臨時加油站活動房租賃合同

臨時加油站活動房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的加油站活動房租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.3乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前____個工作日支付下個半年的租金。三、租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上進(jìn)行任何違法活動。四、租賃物的交付及退還4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始時將租賃物交付給乙方使用。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方，并負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的廢棄物。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站活動房租賃合同2.租賃物清單3.租賃物維護(hù)和保養(yǎng)手冊4.租賃物使用說明書5.租賃物結(jié)構(gòu)安全檢測報告6.租賃物相關(guān)法律法規(guī)7.甲方和乙方身份證明文件8.簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未能合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未能在約定時間交付租賃物，或租賃物不符合約定，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方未能履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃租賃物的起始和終止時間。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.維護(hù)和保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.轉(zhuǎn)租：指承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍未能支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未能合理使用租賃物：及時與乙方溝通，要求乙方按照維護(hù)和保養(yǎng)手冊使用租賃物，避免造成損壞或損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動：立即與乙方溝通，要求乙方停止轉(zhuǎn)租或違法活動，如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未能在約定時間交付租賃物：與甲方溝通，要求甲方盡快交付租賃物，如甲方仍未能交付，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方未能履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)：及時與甲方溝通，要求甲方履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，如甲方不履行，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為臨時加油站需要活動房進(jìn)行經(jīng)營。2