房地產售樓處擋土墻招標

房地產售樓處擋土墻招標合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：房地產售樓處擋土墻工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：包括但不限于擋土墻的設計、施工、驗收、保修等。二、合同價格2.1擋土墻工程的總投資為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應當按照甲方的要求，完成擋土墻工程，并保證工程質量達到約定的標準。三、合同工期3.1擋土墻工程的工期為__________日。3.2乙方應當按照約定的工期完成工程，如有延期，應當承擔相應的違約責任。四、質量標準4.1乙方應當嚴格按照國家及行業(yè)標準進行擋土墻工程的設計和施工，確保工程質量。4.2工程驗收合格后，乙方應當提供相應的質保書和保修卡，并承諾工程質量保修期限為__________年。五、付款方式及進度5.1甲方支付乙方的款項，按照工程進度分階段支付。具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%。5.2乙方應當提供等值的發(fā)票或收據，以便甲方進行財務核算。六、違約責任6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應當按照合同約定向甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定標準完成工程的，甲方有權要求乙方重新施工，乙方應當承擔因此產生的費用。6.3甲方未按照約定時間支付款項的，應當按照合同約定向乙方支付滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應當遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應當簽訂補充協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.擋土墻工程設計方案2.擋土墻工程施工圖紙3.工程進度計劃表4.工程質量標準及驗收規(guī)范5.乙方提供的相關資質證書6.合同款項支付憑證7.工程變更協(xié)議8.違約金計算公式9.法律授權的文件和證書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成工程的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定標準完成工程的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付款項的，屬于違約行為。4.雙方擅自變更、解除合同的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.擋土墻：指為防止土體滑動、坍塌等危險，采用人工構造物加固的墻體。2.合同法：指調整平等主體之間合同關系的一系列法律規(guī)范。3.建筑法：指調整建筑活動的一系列法律規(guī)范。4.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照約定或者依法應當承擔的違約責任。5.質保書：指產品質量保證書，承諾產品在一定期限內質量合格的書面文件。6.保修卡：指產品或者工程在保修期內，因質量問題需要維修、更換時，由生產者或者施工方提供的憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應當及時與甲方溝通，制定合理的進度計劃，并采取措施加快工程進度。2.工程質量問題：乙方應當按照約定的質量標準進行施工，并對工程質量問題負責到底，確保工程安全。3.款項支付糾紛：雙方應當明確付款方式和進度，按照約定時間支付款項，如有爭議，可以通過協(xié)商解決。4.合同變更或解除：任何一方需要變更或解除合同的，應當與對方進行充分溝通，并簽訂補充協(xié)議。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商在建設售樓處時，需要搭建擋土墻以保障售樓處安全。2.甲乙雙方在簽訂擋土墻工程合同時，應當明確工程概況、合同價格、工期、質量標準等條款。3.擋土墻工程完成后，乙方應當提供質保書和保修卡，并