2024年度建筑施工合同（含工程量清單）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同（含工程量清單）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程量清單第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4最終付款第三條合同工期3.1工期規(guī)定3.2工期延誤3.3工期提前第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗(yàn)收第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第六條施工安全6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理第七條變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的解除14.3附件：工程量清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同規(guī)定，負(fù)責(zé)工程的委托、監(jiān)督和管理的甲方單位，即X公司。1.2承包方承包方是指按照本合同規(guī)定，負(fù)責(zé)工程的施工、交付和保修的乙方單位，即X建筑公司。1.3工程工程是指按照本合同規(guī)定的工程量清單所列明的各項(xiàng)施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等。1.4工程量清單工程量清單是指本合同附件中詳細(xì)列明的各項(xiàng)工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、工程量和單價(jià)等信息。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額合同金額是指根據(jù)工程量清單計(jì)算得出的，承包方應(yīng)完成的工程總價(jià)款，即人民幣萬(wàn)元。2.2支付方式支付方式分為進(jìn)度付款和最終付款兩部分。進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的完成比例進(jìn)行，最終付款在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。2.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款根據(jù)工程實(shí)際完成情況，按照合同約定的付款比例和時(shí)間進(jìn)行。每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，承包方有權(quán)申請(qǐng)進(jìn)度付款。2.4最終付款最終付款在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向承包方支付最終付款。第三條合同工期3.1工期規(guī)定合同工期是指承包方完成工程的時(shí)間限制。本合同約定的工期為個(gè)月，自工程開(kāi)工之日起算。3.2工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向發(fā)包方支付違約金。3.3工期提前如工程提前完成，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的提前完成獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)向承包方支付獎(jiǎng)勵(lì)金。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。4.2質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。中間驗(yàn)收指在工程進(jìn)度過(guò)程中，發(fā)包方對(duì)已完成部分工程的驗(yàn)收；最終驗(yàn)收指工程完成后，發(fā)包方對(duì)整個(gè)工程的驗(yàn)收。工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照工程量清單和設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)合同約定的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。5.2設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)合同約定的施工設(shè)備，并保證設(shè)備的安全、可靠、適用。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收發(fā)包方對(duì)承包方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，方可用于工程。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。第六條施工安全6.1安全責(zé)任承包方應(yīng)承擔(dān)工程安全生產(chǎn)的主體責(zé)任，確保工程施工過(guò)程中的安全。6.2安全措施承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。8.2承包方違約承包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。8.3違約處理如雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同終止合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。如因特殊情況需提前終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起五年。11.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計(jì)、技術(shù)創(chuàng)新等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按照雙方約定或法律規(guī)定確定。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)共同努力，保護(hù)工程涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.3不可抗力處理如雙方確認(rèn)不可抗力事件影響合同履行，可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整合同履行期限和方式。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的解除如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3附件：工程量清單附件中列明的工程量清單是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到合同約定的工程、材料、設(shè)備等方面的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方等。第二條第三方介入的責(zé)任限制2.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任以其承諾的責(zé)任范圍和限額為準(zhǔn)。2.2第三方責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在其介入合同中明確界定。責(zé)任限額可采用固定金額、比例賠償?shù)确绞?。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方義務(wù)第三方介入后，應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求，完成相應(yīng)的工程、材料、設(shè)備等方面的任務(wù)。3.2第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條第三方介入的變更與終止4.1第三方變更如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。4.2第三方終止第三方介入完成后，其合同義務(wù)終止。如第三方未按約定完成任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。6.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止之日起五年。6.3泄露后果如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按照甲乙雙方約定或法律規(guī)定確定。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)與第三方共同努力，保護(hù)工程涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。7.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.3不可抗力處理如甲乙雙方確認(rèn)不可抗力事件影響合同履行，可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整合同履行期限和方式。第九條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方整改或解除合同。9.2甲乙雙方對(duì)第三方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬。如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方介入的合同解除10.1解除條件如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的合同。10.2解除程序合同解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、交割等。10.3解除后果合同解除后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)終止。如因解除合同導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失的，損失方有權(quán)要求賠償。第十一條附件：第三方介入?yún)f(xié)議附件中列明的第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，甲乙雙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、工程量和單價(jià)等信息，作為合同履行的重要依據(jù)。附件二：設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等，供承包方施工和發(fā)包方審查使用。附件三：施工方案詳細(xì)描述施工過(guò)程中的施工方法、技術(shù)措施、施工組織設(shè)計(jì)等，以確保工程順利進(jìn)行。附件四：安全生產(chǎn)措施方案列出施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等，以確保工程施工安全。附件五：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，作為合同履行的重要依據(jù)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體條款，包括第三方的主要職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款或最終付款。2.發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.承包方未按約定時(shí)間完成工程。4.承包方工程質(zhì)量不符合合同約定。5.承包方未按約定使用第三方提供的材料和設(shè)備。6.第三方未按約定完成介入任務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金比例，計(jì)算違約金。例如，每逾期支付進(jìn)度款一天，應(yīng)支付逾期金額的千分之二的違約金。2.賠償金額計(jì)算：根據(jù)違約行為