房產(chǎn)車庫交易合同

房產(chǎn)車庫交易合同合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條房產(chǎn)及車庫基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2車庫位于__________，車庫面積為__________平方米，車庫所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買房產(chǎn)及車庫的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照雙方約定的時間支付剩余款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的房產(chǎn)及車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及車庫交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)及車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照雙方約定的價格支付房產(chǎn)及車庫的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)及車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________甲方（賣方）簽字：__________乙方（買方）簽字：__________甲方（賣方）蓋章：__________乙方（買方）蓋章：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.車庫所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)及車庫現(xiàn)狀照片4.物業(yè)驗(yàn)收單5.稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證6.房產(chǎn)及車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)，包括但不限于延遲交付房產(chǎn)及車庫、不協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等。2.乙方未按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)，包括但不限于延遲支付購房款項(xiàng)、不支付相關(guān)費(fèi)用等。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積等。2.車庫：指與房產(chǎn)配套的車庫，包括車庫面積等。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付的一定金額，作為購買房產(chǎn)及車庫的誠意金。4.過戶費(fèi)用：指辦理房產(chǎn)及車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)及車庫：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)及車庫，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并按照約定執(zhí)行。2.甲方不協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如不協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)。3.乙方延遲支付購房款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購房款項(xiàng)，如延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)及時支付購房款項(xiàng)，以免產(chǎn)生違約責(zé)任。4.乙方不支付相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付房產(chǎn)及車庫的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時支付相關(guān)費(fèi)用，以免產(chǎn)生違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方擁有坐落于___