南京市體育場館租賃合同

南京市體育場館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：南京市體育場館管理有限公司地址：南京市區(qū)路號聯(lián)系方式：法定代表人：X乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______法定代表人：_______第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃場地用作_______（用途），并應(yīng)按照本合同約定合理使用場地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)1）甲方應(yīng)保證場地的正常使用，確保場館設(shè)施設(shè)備的安全運行。2）甲方應(yīng)按照約定時間、地點交付場地給乙方使用。3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的物業(yè)管理，確保場地的清潔、安全及秩序維護(hù)。4）甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故提前解除租賃合同。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)1）乙方按照約定時間、地點使用場地，并遵守甲方的管理制度。2）乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3）乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。第五條保險5.1乙方應(yīng)自費辦理租賃場地保險，并將甲方作為第一受益人。5.2保險費用包含在租金內(nèi)，乙方應(yīng)在租金中予以支付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定時間、地點交付場地，或干涉乙方正常使用場地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：南京市體育場館管理有限公司乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.南京市體育場館管理有限公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.南京市體育場館管理有限公司法定代表人身份證明3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方公司法定代表人身份證明5.租賃場地平面圖6.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單7.保險單據(jù)復(fù)印件8.租金支付憑證9.租賃合同備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、地點交付場地，或干涉乙方正常使用場地，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指南京市體育場館管理有限公司。2.承租方：指與甲方簽訂租賃合同的乙方公司。3.租賃場地：指位于南京市區(qū)路號的體育場館。4.租金：指乙方按照約定時間、地點使用場地，向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間、地點交付場地：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付場地，并按照約定時間、地點使用。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃場地設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。維修期間，甲方應(yīng)確保乙方正常使用場地。4.乙方遷離場地后場地恢復(fù)原狀：乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.南京市體育場館租賃給其他公司舉辦體