蓋房用地交易合同范例

蓋房用地交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，用于蓋房用地。

2.乙方同意將上述土地使用權(quán)出售給甲方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地坐落：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地使用年限：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）

2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性向乙方支付全部交易價(jià)款。

三、交付方式及時(shí)間

1.交付方式：乙方應(yīng)在甲方支付全部交易價(jià)款后，將土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將土地交付甲方。

2.交付時(shí)間：____________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)依法承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅等。

2.甲方應(yīng)依法承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付交易價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)款百分之____________________的違約金。

2.乙方未按約定交付土地的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)款百分之____________________的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地出讓合同復(fù)印件

3.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，以法律法規(guī)和雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

2.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。

4.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，用于蓋房用地。

2.乙方同意將上述土地使用權(quán)出售給甲方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地坐落：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地使用年限：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）

2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付首期交易價(jià)款人民幣_(tái)___________________元，余款在土地交付后____________________日內(nèi)支付完畢。

3.丙方擔(dān)保：丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易價(jià)款支付提供全額擔(dān)保。

三、交付方式及時(shí)間

1.交付方式：乙方應(yīng)在甲方支付首期交易價(jià)款后，將土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將土地交付甲方。

2.交付時(shí)間：____________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)依法承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅等。

2.甲方應(yīng)依法承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的土地使用權(quán)相關(guān)資料。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付土地使用權(quán)。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付土地使用權(quán)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易價(jià)款。

3.丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為履行支付交易價(jià)款的義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付土地或提供虛假資料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付交易價(jià)款，丙方有權(quán)要求甲方履行支付義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，以法律法規(guī)和三方協(xié)商為準(zhǔn)。

2.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由三方簽字蓋章。

十一、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地出讓合同復(fù)印件

3.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

5.擔(dān)保合同

第三方丙方的介入，旨在保障甲乙雙方的交易安全，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易中的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。通過(guò)本合同，甲乙丙三方共同維護(hù)了交易的公平、公正，為甲方提供了更加可靠的土地使用權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的房產(chǎn)，甲方有意購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.丙方同意為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.乙方希望確保交易過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就上述房產(chǎn)交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）

2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元，余款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

3.丙方擔(dān)保：丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易價(jià)款支付提供全額擔(dān)保。

三、交付方式及時(shí)間

1.交付方式：乙方應(yīng)在甲方支付定金后，將房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)交付甲方。

2.交付時(shí)間：____________________

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明和交易相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

3.甲方有權(quán)在交付房產(chǎn)前進(jìn)行必要的房產(chǎn)查驗(yàn)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)。

3.丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為履行支付交易價(jià)款的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付交易價(jià)款，丙方有權(quán)要求甲方履行支付義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定交付房產(chǎn)或提供虛假資料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，以法律法規(guī)和三方協(xié)商為準(zhǔn)。

2.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由三方簽字蓋章。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件