佛山市機場租賃合同

佛山市機場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于佛山市的機場租賃權(quán)，且乙方擬租賃該機場用于經(jīng)營航空業(yè)務(wù)；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民用航空法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃佛山市機場事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃機場及用途1.2乙方租賃機場主要用于經(jīng)營航空業(yè)務(wù)，包括但不限于航班運輸、航空貨運、航空加油、航空維修等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)按年支付租金，每年__月__日前支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等值的發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)按照本合同約定的租金、租賃期限等條件與甲方簽訂新的租賃合同。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃機場的安全和正常使用，確保機場設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2甲方應(yīng)負責(zé)機場的維護、保養(yǎng)和管理，確保機場的正常運行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)航空業(yè)務(wù)手續(xù)，為乙方提供必要的經(jīng)營條件。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃機場，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在機場從事違法活動。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負責(zé)機場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)和安全防護。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）。7.3甲方未按照本合同約定提供機場的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.佛山市機場租賃合同2.乙方經(jīng)營航空業(yè)務(wù)的相關(guān)許可證3.機場設(shè)施、設(shè)備的安全檢驗報告4.甲方提供的機場使用權(quán)證明5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.雙方簽訂的合同變更協(xié)議7.乙方在機場內(nèi)的經(jīng)營計劃二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，認定為違約行為。2.乙方未按照約定使用機場，改變用途，認定為違約行為。3.甲方未保證機場的安全和正常使用，認定為違約行為。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)航空業(yè)務(wù)手續(xù)，認定為違約行為。5.乙方在機場內(nèi)從事違法活動，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃機場所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃機場并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃機場的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的機場使用費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方改變機場用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.機場設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)問題：甲方應(yīng)負責(zé)維修、更換，確保機場正常使用。4.乙方在機場內(nèi)從事違法活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方需要機場進行航空業(yè)務(wù)經(jīng)