拆遷房屋合同范例

拆遷房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________原因，需對乙方名下的房屋進行拆遷，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋基本情況

1.拆遷房屋地址：____________________

2.拆遷房屋產權人：____________________

3.拆遷房屋面積：____________________（平方米）

4.拆遷房屋結構：____________________

5.拆遷房屋用途：____________________

二、拆遷補償方式

1.甲方同意按照下列方式對乙方進行補償：

（1）貨幣補償：人民幣____________________元。

（2）實物補償：____________________。

2.甲方應在簽訂本合同后____________________個工作日內，向乙方支付全部補償款項。

三、拆遷安置

1.甲方應按照本合同約定的拆遷補償方式，為乙方提供合理的拆遷安置。

2.乙方應在甲方提供的拆遷安置方案中選擇合適的安置方式。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷房屋產權證復印件

2.拆遷房屋測繪報告復印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證明復印件

5.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方因____________________原因，需對乙方名下的房屋進行拆遷，為保障甲方的權益，確保拆遷工作的順利進行，甲方與乙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋基本情況

1.拆遷房屋地址：____________________

2.拆遷房屋產權人：____________________

3.拆遷房屋面積：____________________（平方米）

4.拆遷房屋結構：____________________

5.拆遷房屋用途：____________________

二、拆遷補償方式及丙方責任

1.甲方同意按照下列方式對乙方進行補償：

（1）貨幣補償：人民幣____________________元。

（2）實物補償：____________________。

2.丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督拆遷補償款的支付及實物補償?shù)穆鋵?，確保乙方按時、足額收到補償款項。

3.丙方在履行監(jiān)督職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權要求甲方立即改正，并承擔相應的法律責任。

三、拆遷安置及丙方權利

1.甲方應按照本合同約定的拆遷補償方式，為乙方提供合理的拆遷安置。

2.丙方有權對甲方提供的拆遷安置方案進行審查，如發(fā)現(xiàn)安置方案不符合乙方利益，有權要求甲方重新制定。

3.丙方在審查過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有欺詐行為，有權要求甲方承擔相應的法律責任。

四、甲方的權益保障

1.甲方在拆遷過程中，享有以下權益：

（1）對拆遷房屋的評估權；

（2）對拆遷補償款的支付權；

（3）對拆遷安置方案的最終決定權；

（4）對丙方的監(jiān)督權。

2.甲方有權要求乙方提供拆遷房屋的相關證明材料，包括但不限于產權證、測繪報告等。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方應積極配合甲方進行拆遷工作，如因乙方原因導致拆遷工作無法按時完成，乙方應承擔相應的法律責任。

2.乙方在拆遷過程中，不得擅自改變房屋結構，如違反約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得以任何理由拒絕接受拆遷補償，如違反約定，甲方有權終止本合同，并追究乙方的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督拆遷補償款的支付及實物補償?shù)穆鋵崳_保乙方的權益得到保障。

2.丙方對拆遷安置方案進行審查，確保安置方案合理，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為拆遷方，享有對拆遷房屋的評估權、補償款支付權等權益，確保拆遷工作的順利進行。

2.甲方通過本合同，加強對丙方的監(jiān)督權，確保丙方履行監(jiān)督職責，維護甲方的合法權益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機構）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設的房地產項目需要銷售，乙方有意購買甲方的房產，為保障乙方的權益，確保房屋質量及交付條件，甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

二、購房合同及丙方責任

1.甲方同意按照下列條件向乙方出售房屋：

（1）房屋價格：人民幣____________________元。

（2）付款方式：____________________。

2.丙方作為第三方監(jiān)理機構，負責監(jiān)督房屋建設過程中的質量及進度，確保房屋符合國家相關標準和規(guī)定。

三、房屋交付及丙方權利

1.甲方應在房屋建設完成后，按照合同約定的時間向乙方交付房屋。

2.丙方有權對房屋的交付條件進行審查，包括但不限于房屋質量、配套設施等。

3.丙方在審查過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權要求甲方整改，直至問題得到解決。

四、乙方的權益保障

1.乙方在購房過程中，享有以下權益：

（1）對房屋質量的知情權；

（2）對房屋交付條件的審查權；

（3）對房屋交付時間的監(jiān)督權；

（4）對丙方的監(jiān)督權。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的質量保證書、驗收合格證明等文件。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方應按照合同約定的時間和質量標準交付房屋，如延遲交付或房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.甲方不得在房屋交付前擅自改變房屋結構或配套設施，如違反約定，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求，如違反約定，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.通過本合同，乙方確保在購房過程中享有充分的權益保障，包括對房屋質量、交