框架大樓出租合同范例

框架大樓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的框架大樓出租給乙方使用，乙方承租甲方框架大樓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的框架大樓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃用途

3.1乙方承租甲方框架大樓僅用于__________，不得擅自改變租賃用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

七、租賃物的維修保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

7.2租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.框架大樓租賃物清單

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的框架大樓，乙方有意承租該框架大樓用于__________，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的框架大樓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________。

1.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)框架大樓進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

二、租賃期限及第三方介入

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2第三方自本合同簽訂之日起，負(fù)責(zé)框架大樓的物業(yè)服務(wù)工作，直至租賃期滿或合同解除。

2.3第三方在履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從甲方及乙方的管理，確保乙方正常使用租賃物。

三、租賃用途及第三方監(jiān)管

3.1乙方承租甲方框架大樓僅用于__________，不得擅自改變租賃用途。

3.2第三方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守租賃用途及相關(guān)法律法規(guī)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及第三方物業(yè)服務(wù)成本的變化，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及第三方物業(yè)服務(wù)成本的變化，調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

七、租賃物的維修保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

7.2第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

八、違約責(zé)任及甲方權(quán)益保障

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3第三方違約責(zé)任：

（1）如第三方未按約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方暫停支付物業(yè)管理費(fèi)，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如第三方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.框架大樓租賃物清單

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

4.第三方物業(yè)服務(wù)合同

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第三方介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務(wù)，保障甲方權(quán)益，同時(shí)為乙方提供一個(gè)良好的租賃環(huán)境。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方能夠獲得最大程度的保障。乙方在享受租賃物的使用權(quán)的同時(shí)，也需遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。第三方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，確保租賃物及乙方權(quán)益得到保障。本合同旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同履行順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的框架大樓用于__________，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障乙方在租賃期間的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的框架大樓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________。

1.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)框架大樓進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

二、租賃期限及第三方介入

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2第三方自本合同簽訂之日起，負(fù)責(zé)框架大樓的物業(yè)服務(wù)工作，直至租賃期滿或合同解除。

三、租賃用途及第三方監(jiān)管

3.1乙方承租甲方框架大樓僅用于__________，不得擅自改變租賃用途。

3.2第三方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守租賃用途及相關(guān)法律法規(guī)，保障租賃物的合理使用。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及第三方物業(yè)服務(wù)成本的變化，調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

七、租賃物的維修保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

7.2第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

八、乙方權(quán)益保障及甲方責(zé)任

8.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用要求，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。

8.2甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將租賃物交付給乙方，如逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。

九、違約責(zé)任及甲方限制條款

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金。

9.2甲方限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方正常使用租賃物。

（2）甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.框架大樓租賃物清單

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

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