海邊土地售賣合同模板

海邊土地售賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的海邊土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于_________（詳細(xì)地址），四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2標(biāo)的土地總面積為_(kāi)________平方米，土地用途為_(kāi)________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方分兩次支付成交款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________）作為定金；

（2）乙方于標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________）。

三、標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的土地測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的海邊土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的土地，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于_________（詳細(xì)地址），四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2標(biāo)的土地總面積為_(kāi)________平方米，土地用途為_(kāi)________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方分兩次支付成交款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________）作為定金；

（2）乙方于標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________）。

2.3丙方保證在乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽訂前，有權(quán)對(duì)乙方的資信狀況進(jìn)行調(diào)查，以確認(rèn)乙方的購(gòu)買能力和誠(chéng)信度。

4.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的財(cái)務(wù)證明，以證明其付款能力。

4.3甲方在標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)保留標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的金額支付款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

5.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更標(biāo)的土地的用途。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供履行付款義務(wù)的保證。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

7.2若丙方未按約定時(shí)間提供擔(dān)保文件，每逾期一日，丙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的土地測(cè)繪報(bào)告；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同中引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供更為可靠的付款保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的土地的所有者，擁有合同主導(dǎo)權(quán)，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)也確保了交易的順利進(jìn)行。甲方通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行了約束，確保了交易的安全和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的海邊土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的土地，但由于資金限制，乙方希望通過(guò)丙方的融資支持來(lái)完成交易，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于_________（詳細(xì)地址），四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2標(biāo)的土地總面積為_(kāi)________平方米，土地用途為_(kāi)________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方將獲得丙方提供的融資支持，用于支付全部或部分成交款。

2.3乙方分兩次支付成交款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________）作為定金；

（2）乙方于標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，使用丙方提供的融資支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________）。

三、丙方的融資支持

3.1丙方同意向乙方提供融資支持，金額為人民幣_(tái)________元整，用于乙方的交易款項(xiàng)。

3.2丙方提供的融資支持需乙方按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行償還。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)時(shí)，采取法律手段追討欠款。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，要求甲方不得擅自處置標(biāo)的土地。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)等。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

5.2甲方不得在交易過(guò)程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的土地權(quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議。

5.3甲方不得違反合同約定，擅自提高標(biāo)的土地的價(jià)格或增加交易條件。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

6.2若丙方未按約定時(shí)間提供融資支持，每逾期一日，丙方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的土地測(cè)繪報(bào)告；

3.丙方提供的融資協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，通過(guò)引入丙方作為融資方，確