杭州新房定金合同模板

杭州新房定金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），甲方在收到定金后，視為乙方已確認(rèn)購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.定金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定賬戶。

3.定金性質(zhì)：定金具有擔(dān)保性質(zhì)，乙方在未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；若甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。

三、合同履行

1.乙方應(yīng)在定金支付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。

2.甲方應(yīng)在正式合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。

3.乙方在正式合同簽訂后，應(yīng)按照合同約定支付房款。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付定金或房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件或未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證明文件

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），甲方在收到定金后，視為乙方已確認(rèn)購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.定金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定賬戶。

3.定金性質(zhì)：定金具有擔(dān)保性質(zhì)，乙方在未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；若甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。

三、丙方責(zé)任

1.丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付房款。

2.丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方未按期支付房款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付房款，乙方未按時(shí)支付的，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在正式合同簽訂后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付定金后，與甲方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。

2.乙方有權(quán)在正式合同簽訂后，按照合同約定支付房款。

3.乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付定金或房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證明文件

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

（3）其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的意義在于確保乙方履行支付房款的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方通過(guò)提供擔(dān)保，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)利和義務(wù)，確保在交易過(guò)程中處于有利地位。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于保障甲方在交易過(guò)程中的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為監(jiān)管方，為確保交易公正、透明，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、交易款項(xiàng)

1.乙方同意向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）匯入甲方指定賬戶。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。

三、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易資金的安全和交易的公正性。

2.丙方應(yīng)在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，防止交易過(guò)程中出現(xiàn)欺詐行為。

3.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行審查。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方可隨時(shí)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量報(bào)告等。

2.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房產(chǎn)符合預(yù)期。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易的安全性和公正性。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付首付款和后續(xù)款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、用途等。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方未按合同約定配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證明文件

（2）房屋質(zhì)量報(bào)告

（3）其他相關(guān)文