廈門新房購房合同范例

廈門新房購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的新房一套，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%人民幣_(tái)_________元整支付給甲方。

2.3乙方剩余房屋總價(jià)款的__________%，人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的實(shí)際情況，如有不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納購房稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計(jì)算。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意丙方作為第三方主體介入本合同，就甲方出售位于__________的新房一套，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易，確保交易順利進(jìn)行。

2.2丙方對(duì)房屋的合法性、權(quán)屬清晰性負(fù)有審查責(zé)任，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1買賣雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%人民幣_(tái)_________元整支付給甲方。

3.3乙方剩余房屋總價(jià)款的__________%，人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.4丙方有權(quán)在交易過程中收取合理的傭金，具體金額雙方另行協(xié)商。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計(jì)算。

4.2甲方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時(shí)間支付購房款，除支付違約金外，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款期間的利息。

5.2乙方在房屋交付后，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、第三方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方在交易過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方的合法權(quán)益受到損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方主體的介入，旨在確保交易安全、高效，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方主體的專業(yè)服務(wù)，有助于甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，維護(hù)各自合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過第三方主體的介入，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)交易過程的控制，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方主導(dǎo)的合同模式，有助于在交易過程中維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意丙方作為第三方主體介入本合同，就甲方出售位于__________的新房一套，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易，確保交易順利進(jìn)行。

2.2丙方對(duì)房屋的合法性、權(quán)屬清晰性負(fù)有審查責(zé)任，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1買賣雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%人民幣_(tái)_________元整支付給甲方。

3.3乙方剩余房屋總價(jià)款的__________%，人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.4丙方有權(quán)在交易過程中收取合理的傭金，具體金額雙方另行協(xié)商。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算。

4.2乙方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減價(jià)。

4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋的，除支付違約金外，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付期間的租金。

5.2甲方在房屋交付后，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、第三方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方在交易過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方的合法權(quán)益受到損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

9.2乙方通過第三方主體的介入，能夠得到專業(yè)的服務(wù)和支持，