2024土建承包合同

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為土建工程的需求方，乙方為土建工程的承包方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土建工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格2.1乙方承包工程的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方工程進(jìn)度款，支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.4工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程尾款，支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.3工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，如不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2乙方如因特殊情況不能按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，應(yīng)提前向甲方說明原因，并采取措施確保工程按時(shí)完工。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.2甲方如未按照約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的____%。第六條其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，合同無效，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查。2.合同金額、工程量等關(guān)鍵條款需明確具體，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量等要求，確保雙方對(duì)合同條款有明確理解。3.注意工程進(jìn)度和質(zhì)量的約定，確保乙方按照約定的進(jìn)度完成工程，并保證工程質(zhì)量。解決辦法：雙方共同制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查。4.合同中的違約責(zé)任條款需明確，以便在出現(xiàn)違約情況時(shí)，雙方能按照約定承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約行為的處理方式，包括違約金計(jì)算、賠償范圍等。5.注意合同的生效、變更和解除條款，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。解決辦法：明確合同生效條件、變更和解除程序，以及相關(guān)法律后果。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指土建工程的需求方，負(fù)責(zé)提出工程需求和支付工程款項(xiàng)。2.乙方：指土建工程的承包方，負(fù)責(zé)按照甲方需求進(jìn)行工程施工。3.工程驗(yàn)收：指工程完工后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償。5.合同生效：指合同雙方按照約定履行合同義務(wù)，合同開始產(chǎn)生法律效力。6.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)原有合同條款進(jìn)行修改。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法解除合同關(guān)系。8.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钸`約金。9.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的、具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等土建工程。2.適用于工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程預(yù)算等明確的項(xiàng)目。3.適用于雙方有明確工程進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量要求的場(chǎng)合。4.適用于需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~、工程進(jìn)度等發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.不可抗力條款：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無法按約定進(jìn)度進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和合同金額。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。4.保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方在合同履行過程中，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)