物業(yè)交接合同模板

物業(yè)交接合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)交接合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權。

2.乙方同意接手該物業(yè)，并承擔相應的物業(yè)管理責任。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下物業(yè)交接事宜。

第一條物業(yè)交接

1.1乙方同意在合同簽訂之日起________________日內(nèi)，完成物業(yè)的交接手續(xù)。

1.2甲方應確保物業(yè)在交接時，房屋、附屬設施及配套設施等完好無損。

1.3乙方在接手物業(yè)后，應立即對物業(yè)進行巡查，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或問題，應立即通知甲方，并要求甲方在接到通知后________________日內(nèi)進行修復。

第二條物業(yè)管理

2.1乙方接手物業(yè)后，應依法依規(guī)進行物業(yè)管理，確保物業(yè)的正常使用。

2.2乙方應定期對物業(yè)進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患、損壞等情況，應及時修復或整改。

2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)的用途。

第三條物業(yè)費用

3.1乙方接手物業(yè)后，應按規(guī)定繳納物業(yè)費、水電費等相關費用。

3.2物業(yè)費、水電費等費用的繳納方式、金額及繳納期限，雙方另行協(xié)商確定。

第四條違約責任

4.1如甲方未在約定時間內(nèi)完成物業(yè)交接，應向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)價值的_________________%。

4.2如乙方未按規(guī)定進行物業(yè)管理，造成物業(yè)損壞或安全事故，應承擔相應的法律責任。

4.3如雙方任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)交接清單

2.物業(yè)管理規(guī)范

3.物業(yè)費用繳納協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業(yè)交接合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權，并委托丙方作為物業(yè)管理的監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體。

2.乙方同意接手該物業(yè)，并承擔相應的物業(yè)管理責任。

3.甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達成如下物業(yè)交接事宜，以確保甲方權益得到充分保障。

第一條物業(yè)交接

1.1乙方應在合同簽訂之日起________________日內(nèi)，完成物業(yè)的交接手續(xù)，并保證物業(yè)的完好無損。

1.2丙方負責監(jiān)督物業(yè)交接過程，確保甲方權益不受侵害。

1.3乙方在接手物業(yè)后，應立即對物業(yè)進行巡查，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或問題，應立即通知丙方，并要求甲方在接到通知后________________日內(nèi)進行修復。

第二條物業(yè)管理

2.1乙方接手物業(yè)后，應依法依規(guī)進行物業(yè)管理，確保物業(yè)的正常使用。

2.2乙方應定期對物業(yè)進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患、損壞等情況，應及時修復或整改。

2.3丙方有權對乙方的物業(yè)管理行為進行監(jiān)督，并對乙方提出整改意見。

2.4乙方不得擅自改變物業(yè)的用途，如有需要，應提前向甲方及丙方申請。

第三條物業(yè)費用

3.1乙方接手物業(yè)后，應按規(guī)定繳納物業(yè)費、水電費等相關費用。

3.2物業(yè)費、水電費等費用的繳納方式、金額及繳納期限，雙方另行協(xié)商確定，并報丙方備案。

3.3丙方有權對物業(yè)費用的使用情況進行監(jiān)督，確保費用合理使用。

第四條甲方權益保障

4.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，有權對乙方進行物業(yè)管理行為的評估，并定期向甲方匯報。

4.2丙方有權要求乙方提供物業(yè)管理相關資料，以供甲方審核。

4.3如乙方違反合同約定，丙方有權要求乙方承擔違約責任，并通知甲方。

第五條乙方的責權利

5.1乙方享有物業(yè)管理的經(jīng)營權，但應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

5.2乙方有權根據(jù)物業(yè)管理需要，聘請專業(yè)人員進行管理。

5.3乙方在履行合同過程中，應尊重甲方及丙方的合法權益。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未在約定時間內(nèi)完成物業(yè)交接，應向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)價值的_________________%。

6.2如乙方未按規(guī)定進行物業(yè)管理，造成物業(yè)損壞或安全事故，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)交接清單

2.物業(yè)管理規(guī)范

3.物業(yè)費用繳納協(xié)議

4.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保物業(yè)管理的規(guī)范性和高效性。甲方作為物業(yè)的所有者，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，能夠更有效地維護自己的利益，降低管理風險。乙方在合同中承擔的違約及限制條款，有助于約束其行為，保障甲方的利益。本合同旨在實現(xiàn)甲乙雙方及丙方在物業(yè)交接和物業(yè)管理方面的合作共贏，共同維護物業(yè)的良性發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業(yè)管理委托合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于________________的物業(yè)，需委托專業(yè)團隊進行日常物業(yè)管理。

2.乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意承接甲方的物業(yè)管理業(yè)務。

3.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責監(jiān)督物業(yè)管理合同的執(zhí)行，確保乙方履行合同義務。

4.雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達成如下物業(yè)管理委托事宜，以保障乙方權益得到充分尊重。

第一條物業(yè)管理委托

1.1乙方接受甲方委托，自合同簽訂之日起________________日內(nèi)，開始對甲方物業(yè)進行日常管理。

1.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)及合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

第二條乙方權益保障

2.1乙方享有物業(yè)管理服務的收費權，收費標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.2丙方負責監(jiān)督收費過程，確保收費透明公正。

2.3乙方有權根據(jù)物業(yè)管理需要，聘請專業(yè)人員進行管理，并有權決定物業(yè)管理團隊的人員配置。

第三條物業(yè)管理責任

3.1乙方應確保物業(yè)的安全、整潔、有序，并定期對物業(yè)進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。

3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得擅自改變物業(yè)用途。

第四條甲方責任與義務

4.1甲方應按時支付物業(yè)管理費用，并保證費用的合理性和準確性。

4.2甲方應配合乙方進行物業(yè)管理活動，提供必要的協(xié)助和支持。

4.3甲方不得干預乙方的正常管理活動，不得要求乙方違反法律法規(guī)進行管理。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按時支付物業(yè)管理費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金總額不超過物業(yè)管理費用的_________________%。

5.2如甲方違反合同約定，要求乙方違反法律法規(guī)進行管理，乙方有權拒絕，并要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方不得因個人原因擅自終止合同，如需終止，應提前________________日書面通知乙方，并支付相應的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)管理服務內(nèi)容明細

2.物業(yè)管理