楊梅山租賃合同范例

楊梅山租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的楊梅山土地使用權，現甲方同意將楊梅山租賃給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，就楊梅山租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于____________________的楊梅山土地使用權及其地上附著物。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃楊梅山用于____________________。

2.2乙方在租賃期間內，應合理使用、維護、保養(yǎng)租賃標的物，確保其安全、整潔、完好。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：乙方每月應向甲方支付租賃費用人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清租賃費用、履行合同約定的其他義務后，無息退還租賃保證金。

五、租賃合同的變更、解除和終止

5.1雙方同意，在租賃期間，如因國家政策、法律法規(guī)調整等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本合同，并退還乙方已支付的租賃費用和租賃保證金。

5.2在租賃期間，如乙方有下列情況之一，甲方有權解除本合同，并收回租賃標的物：

（1）乙方未按約定支付租賃費用；

（2）乙方違反本合同約定的使用、維護、保養(yǎng)義務，造成租賃標的物損壞；

（3）乙方從事違法活動，損害國家、集體或他人合法權益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金按下列標準執(zhí)行：

（1）未按約定支付租賃費用的，每逾期一日，應支付相當于租賃費用____%的違約金；

（2）違反本合同約定的使用、維護、保養(yǎng)義務，造成租賃標的物損壞的，應承擔相應的修復責任或賠償損失；

（3）從事違法活動，損害國家、集體或他人合法權益的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.楊梅山土地使用權證復印件

2.楊梅山地理位置圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的楊梅山土地使用權，現甲方同意將楊梅山租賃給乙方使用，并由丙方作為第三方擔保主體，雙方經友好協(xié)商，就楊梅山租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于____________________的楊梅山土地使用權及其地上附著物。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃楊梅山用于____________________。

2.2乙方在租賃期間內，應合理使用、維護、保養(yǎng)租賃標的物，確保其安全、整潔、完好。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：乙方每月應向甲方支付租賃費用人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保主體，對本合同項下的乙方租賃費用支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元作為保證金，用于擔保乙方履行合同約定的租賃費用支付義務。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間內，保持租賃標的物的原狀，不得擅自改變其用途或進行破壞性裝修。

5.2甲方有權對乙方在租賃期間內的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及本合同約定。

5.3甲方有權在乙方未按約定支付租賃費用或違反本合同約定的其他義務時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租賃費用，每逾期一日，應支付相當于租賃費用____%的違約金，累計違約金達到租賃費用總額____%時，甲方有權解除本合同。

6.2乙方違反本合同約定的使用、維護、保養(yǎng)義務，造成租賃標的物損壞的，應承擔相應的修復責任或賠償損失。

6.3乙方從事違法活動，損害國家、集體或他人合法權益的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.楊梅山土地使用權證復印件

2.楊梅山地理位置圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，確保甲方權益不受損害。甲方作為出租方，通過引入第三方擔保，可以在乙方違約時得到保障，降低租賃風險。同時，甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利，如監(jiān)督權、解除權等，以確保甲方在租賃期間的各種利益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權益，確保甲方能夠從租賃活動中獲得穩(wěn)定的經濟收益，同時維護甲方在租賃關系中的主導地位。通過合同中的各項條款，甲方能夠有效控制租賃標的物的使用和維護，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫土地使用權，現甲方同意將倉庫租賃給乙方使用，并由丙方作為第三方擔保主體，雙方經友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于____________________的倉庫土地使用權及其地上建筑物。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃倉庫用于____________________。

2.2乙方在租賃期間內，應合理使用、維護、保養(yǎng)租賃標的物，確保其安全、整潔、完好。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：乙方每月應向甲方支付租賃費用人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保主體，對本合同項下的乙方租賃費用支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元作為保證金，用于擔保乙方履行合同約定的租賃費用支付義務。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供符合租賃用途的倉庫，并在租賃期間內保持倉庫的基本設施完好。

5.2乙方有權在租賃期內對倉庫進行必要裝修和改造，以適應自身業(yè)務需求，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方退還保證金，無息扣除合理損耗后，余額應如數退還乙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合租賃用途的倉庫，或未保持倉庫基本設施完好，乙方有權要求甲方承擔相應責任，包括但不限于修理費用或租金減免。

6.2甲方如擅自進入乙方租賃的倉庫，或未經乙方同意對倉庫進行任何改動，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在乙方租賃期滿前，無正當理由不得單方面解除合同，否則應賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.倉庫土地使用權證復印件

2.倉庫地理位置圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他與本合同