租賃商鋪補(bǔ)充協(xié)議格式樣本

租賃商鋪補(bǔ)充協(xié)議格式樣本合同編號(hào)：__________租賃商鋪補(bǔ)充協(xié)議名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________一、租金調(diào)整1.1租賃期內(nèi)，租金每月為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。1.2租金支付方式：每月____日前，承租方將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。1.3租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金按照雙方簽訂的《租金調(diào)整協(xié)議》執(zhí)行。二、商鋪使用及管理2.1承租方須按照《租賃合同》約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。2.4承租方應(yīng)在商鋪外顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。三、維修及保養(yǎng)3.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。3.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。3.3租賃期內(nèi)，如商鋪設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。四、保險(xiǎn)4.1承租方應(yīng)辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方備案。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因此造成的損失費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1本補(bǔ)充協(xié)議的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.《租賃合同》2.《租金調(diào)整協(xié)議》3.商鋪所有權(quán)證明4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.稅務(wù)登記證6.商鋪保險(xiǎn)單7.雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按時(shí)交付商鋪未能按照約定維修和保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備干涉承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.承租方違約行為：未按照約定用途使用商鋪未遵守國(guó)家法律法規(guī)，在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)未按時(shí)支付租金未辦理商鋪保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單副本交予出租方備案3.違約行為認(rèn)定：違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)雙方另有約定的，從其約定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指出租商鋪的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃商鋪的當(dāng)事人。3.租賃合同：指出租方將商鋪?zhàn)赓U給承租方使用的協(xié)議。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原租賃合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.商鋪保險(xiǎn)：指為商鋪及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)投保的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施設(shè)備故障：及時(shí)通知出租方出租方負(fù)責(zé)修復(fù)2.租金支付問(wèn)題：確保租金按時(shí)支付如有困難，提前與出租方溝通協(xié)商3.商鋪使用問(wèn)題：確保商鋪用途符合合同約定遵守國(guó)家法律法規(guī)4.保險(xiǎn)問(wèn)題：及時(shí)辦理商鋪保險(xiǎn)將保險(xiǎn)單副本交予出租方備案5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟