文化產(chǎn)業(yè)基地租賃合同記錄

文化產(chǎn)業(yè)基地租賃合同記錄合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃基地的基本情況1.1基地地址：____省____市____區(qū)____街道____號。1.2基地面積：____平方米。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.4租賃用途：乙方租賃基地用于文化產(chǎn)業(yè)的相關(guān)經(jīng)營活動，包括但不限于文化創(chuàng)意、藝術(shù)展覽、教育培訓(xùn)等。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/平方米·月。2.3支付方式：乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4租金支付期限：自本合同簽訂之日起計算，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將基地交還給甲方，甲方在確認(rèn)基地?zé)o損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。四、基地使用及維修4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的基地現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變基地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用基地，愛護(hù)基地的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用基地進(jìn)行違法活動。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離基地。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3租賃期滿后，本合同自動終止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化產(chǎn)業(yè)基地租賃合同2.乙方經(jīng)營計劃書3.租賃基地現(xiàn)狀照片4.租賃基地設(shè)施設(shè)備清單5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，即構(gòu)成違約行為。2.乙方未按約定使用基地，導(dǎo)致基地設(shè)施設(shè)備損壞，即構(gòu)成違約行為。3.乙方在基地內(nèi)進(jìn)行違法活動，即構(gòu)成違約行為。4.甲方未按約定提供基地，或未履行合同約定的維修義務(wù)，即構(gòu)成違約行為。5.甲方提前解除合同，未支付相應(yīng)賠償，即構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.文化產(chǎn)業(yè)基地：指專門用于文化創(chuàng)意、藝術(shù)展覽、教育培訓(xùn)等文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的場所。2.租賃期限：指乙方租賃基地的約定時間，自合同簽訂之日起至合同終止日止。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的基地使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.乙方未按約定使用基地：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)損壞設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用。3.乙方在基地內(nèi)進(jìn)行違法活動：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離基地。4.甲方未按約定提供基地或未履行維修義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，或要求甲方支付違約金。5.甲方提前解除合同未支付賠償：乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.文化產(chǎn)業(yè)基地租賃方與使用方之間租賃合同的