舞蹈教室租賃合同證明書

舞蹈教室租賃合同證明書合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的及地址第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），每半年支付一次，共計(jì)支付__________個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在每半年開始前__________個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅用于從事舞蹈教學(xué)及相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他任何用途。第五條租賃物的維護(hù)及維修5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。7.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除或變更本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舞蹈教室租賃合同證明書2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物保險(xiǎn)單6.租金支付憑證7.租賃物維護(hù)和維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、設(shè)施、位置等與合同約定不符。2.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物：延遲交付租賃物超過合同約定的時(shí)間。3.乙方未按約定支付租金：延遲支付租金超過合同約定的時(shí)間，或未支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物：使用租賃物進(jìn)行合同約定外的活動(dòng)或經(jīng)營。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)：包括但不限于合同約定的維修、保險(xiǎn)購買等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為租賃物投保的各種保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至符合合同約定。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，按照約定及時(shí)支付租金。3.租賃物維修責(zé)任糾紛：查看合同約定的維修責(zé)任方，按照約定履行維修義務(wù)。4.保險(xiǎn)購買糾紛：查看合同約定的保險(xiǎn)購買責(zé)任方，按照約定購買并提交保險(xiǎn)單。5.合同變更和解除糾紛：查看合同約定的變更和解除條件，協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.違約糾紛：收集證據(jù)，按照合同約定的違約責(zé)任條款向違約方主張權(quán)利。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用