武漢市買房合同范例查

武漢市買房合同范例查第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________（如：毛坯房、簡裝修房等）。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)在支付第二筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.買方應(yīng)在支付第三筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.買方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.買方在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

2.雙方在簽訂本合同前，應(yīng)自行承擔(dān)與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為____________________。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為____________________。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保買方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________（如：毛坯房、簡裝修房等）。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.買方在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

2.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，如因標(biāo)的房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方先行墊付，并由賣方在后續(xù)交易中退還。

五、擔(dān)保方責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對買方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以確保擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方未履行支付義務(wù)時，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.買方在履行合同過程中，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

3.買方有權(quán)在賣方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為每日標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%。

2.賣方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)存在的重大瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如買方未按約定支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的交易安全，通過擔(dān)保方的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，通過第三方擔(dān)保，簡化交易流程，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)利。

2.保障甲方在交易中的利益，通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“代理銷售公司”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）。

2.購房者有意向購買項(xiàng)目中的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

3.代理銷售公司作為專業(yè)代理銷售機(jī)構(gòu)，同意為開發(fā)商提供銷售服務(wù)，并協(xié)助購房者完成購房流程。

4.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目中的目標(biāo)房產(chǎn)的購買事宜及代理銷售服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.目標(biāo)房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

2.目標(biāo)房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.目標(biāo)房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________（如：毛坯房、精裝修房等）。

二、銷售價格及支付方式

1.目標(biāo)房產(chǎn)銷售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.購房者應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付目標(biāo)房產(chǎn)銷售價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.代理銷售公司應(yīng)在購房者支付首付款后____________________日內(nèi)，協(xié)助購房者支付目標(biāo)房產(chǎn)銷售價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

1.開發(fā)商應(yīng)于____________________前將目標(biāo)房產(chǎn)交付給購房者。

2.購房者在收到目標(biāo)房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.購房者在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)目標(biāo)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知開發(fā)商，開發(fā)商應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、代理銷售服務(wù)

1.代理銷售公司負(fù)責(zé)協(xié)助購房者辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、支付房款等。

2.代理銷售公司有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但需提前通知開發(fā)商及購房者。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.代理銷售公司有權(quán)要求開發(fā)商提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，以確保銷售服務(wù)的質(zhì)量。

2.代理銷售公司有權(quán)在購房者未按時支付房款時，暫停或終止銷售服務(wù)。

3.代理銷售公司有權(quán)在購房者違約時，要求購房者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、購房者責(zé)權(quán)利

1.購房者享有目標(biāo)房產(chǎn)的購買權(quán)，并有權(quán)在開發(fā)商違約時，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

2.購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供項(xiàng)目的合法權(quán)屬證明文件。

3.購房者有權(quán)在代理銷售公司提供服務(wù)過程中，提出合理的要求和建議。

七、開發(fā)商違約及限制條款

1.開發(fā)商如未按約定交付目標(biāo)房產(chǎn)，應(yīng)向購房者支付逾期交付違約金，違約金為每日目標(biāo)房產(chǎn)銷售價格的____________________%。

2.開發(fā)商如提供虛假信息或隱瞞項(xiàng)目存在的重大瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償購房者因此遭受的損失。

3.開發(fā)商在購房者未支付房款前，不得擅自處置目標(biāo)房產(chǎn)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解