體育場(chǎng)館附近租賃合同

體育場(chǎng)館附近租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為出租方擁有的位于____________________的體育場(chǎng)館，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。1.2承租方租賃場(chǎng)館的使用范圍為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)館租賃費(fèi)用為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2承租方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后在每個(gè)支付周期屆滿前七個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途及要求4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)館，不得擅自改變用途。4.2承租方在使用場(chǎng)館時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)館的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起七個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致場(chǎng)館損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明出租方為第一受益人。第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)館的基本設(shè)施和設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.2承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)館及設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市值賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。7.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.體育場(chǎng)館租賃合同文本2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租賃設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付證明文件5.租賃用途證明文件6.保險(xiǎn)公司投保證明文件7.維修保養(yǎng)記錄8.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成承租方損失的行為。2.承租方未按約定支付租金的行為。3.承租方未按約定使用場(chǎng)館及設(shè)施的行為。4.承租方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保的行為。5.任何一方未履行合同約定的維修及保養(yǎng)義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有體育場(chǎng)館并愿意將其租賃給承租方使用的法人或其他組織。2.承租方：租賃體育場(chǎng)館并按照約定用途使用的法人或其他組織。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：出租方可以解除合同，并要求承租方支付違約金。2.問(wèn)題：承租方未按約定使用場(chǎng)館及設(shè)施。解決辦法：出租方可以要求承租方按照約定使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：場(chǎng)館設(shè)施損壞需要維修。解決辦法：承租方負(fù)責(zé)維修或按市值賠償，出租方負(fù)責(zé)監(jiān)督。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議如何解決。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育場(chǎng)館所有者出租場(chǎng)館給使用方。2.租賃用途為體育活動(dòng)、賽事、培訓(xùn)等。3.租賃期限為固定時(shí)間范圍