企業(yè)總部車位轉(zhuǎn)讓交易

企業(yè)總部車位轉(zhuǎn)讓交易合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的企業(yè)總部停車位使用權(quán)，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該停車位使用權(quán)并支付相應(yīng)價(jià)款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓停車位基本情況1.1停車位位置：__________1.2停車位編號(hào)：__________1.3停車位使用權(quán)期限：自__________年至__________年。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%；（2）自甲方將停車位過戶至乙方名下之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余50%。第三條過戶手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將停車位過戶至乙方名下。3.2過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的停車位享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.企業(yè)總部車位轉(zhuǎn)讓交易合同2.停車位使用權(quán)證明3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證4.過戶手續(xù)費(fèi)支付憑證5.停車位位置及編號(hào)證明文件6.甲方合法使用權(quán)證明文件7.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將停車位過戶至乙方名下，構(gòu)成違約。2.甲方未能保證停車位享有合法使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定完成過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.車位轉(zhuǎn)讓方：指擁有停車位使用權(quán)，并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.車位受讓方：指接受車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)價(jià)款的一方。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方為獲得停車位使用權(quán)，按照約定向甲方支付的金額。4.過戶手續(xù)：指將停車位使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長期限，或向甲方要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商支付事宜，或向乙方要求支付違約金。3.問題：停車位使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如退還部分或全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此造成的損失。4.問題：過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用超出約定范圍。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商承擔(dān)費(fèi)用事宜，或要求甲方承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)內(nèi)部車位調(diào)整或優(yōu)化配置。2