房屋建設(shè)合同協(xié)議

房屋建設(shè)合同協(xié)議合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公/其他__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元1.6工程周期：自開(kāi)工之日起__________日歷天內(nèi)完工。二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向乙方提供建設(shè)用地的使用權(quán)，并保證土地的合法性。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等技術(shù)文件，并保證其合法性和準(zhǔn)確性。2.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向乙方支付工程款項(xiàng)，并保證支付的款項(xiàng)合法有效。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。2.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的影響工程正常進(jìn)行的問(wèn)題。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和技術(shù)文件，并保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向甲方支付工程款項(xiàng)，并保證支付的款項(xiàng)合法有效。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的安全、環(huán)保和文明施工。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。四、工程價(jià)款及支付4.1雙方確認(rèn)，本工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式為：__________。4.3甲方支付工程款項(xiàng)的期限為：自乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例之日起__________日內(nèi)支付。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等技術(shù)文件進(jìn)行施工。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收時(shí)間、程序和標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的相關(guān)條款執(zhí)行。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未能按照約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________房屋建設(shè)合同協(xié)議一、工程概況1.1工程名稱：（甲方應(yīng)在此處填寫(xiě)工程名稱）1.2工程地點(diǎn)：（甲方應(yīng)在此處填寫(xiě)工程地點(diǎn)）1.3工程規(guī)模：（甲方應(yīng)在此處填寫(xiě)工程規(guī)模）1.4工程內(nèi)容：（甲方應(yīng)在此處填寫(xiě)工程內(nèi)容）1.5工程預(yù)算：（甲方應(yīng)在此處填寫(xiě)工程預(yù)算）二、合同主體2.1甲方名稱：（甲方應(yīng)在此處填寫(xiě)全稱）2.2甲方地址：（甲方應(yīng)在此處填寫(xiě)詳細(xì)地址）2.3甲方聯(lián)系人：（甲方應(yīng)在此處填寫(xiě)聯(lián)系人姓名）2.4乙方名稱：（乙方應(yīng)在此處填寫(xiě)全稱）2.5乙方地址：（乙方應(yīng)在此處填寫(xiě)詳細(xì)地址）2.6乙方聯(lián)系人：（乙方應(yīng)在此處填寫(xiě)聯(lián)系人姓名）三、工程期限3.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：（甲方應(yīng)在此處填寫(xiě)計(jì)劃開(kāi)工日期）3.2工程計(jì)劃竣工日期：（甲方應(yīng)在此處填寫(xiě)計(jì)劃竣工日期）3.3乙方承諾按照約定的工期完成工程。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的全部責(zé)任。五、工程費(fèi)用及支付5.1工程費(fèi)用為（大寫(xiě)）：（甲方應(yīng)在此處填寫(xiě)工程費(fèi)用的大寫(xiě)金額）。5.2甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付工程款項(xiàng)。5.3付款方式：（甲方應(yīng)在此處選擇付款方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等）。5.4乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程價(jià)款總價(jià)款的____%（具體比例由甲方和乙方協(xié)商確定）向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延付款部分工程價(jià)款總價(jià)款的____%（具體比例由甲方和乙方協(xié)商確定）向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方主體信息：甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方主體信息：乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________三、合同條款3.1工程進(jìn)度乙方向甲方承諾，按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)，具體進(jìn)度計(jì)劃由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。3.2工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.3工程造價(jià)工程造價(jià)根據(jù)工程規(guī)模、內(nèi)容、材料價(jià)格等因素，由雙方共同商定。工程款的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。3.4工程變更如因設(shè)計(jì)、施工等原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。3.5違約責(zé)任一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.6爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，確保工程順利進(jìn)行。4.2雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.3雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密性負(fù)有責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。4.4合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。五、合同的修改和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如確需修改或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和技術(shù)文件3.工程預(yù)算報(bào)表4.工程進(jìn)度報(bào)告5.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)文件8.行政審批和驗(yàn)收手續(xù)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或支付款項(xiàng)不合法有效。2.乙方未按約定時(shí)間和要求完成工程建設(shè)，或工程質(zhì)量不符合法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告和技術(shù)文件，或提供文件不真實(shí)不準(zhǔn)確。4.甲方未按約定提供建設(shè)用地使用權(quán)或設(shè)計(jì)圖紙等，或提供的文件不合法不準(zhǔn)確。5.雙方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格未按要求整改。三、法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：規(guī)范建筑工程建設(shè)、管理、監(jiān)督等法律關(guān)系的法律法規(guī)。3.建設(shè)用地使用權(quán)：國(guó)家授予的使用土地的權(quán)利。4.工程款項(xiàng)：乙方為建設(shè)工程所應(yīng)得的支付金額。5.工程質(zhì)量：建設(shè)完成的工程滿足使用要求和標(biāo)準(zhǔn)的能力。6.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定整改措施，并按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.款項(xiàng)支付糾紛：雙方應(yīng)核對(duì)支付憑證，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。4.審批驗(yàn)收手續(xù)問(wèn)題：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅建設(shè)：適用于個(gè)人或企業(yè)建設(shè)的住宅項(xiàng)目。2.商業(yè)建設(shè)：適用于商場(chǎng)、辦公樓等商業(yè)建筑項(xiàng)目。3.辦公建設(shè)：適用于政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的辦公樓項(xiàng)目。4.其他建設(shè)：適用于學(xué)校、醫(yī)院、文化設(shè)施等特種建筑項(xiàng)目。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算表3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.材料采購(gòu)清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保修條款8.付款憑證9.變更協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定進(jìn)度完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定配合導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等行為的法律法規(guī)。3.工程進(jìn)度：是指工程按照預(yù)定計(jì)劃推進(jìn)的速度和時(shí)間。4.工程質(zhì)量：是指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)。5.保修責(zé)任：是指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程一定期限內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延遲：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.違約行為：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，追究違約方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，乙方為施工單位。2.甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方按照約定完成工程建設(shè)。3.適用于各類(lèi)房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工合同。4.合同雙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織。5.合同履行過(guò)程中，涉及工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.付款憑證5.工程進(jìn)度報(bào)告6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.變更協(xié)議8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：指工程實(shí)際竣工日期晚于合同約定的竣工日期。2.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：指工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未按約定付款：指甲方未在約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付工程款項(xiàng)。4.違約金的計(jì)算：按照遲延付款部分工程價(jià)款總價(jià)款的百分比（具體比例由甲方和乙方協(xié)商確定）計(jì)算違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的委托方，負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算等，并按照約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方：指合同約定的承包方，負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。3.工程竣工：指工程按照設(shè)計(jì)要求全部建設(shè)完成，達(dá)到合同約定的使用條件。4.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通