風電場土地租賃合同鄉(xiāng)鎮(zhèn)

風電場土地租賃合同鄉(xiāng)鎮(zhèn)合同編號：__________風電場土地租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃土地及租賃期限1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方使用，乙方租賃的土地面積為______平方米。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按年支付租金，租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應在每年的______月______日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃土地的使用范圍3.1乙方僅限于在租賃土地上建設風電場，不得從事與風電場建設無關的活動。3.2乙方在租賃土地上的建設活動應遵守國家法律法規(guī)及有關部門的規(guī)定，確保建設安全。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的使用權，確保乙方能夠正常進行風電場建設。4.2甲方應對租賃土地進行必要的維護和管理，確保土地的使用安全。4.3甲方不得干涉乙方在租賃土地上的正常建設活動。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照本合同約定的租賃土地使用范圍進行建設，并確保建設活動符合國家法律法規(guī)及有關部門的規(guī)定。5.2乙方應在租賃期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，應按照逾期天數(shù)支付違約金。5.3乙方應按照合同約定使用租賃土地，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.風電場土地租賃合同2.租賃土地使用權證明3.乙方建設風電場的規(guī)劃設計方案4.乙方資質(zhì)證明文件5.甲方土地權屬證明文件6.法律法規(guī)要求的相關審批文件7.其他雙方約定的相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未能保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的使用權，導致乙方無法正常進行風電場建設的，視為甲方違約。2.甲方干涉乙方在租賃土地上的正常建設活動，導致乙方無法按照合同約定進行建設的，視為甲方違約。3.乙方未按照合同約定的租賃土地使用范圍進行建設，或者未確保建設活動符合國家法律法規(guī)及有關部門的規(guī)定，視為乙方違約。4.乙方逾期支付租金的，視為乙方違約。5.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方土地并支付租金的一方。3.租賃土地：指本合同約定的由甲方出租給乙方的土地。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃土地的時間期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.守約方：指履行合同約定的一方。8.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權爭議：如遇土地使用權爭議，應及時協(xié)商解決或向有關部門申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。2.建設規(guī)劃審批問題：如需修改規(guī)劃設計方案，應重新提交審批并取得相關批準文件。3.法律法規(guī)變化：如遇法律法規(guī)變化導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商調(diào)整合同條款。4.不可抗力因素：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決或根據(jù)不可抗力因素的影響部分或全部免除責任。5.其他雙方約定的問題及解決辦法。五、所有應