明等；

（3）在合同履行期間，不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）自主決定承包地的種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營方向；

（2）享有承包地的生產(chǎn)經(jīng)營成果；

（3）在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權要求甲方按照約定提供承包地。

2.義務：

（1）按照約定支付承包金；

（2）合理利用土地資源，確保土地的可持續(xù)利用；

（3）在承包地內(nèi)遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（4）在合同履行期間，負責承包地的管理和維護，確保土地資源的有效利用；

（5）合同到期或終止時，將承包地恢復原狀或按照甲方要求進行處置。

本合同明確規(guī)定了甲乙雙方的權力與義務，旨在確保雙方在土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的合法權益得到保障。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務，共同促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方承租甲方承包地的承包金為每年人民幣XX萬元，每五年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包金，轉(zhuǎn)賬時應注明款項用途。

3.支付時間：乙方應在每年承包期開始前一個月內(nèi)支付當年的承包金。如逾期支付，甲方有權按照逾期天數(shù)加收千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）每年承包金支付截止日期：每年承包期開始前一個月；

（2）合同到期日：合同有效期滿之日。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.若甲方未按約定提供承包地或提供的承包地存在權屬糾紛，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若甲方干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按約定提供承包地相關資料，導致乙方不能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方應承擔違約責任。

二、乙方違約情形及后果

1.若乙方未按約定支付承包金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權要求乙方支付違約金。

2.若乙方未合理利用土地資源，導致土地產(chǎn)出降低或生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.若乙方在承包地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

4.合同到期或終止時，乙方未按約定將承包地恢復原狀或進行處置，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

本合同明確規(guī)定了甲乙雙方的違約責任，旨在保障雙方合法權益，確保合同順利履行。雙方應嚴格遵循合同約定，履行各自義務，共同維護合同的嚴肅性和有效性。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行合同的，該方不負違約責任，雙方應立即采取必要措施減少損失。

（2）遭受不可抗力的一方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明材料。

（3）雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。

（4）在不可抗力事件結束后，雙方應恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，按照訴訟或仲裁結果承擔。

本合同關于不可抗力和爭議解決的規(guī)定，旨在保障雙方在遇到特殊情況時的合法權益，確保合同的公平性和合理性。雙方應遵循約定，積極溝通，共同維護合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即視為有效。

2.合同變更：雙方同意對合同的任何修改或補充，均應以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于承包地的交接、款項結算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.以下文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）土地使用證復印件；

（2）流轉(zhuǎn)