2024廣告場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于________________的場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于開展廣告宣傳活動(dòng)，包括但不限于搭建廣告牌、懸掛宣傳橫幅等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體金額按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的使用權(quán)，確保乙方能正常開展廣告宣傳活動(dòng)。（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于臨時(shí)占用許可證、安全檢查等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）遵守場(chǎng)地的管理制度，維護(hù)場(chǎng)地秩序。（3）按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地，或者乙方未按約定支付租金的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，核實(shí)對(duì)方主體資格。2.明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和用途，以免發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述場(chǎng)地位置、面積，并明確乙方租賃場(chǎng)地的具體用途。3.租金及支付方式的約定要明確，避免因誤解導(dǎo)致糾紛。解決辦法：詳細(xì)約定租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和期限，并在合同中明確滯納金的比例。4.注意雙方的權(quán)利義務(wù)，確保各自權(quán)益得到保障。解決辦法：明確約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括甲方保證場(chǎng)地使用權(quán)、乙方按時(shí)支付租金等。5.違約責(zé)任的約定要明確，以便在發(fā)生違約時(shí)能及時(shí)解決問題。解決辦法：在合同中明確約定違約金的比例和計(jì)算方式，以及違約方的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式要明確，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能順利解決問題。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)將場(chǎng)地出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃場(chǎng)地的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有場(chǎng)地的使用權(quán)，乙方需要租賃該場(chǎng)地進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)的情況。2.適用于雙方為廣告場(chǎng)地租賃關(guān)系，需要明確租賃條款、租金支付、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)的情況。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)不得超出約定的范圍，不得影響甲方及其他租賃者的權(quán)益。2.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障在租賃期間因意外事故造成的損失。3.維修責(zé)任：明確場(chǎng)地的維修責(zé)任歸屬，以及維修費(fèi)用由哪方承擔(dān)。4.廣告內(nèi)容審核：若乙方廣告內(nèi)容需要審核，應(yīng)明確審核程序、時(shí)間及不符合規(guī)定的處理方式。5.提前解除合同：約定在租賃期間，一方因特殊原因需要提前解除合應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任及賠償金額。附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件：證明甲方擁有場(chǎng)地使用權(quán)的文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方合法經(jīng)營(yíng)資格的文