房屋拆遷簽約合同范例

房屋拆遷簽約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因國家或地方建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于____________________的房屋進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方位于____________________的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷面積：____________________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款人民幣_(tái)___________________元；

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方提供位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米；

（3）其他補(bǔ)償：____________________。

2.乙方在收到補(bǔ)償款項(xiàng)或?qū)嵨镅a(bǔ)償后，應(yīng)將原房屋及附屬設(shè)施交付甲方拆除。

三、拆遷安置

1.甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)或?qū)嵨镅a(bǔ)償交付給乙方后____________________內(nèi)完成房屋拆除工作。

2.乙方在房屋拆除后，有權(quán)選擇以下安置方式：

（1）貨幣補(bǔ)償；

（2）實(shí)物補(bǔ)償；

（3）____________________。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成房屋拆除工作的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

2.乙方未按約定時(shí)間交付原房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

3.雙方其他違約責(zé)任，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方房屋面積測量報(bào)告；

3.甲方提供的實(shí)物補(bǔ)償房屋產(chǎn)權(quán)證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方因國家或地方建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于____________________的房屋進(jìn)行拆遷，為確保拆遷工作順利進(jìn)行，甲方特委托丙方提供專業(yè)拆遷服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方位于____________________的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷面積：____________________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式及丙方服務(wù)

1.甲方按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款人民幣_(tái)___________________元；

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方提供位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米；

（3）其他補(bǔ)償：____________________。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放、實(shí)物補(bǔ)償房屋的交付及其他相關(guān)服務(wù)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放、實(shí)物補(bǔ)償房屋的交付及其他相關(guān)服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、面積測量報(bào)告等資料進(jìn)行審核，以確保信息的真實(shí)性。

3.丙方在服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)乙方提出合理要求，以確保拆遷工作順利進(jìn)行。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放、實(shí)物補(bǔ)償房屋的交付及其他相關(guān)服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)性。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方提出合理要求，以確保拆遷工作順利進(jìn)行。

4.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合拆遷工作，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、面積測量報(bào)告等資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放、實(shí)物補(bǔ)償房屋的交付及其他相關(guān)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未履行職責(zé)，乙方有權(quán)向甲方提出。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放、實(shí)物補(bǔ)償房屋的交付及其他相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方未按約定時(shí)間完成拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放、實(shí)物補(bǔ)償房屋的交付及其他相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方未按約定時(shí)間配合拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.乙方在拆遷過程中故意拖延、阻撓拆遷工作的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方房屋面積測量報(bào)告；

3.丙方服務(wù)資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的拆遷服務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)益和權(quán)利，以確保自身利益最大化。同時(shí)，乙方和丙方也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的履行。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同為實(shí)現(xiàn)拆遷目標(biāo)而努力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的____________________住宅小區(qū)已完工，乙方擬購買該小區(qū)的房屋一套。為規(guī)范物業(yè)管理，保障業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容

1.管理范圍：____________________住宅小區(qū)。

2.服務(wù)內(nèi)容：

（1）小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、安保；

（2）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（3）協(xié)助處理業(yè)主之間的糾紛；

（4）其他業(yè)主生活所需的物業(yè)管理服務(wù)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理方案，履行物業(yè)管理職責(zé)。

2.丙方有權(quán)對(duì)業(yè)主違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求其改正。

3.丙方有權(quán)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定調(diào)整物業(yè)管理方案。

4.丙方有權(quán)對(duì)業(yè)主提出的合理建議進(jìn)行考慮并實(shí)施改進(jìn)措施。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)參加業(yè)主大會(huì)，參與小區(qū)公共事務(wù)的決策。

3.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

4.乙方有權(quán)對(duì)丙方的管理行為提出異議，并要求其改正。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)向丙方提供物業(yè)管理所需的必要資料和協(xié)助。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求其改正。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)要求。

4.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定調(diào)整物業(yè)管理方案。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方未履行對(duì)業(yè)主違規(guī)行為的制止和糾正職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.甲方未向丙方提供必要資料和協(xié)助的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.甲方未履行對(duì)丙方管理行為的監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向丙方支付滯納金人民幣_(tái)___________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小區(qū)物業(yè)管理方案；

2.丙方服務(wù)資質(zhì)證明；

3.其他相關(guān)文件。

乙方作為業(yè)主，在合同中享有主導(dǎo)地位