2024年度辦公室租金減免補(bǔ)償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公室租金減免補(bǔ)償合同本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租金減免1.1物業(yè)描述1.2租金減免金額與計算方式1.3租金減免開始與結(jié)束日期第二條租金支付方式與金額2.1租金支付方式2.2租金支付金額2.3租金支付時間第三條租金減免的條件與期限3.1租金減免條件3.2租金減免期限第四條合同的有效期4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條合同的續(xù)約條款5.1續(xù)約條件5.2續(xù)約通知期限第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十三條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利13.2甲方義務(wù)第十四條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)14.1乙方權(quán)利14.2乙方義務(wù)第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租金減免1.1物業(yè)描述甲方將其位于【】市【】區(qū)【】街道【】號的辦公樓第【】層，面積為【】平方米的物業(yè)出租給乙方使用。1.2租金減免金額與計算方式甲方同意在合同有效期內(nèi)，對乙方應(yīng)支付的租金進(jìn)行減免，減免金額為人民幣【】（大寫：【】元整），計算方式為【】。1.3租金減免開始與結(jié)束日期租金減免的開始日期為【】，結(jié)束日期為【】。第二條租金支付方式與金額2.1租金支付方式乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式進(jìn)行支付，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.2租金支付金額乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.3租金支付時間乙方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的【】日內(nèi)支付下一個付款周期的租金。第三條租金減免的條件與期限3.1租金減免條件3.2租金減免期限租金減免的期限為【】，自合同生效之日起計算。第四條合同的有效期4.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同的有效期至【】。第五條合同的續(xù)約條款5.1續(xù)約條件雙方同意，在合同到期前【】個月內(nèi)，任何一方均有權(quán)書面提出續(xù)約要求。5.2續(xù)約通知期限甲方或乙方欲續(xù)約的，應(yīng)提前【】天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面續(xù)約通知。第六條違約責(zé)任6.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。同時，違約方還需承擔(dān)因此給守約方造成的其他損失。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方不得單方面變更或解除本合同，但雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議的除外。8.2合同解除條件（一）對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無法克服的；（三）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行的。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（一）合同到期，雙方未續(xù)約的；（二）雙方協(xié)商一致解除合同的；（三）一方違約，對方解除合同的；（四）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容本合同附件【】為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知可通過書面形式，郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址為：【】，聯(lián)系方式為：【】。乙方的送達(dá)地址為：【】，聯(lián)系方式為：【】。第十三條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用租賃物業(yè)。13.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合合同約定的使用條件，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理。第十四條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)14.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并享受租金減免等優(yōu)惠。14.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計方、評估方等，以及因合同履行需要參與的其他組織或個人。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件當(dāng)甲方或乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時，包括但不限于履行合同、解決爭議、提供服務(wù)等，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2介入程序甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前【】天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入的原因、方式、期限等。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)按照甲乙雙方的授權(quán)和指示，履行相關(guān)合同義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)和指示，履行相關(guān)合同義務(wù)，并保證其行為的合法性和有效性。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2責(zé)任限制第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲方或乙方違約等原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照第三方與甲方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照第三方與乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在本合同約定的期限內(nèi)，完成其義務(wù)后，有權(quán)退出。7.2退出程序第三方應(yīng)提前【】天向甲乙雙方發(fā)出書面退出通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與合同其他方的劃分說明8.1第三方與甲方劃分第三方與甲方之間的劃分，以第三方與甲方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。8.2第三方與乙方劃分第三方與乙方之間的劃分，以第三方與乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。8.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方的劃分，依照第三方與合同其他方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第九條第三方介入后的合同履行9.1合同履行主體第三方介入后，合同的履行主體包括甲乙雙方及第三方。9.2合同履行方式甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，共同履行合同。第十條第三方介入后的合同變更與解除10.1合同變更條件第三方介入后，合同的變更條件依照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。10.2合同解除條件第三方介入后，合同的解除條件依照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決方式第三方介入后，爭議的解決方式依照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。11.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律第三方介入后，爭議的解決地點(diǎn)與適用法律依照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條第三方介入后的合同的生效與終止12.1合同生效條件第三方介入后，合同的生效條件依照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。12.2合同終止條件第三方介入后，合同的終止條件依照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條第三方介入后的其他條款13.1其他條款本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中，與第三方介入相關(guān)的其他條款。13.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方就第三方介入事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第十四條第三方介入后的解釋與適用14.1解釋權(quán)本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議的解釋權(quán)，依照本合同及協(xié)議的約定為準(zhǔn)。14.2適用法律本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議的適用法律，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)描述詳細(xì)資料附件二：租金減免計算公式說明附件三：租金支付方式詳細(xì)說明附件四：租金減免開始與結(jié)束日期確認(rèn)書附件五：合同續(xù)約條件及程序說明附件六：保密協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：違約金計算公式說明附件九：爭議解決方式詳細(xì)說明附件十：物業(yè)維護(hù)和管理責(zé)任分配協(xié)議附件十一：保險購買及責(zé)任承擔(dān)說明附件十二：合同變更和解除條件說明附件十三：甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明附件十四：乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明附件十五：合同履行地點(diǎn)和適用法律說明附件一：物業(yè)描述詳細(xì)資料本附件詳細(xì)描述租賃物業(yè)的地理位置、面積、設(shè)施、使用條件等信息，作為合同附件之一。附件二：租金減免計算公式說明本附件詳細(xì)說明租金減免的計算方式，包括減免金額的計算公式和計算依據(jù)。附件三：租金支付方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明租金的支付方式，包括支付途徑、支付周期、支付金額等信息。附件四：租金減免開始與結(jié)束日期確認(rèn)書本附件確認(rèn)租金減免的開始日期和結(jié)束日期，作為合同附件之一。附件五：合同續(xù)約條件及程序說明本附件詳細(xì)說明合同續(xù)約的條件和程序，包括續(xù)約通知期限和續(xù)約方式等。附件六：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，規(guī)定雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)說明第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，作為合同附件之一。附件八：違約金計算公式說明本附件詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括違約金金額的計算公式和計算依據(jù)。附件九：爭議解決方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明爭議解決的方式，包括爭議解決地點(diǎn)、適用法律等信息。附件十：物業(yè)維護(hù)和管理責(zé)任分配協(xié)議本附件明確甲方和乙方在物業(yè)維護(hù)和管理方面的責(zé)任分配，作為合同附件之一。附件十一：保險購買及責(zé)任承擔(dān)說明本附件詳細(xì)說明保險購買的要求和責(zé)任承擔(dān)的相關(guān)信息。附件十二：合同變更和解除條件說明本附件詳細(xì)說明合同變更和解除的條件，包括變更和解除的通知期限等信息。附件十三：甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明甲方的權(quán)利和義務(wù)，包括物業(yè)交付、維修責(zé)任等內(nèi)容。附件十四：乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金支付、使用限制等內(nèi)容。附件十五：合同履行地點(diǎn)和適用法律說明本附件詳細(xì)說明合同履行地點(diǎn)和適用法律的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定交付租賃物業(yè)，或交付的物業(yè)不符合約定用途和條件。2.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定支付租金，或支付的租金金額不符合約定。4.乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，或使用方式不符合約定要求。5.第三方未按照約定履行相關(guān)合同義務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙