農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范大棚租賃協(xié)議

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范大棚租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范大棚租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范大棚，乙方擬租賃該大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和科研活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃大棚的基本情況1.1大棚編號(hào)：__________1.2大棚面積：__________平方米1.3大棚位置：__________1.4大棚設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金共計(jì)__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用大棚，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用大棚及配套設(shè)施，確保大棚及配套設(shè)施的完好和安全。4.3乙方在大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)大棚及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保大棚及配套設(shè)施的正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)大棚及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理大棚及生產(chǎn)資料的保險(xiǎn)，確保生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的合理轉(zhuǎn)移。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供大棚或配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.3一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚所有權(quán)證明2.大棚設(shè)施清單3.租賃合同履行證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.大棚內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)記錄6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供大棚或配套設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用大棚，改變用途未經(jīng)甲方同意，視為違約。4.乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，違反國(guó)家法律法規(guī)，視為違約。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)大棚及配套設(shè)施，導(dǎo)致無(wú)法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有大棚并出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃大棚并進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和科研活動(dòng)的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用大棚的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方未履行協(xié)議約定義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.大棚設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如有需要，提供相關(guān)證據(jù)。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額及支付時(shí)間，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)違規(guī)：遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。4.保險(xiǎn)辦理問(wèn)題：咨詢(xún)保險(xiǎn)公司，辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，確保大棚及生產(chǎn)資料得到保障。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企