物業(yè)修理雨棚合同范例

物業(yè)修理雨棚合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)雨棚修理事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方物業(yè)位于__________，乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)雨棚進(jìn)行修繕。

1.2雨棚面積：__________平方米，具體位置詳見附件一。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)雨棚進(jìn)行全面檢查，包括但不限于結(jié)構(gòu)、防水、排水等。

2.2乙方負(fù)責(zé)對雨棚進(jìn)行修繕，包括但不限于：

（1）更換破損的雨棚材料；

（2）修復(fù)雨棚結(jié)構(gòu)；

（3）改善排水系統(tǒng)；

（4）涂刷防水涂料；

（5）清洗雨棚表面；

（6）其他必要的修繕工作。

三、工程期限

3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款之日起__________日內(nèi)完成修繕工作。

3.2因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)立即通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長工程期限。

四、工程款項

4.1甲方應(yīng)于工程開工前支付乙方工程預(yù)付款__________元。

4.2工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程款__________元。

4.3工程驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元維修費(fèi)用。

五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.1工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：

（1）雨棚結(jié)構(gòu)牢固，無變形、裂縫等現(xiàn)象；

（2）防水、排水系統(tǒng)正常，無滲漏；

（3）雨棚表面平整，涂刷均勻；

（4）其他必要指標(biāo)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

一、甲方物業(yè)雨棚位置圖

二、工程預(yù)算表

三、其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)雨棚的正常使用，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)雨棚進(jìn)行修繕，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理，以確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方物業(yè)位于__________，乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)雨棚進(jìn)行修繕。

1.2雨棚面積：__________平方米，具體位置詳見附件一。

二、第三方監(jiān)理

2.1丙方作為第三方監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

2.2丙方有權(quán)對乙方的工作提出整改意見，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。

2.3丙方有權(quán)對修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

三、工程內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)對雨棚進(jìn)行全面檢查，包括但不限于結(jié)構(gòu)、防水、排水等。

3.2乙方負(fù)責(zé)對雨棚進(jìn)行修繕，包括但不限于：

（1）更換破損的雨棚材料；

（2）修復(fù)雨棚結(jié)構(gòu)；

（3）改善排水系統(tǒng)；

（4）涂刷防水涂料；

（5）清洗雨棚表面；

（6）其他必要的修繕工作。

四、工程期限

4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款之日起__________日內(nèi)完成修繕工作。

4.2因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)立即通知甲方，并經(jīng)丙方確認(rèn)后，可延長工程期限。

五、工程款項

5.1甲方應(yīng)于工程開工前支付乙方工程預(yù)付款__________元。

5.2工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程款__________元。

5.3工程驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元維修費(fèi)用。

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.1工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：

（1）雨棚結(jié)構(gòu)牢固，無變形、裂縫等現(xiàn)象；

（2）防水、排水系統(tǒng)正常，無滲漏；

（3）雨棚表面平整，涂刷均勻；

（4）其他必要指標(biāo)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行修繕工作，并保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對修繕工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格前不得交付使用。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收不合格時進(jìn)行整改，直至合格。

7.5甲方有權(quán)要求乙方在工程延期時支付違約金。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行修繕工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

8.2乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督和驗(yàn)收工作。

8.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后交付使用。

8.4乙方應(yīng)在工程延期時向甲方支付違約金。

九、丙方的責(zé)任與權(quán)利

9.1丙方應(yīng)公正、客觀地監(jiān)督修繕工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

9.2丙方有權(quán)對乙方的工作提出整改意見，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。

9.3丙方有權(quán)對修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

十、違約責(zé)任及限制條款

10.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

10.2乙方在工程驗(yàn)收不合格時未按要求整改，應(yīng)向甲方支付__________元維修費(fèi)用。

10.3乙方在工程延期時未按要求支付違約金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

10.4乙方在修繕過程中出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

10.5乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及其他

12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十三、總結(jié)

本合同引入第三方監(jiān)理丙方，旨在保障甲方物業(yè)雨棚修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對工程的質(zhì)量和進(jìn)度控制，確保物業(yè)雨棚的正常使用。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。第三方監(jiān)理的介入，有利于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險，確保甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)雨棚修繕服務(wù)提供商，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）物業(yè)雨棚存在安全隱患，乙方接受甲方委托，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方質(zhì)量評估機(jī)構(gòu)，共同確保修繕工程的質(zhì)量與安全。甲乙丁三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方物業(yè)位于__________，乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)雨棚進(jìn)行修繕。

1.2雨棚面積：__________平方米，具體位置詳見附件一。

二、第三方質(zhì)量評估

2.1丁方作為第三方質(zhì)量評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方修繕工程進(jìn)行質(zhì)量評估。

2.2丁方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。

2.3丁方有權(quán)對修繕工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

三、工程內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)對雨棚進(jìn)行全面檢查，包括但不限于結(jié)構(gòu)、防水、排水等。

3.2乙方負(fù)責(zé)對雨棚進(jìn)行修繕，包括但不限于：

（1）更換破損的雨棚材料；

（2）修復(fù)雨棚結(jié)構(gòu)；

（3）改善排水系統(tǒng)；

（4）涂刷防水涂料；

（5）清洗雨棚表面；

（6）其他必要的修繕工作。

四、工程期限

4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款之日起__________日內(nèi)完成修繕工作。

4.2因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)立即通知甲方，并經(jīng)丁方確認(rèn)后，可延長工程期限。

五、工程款項

5.1甲方應(yīng)于工程開工前支付乙方工程預(yù)付款__________元。

5.2工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程款__________元。

5.3工程驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元維修費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款項。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、臨時設(shè)施等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格前不得隨意變動修繕方案。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時支付合理的違約金。

七、丁方責(zé)任與權(quán)利

7.1丁方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。

7.2丁方有權(quán)對修繕工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，確保工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.3丁方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收不合格時進(jìn)行整改，直至合格。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付合理的違約金。

8.3甲方在工程驗(yàn)收合格后，不得擅自要求乙方進(jìn)行額外修繕工作，否則乙方有權(quán)拒絕。

8.4甲方不得要求乙方降低修繕標(biāo)準(zhǔn)，以保證雨棚使用安全。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)