房屋拆遷簽約合同范例

房屋拆遷簽約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因國家或地方建設需要，需對乙方位于____________________的房屋進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方位于____________________的房屋及附屬設施。

2.拆遷面積：____________________平方米。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照以下方式對乙方進行拆遷補償：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方拆遷補償款人民幣____________________元；

（2）實物補償：甲方提供位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米；

（3）其他補償：____________________。

2.乙方在收到補償款項或?qū)嵨镅a償后，應將原房屋及附屬設施交付甲方拆除。

三、拆遷安置

1.甲方應在拆遷補償款項或?qū)嵨镅a償交付給乙方后____________________內(nèi)完成房屋拆除工作。

2.乙方在房屋拆除后，有權(quán)選擇以下安置方式：

（1）貨幣補償；

（2）實物補償；

（3）____________________。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間完成房屋拆除工作的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元；

2.乙方未按約定時間交付原房屋及附屬設施的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元；

3.雙方其他違約責任，按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方房屋面積測量報告；

3.甲方提供的實物補償房屋產(chǎn)權(quán)證明；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方因國家或地方建設需要，需對乙方位于____________________的房屋進行拆遷，為確保拆遷工作順利進行，甲方特委托丙方提供專業(yè)拆遷服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方位于____________________的房屋及附屬設施。

2.拆遷面積：____________________平方米。

二、拆遷補償方式及丙方服務

1.甲方按照以下方式對乙方進行拆遷補償：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方拆遷補償款人民幣____________________元；

（2）實物補償：甲方提供位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米；

（3）其他補償：____________________。

2.丙方負責協(xié)助甲方完成拆遷補償款的發(fā)放、實物補償房屋的交付及其他相關服務。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷補償款的發(fā)放、實物補償房屋的交付及其他相關服務。

2.丙方有權(quán)對乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、面積測量報告等資料進行審核，以確保信息的真實性。

3.丙方在服務過程中，有權(quán)對乙方提出合理要求，以確保拆遷工作順利進行。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷補償款的發(fā)放、實物補償房屋的交付及其他相關服務。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方提供的資料進行審核，確保信息的真實性。

3.甲方有權(quán)對丙方提出合理要求，以確保拆遷工作順利進行。

4.甲方有權(quán)對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如丙方未履行職責，甲方有權(quán)解除合同。

五、乙方責任及權(quán)利

1.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)配合拆遷工作，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、面積測量報告等資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間完成拆遷補償款的發(fā)放、實物補償房屋的交付及其他相關服務。

3.乙方有權(quán)對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如丙方未履行職責，乙方有權(quán)向甲方提出。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間完成拆遷補償款的發(fā)放、實物補償房屋的交付及其他相關服務的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.丙方未按約定時間完成拆遷補償款的發(fā)放、實物補償房屋的交付及其他相關服務的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.乙方未按約定時間配合拆遷工作的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

4.乙方在拆遷過程中故意拖延、阻撓拆遷工作的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方房屋面積測量報告；

3.丙方服務資質(zhì)證明；

4.其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的拆遷服務，確保拆遷工作的順利進行。甲方作為主導方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)益和權(quán)利，以確保自身利益最大化。同時，乙方和丙方也承擔相應的責任和義務，確保合同的履行。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同為實現(xiàn)拆遷目標而努力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設的____________________住宅小區(qū)已完工，乙方擬購買該小區(qū)的房屋一套。為規(guī)范物業(yè)管理，保障業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及服務內(nèi)容

1.管理范圍：____________________住宅小區(qū)。

2.服務內(nèi)容：

（1）小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、安保；

（2）小區(qū)內(nèi)公共設施的維護與管理；

（3）協(xié)助處理業(yè)主之間的糾紛；

（4）其他業(yè)主生活所需的物業(yè)管理服務。

二、丙方責任及權(quán)利

1.丙方應按照甲方提供的物業(yè)管理方案，履行物業(yè)管理職責。

2.丙方有權(quán)對業(yè)主違規(guī)行為進行制止，并要求其改正。

3.丙方有權(quán)根據(jù)業(yè)主大會的決定調(diào)整物業(yè)管理方案。

4.丙方有權(quán)對業(yè)主提出的合理建議進行考慮并實施改進措施。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務。

2.乙方有權(quán)參加業(yè)主大會，參與小區(qū)公共事務的決策。

3.乙方有權(quán)對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。

4.乙方有權(quán)對丙方的管理行為提出異議，并要求其改正。

四、甲方責任及權(quán)利

1.甲方應向丙方提供物業(yè)管理所需的必要資料和協(xié)助。

2.甲方有權(quán)對丙方的管理行為進行監(jiān)督，并要求其改正。

3.甲方有權(quán)對丙方的服務質(zhì)量進行評估，并提出改進要求。

4.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)主大會的決定調(diào)整物業(yè)管理方案。

五、違約責任及限制條款

1.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.丙方未履行對業(yè)主違規(guī)行為的制止和糾正職責的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.甲方未向丙方提供必要資料和協(xié)助的，應向丙方支付違約金人民幣____________________元。

4.甲方未履行對丙方管理行為的監(jiān)督職責的，應向丙方支付違約金人民幣____________________元。

5.乙方未按時繳納物業(yè)管理費的，應向丙方支付滯納金人民幣____________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小區(qū)物業(yè)管理方案；

2.丙方服務資質(zhì)證明；

3.其他相關文件。

乙方作為業(yè)主，在合同中享有主導地位