2024年度健身場館租賃合同：北京市朝陽區(qū)健身房租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身場館租賃合同：北京市朝陽區(qū)健身房租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃方與出租方信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃健身房基本信息2.1健身房地址2.2健身房面積2.3健身房設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃用途5.1租賃方使用目的5.2租賃方使用范圍6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買8.轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2分租規(guī)定9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.2租賃方違約12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件14.其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2附件列表第一部分：合同如下：1.租賃方與出租方信息1.1租賃方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系人：________________（5）聯(lián)系電話：________________1.2出租方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系人：________________（5）聯(lián)系電話：________________2.租賃健身房基本信息2.1健身房地址乙方向甲方提供的租賃場地位于北京市朝陽區(qū)____________________，具體房間號/樓層為____________________。2.2健身房面積租賃場地面積為____平方米。2.3健身房設(shè)施與設(shè)備健身房內(nèi)提供的設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：____________________（具體設(shè)施、設(shè)備清單見附件1）。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付周期甲方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的______日。4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________5.租賃用途5.1租賃方使用目的甲方租賃場地僅用于____________________（具體用途）。5.2租賃方使用范圍甲方使用租賃場地時，不得擅自改變場地用途，不得進(jìn)行違法活動，不得損害乙方權(quán)益。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施的安全、合法使用。在租賃期間，因設(shè)施設(shè)備自然損耗、故障等原因?qū)е聼o法正常使用時，出租方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。6.2租賃方責(zé)任甲方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。附件1：健身房設(shè)施與設(shè)備清單8.轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月向乙方提出申請，并按照乙方的要求提供相關(guān)資料。乙方應(yīng)在收到申請后____個月內(nèi)予以答復(fù)。8.2分租規(guī)定甲方不得將租賃場地分租給第三方。如甲方確需分租，應(yīng)提前____個月向乙方提出申請，并按照乙方的要求提供相關(guān)資料。乙方應(yīng)在收到申請后____個月內(nèi)予以答復(fù)。9.合同變更9.1變更條件任何一方提出合同變更要求時，應(yīng)提前____個月以書面形式通知對方。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更日期。變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.合同解除10.1解除條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方提前____個月書面通知對方解除合同；（4）合同約定的其他解除條件。10.2解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前____個月以書面形式通知對方。雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于騰退租賃場地、支付違約金等。11.違約責(zé)任11.1出租方違約出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。11.2租賃方違約甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并注明修改日期。修改協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.3合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方提前書面通知對方終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件列表附件2：租賃場地平面圖附件3：健身房設(shè)施與設(shè)備清單附件4：租賃保證金收據(jù)附件5：租金支付憑證（合同內(nèi)容到此結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向；（2）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃場地的維修與保養(yǎng)；（3）物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃場地的管理與維護(hù)；（4）其他與甲乙方無關(guān)的個體或組織提供的服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方對租賃場地及設(shè)施的安全、合法使用負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。如第三方服務(wù)存在瑕疵，甲方或乙方有權(quán)要求第三方及時整改。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂合同約定。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂合同約定。如第三方未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方責(zé)任限額18.1賠償限額如第三方導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方的賠償責(zé)任限額為本合同租金總額的____倍。18.2第三方責(zé)任限制第三方對甲方或乙方造成的損失，不得超過其向甲方或乙方收取的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的變更與解除19.1變更條件如第三方介入服務(wù)發(fā)生變更，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明變更日期。變更協(xié)議自各方簽署之日起生效。19.2解除條件如第三方介入服務(wù)發(fā)生解除，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明解除日期。解除協(xié)議自各方簽署之日起生效。20.第三方違約處理20.1違約處理第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為本合同租金總額的____%。20.2違約金支付第三方應(yīng)按照甲方或乙方要求，支付違約金。違約金支付后，甲方或乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方與甲方或乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方與甲方或乙方之間爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。22.附加條款22.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得與本合同內(nèi)容相抵觸。如發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。23.合同的生效、修改與終止23.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并注明修改日期。修改協(xié)議自各方簽署之日起生效。23.3合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方提前書面通知對方終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。24.其他約定24.1雙方其他約定內(nèi)容雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.2附件列表附件6：第三方服務(wù)協(xié)議（合同內(nèi)容到此結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖該附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、房間布局等信息，以便甲方明確租賃場地的實際情況。附件2：健身房設(shè)施與設(shè)備清單該附件應(yīng)詳細(xì)列出健身房內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的具體型號、數(shù)量和狀態(tài)，以便甲方了解并合理使用健身房的設(shè)施和設(shè)備。附件3：租賃保證金收據(jù)該附件為甲方支付租賃保證金的有效證明，乙方應(yīng)妥善保管該收據(jù)。附件4：租金支付憑證該附件為甲方支付租金的有效證明，乙方應(yīng)妥善保管該憑證。附件5：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄如有租金支付通過銀行轉(zhuǎn)賬，該附件應(yīng)作為支付憑證，甲方應(yīng)提供該記錄。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議該附件詳細(xì)列出了甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定的行為包括但不限于：（1）未按約定時間支付租金；（2）未按約定使用租賃場地；（3）未按時履行合同約定的其他義務(wù)。甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%。示例說明：如果甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算為本合同約定的租金總額的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定的行為包括但不限于：（1）未按約定提供租賃場地；（2）未按約定提供設(shè)施和設(shè)備；（3）未按時履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%。示例說明：如果乙方未按約定提供租賃場