房開(kāi)中介合同范例

房開(kāi)中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方在其提供的房地產(chǎn)信息平臺(tái)上發(fā)布甲方擁有的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房屋、土地等。

1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在買家或承租人，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。

1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與潛在買家或承租人進(jìn)行談判、簽訂合同等事宜。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1中介服務(wù)費(fèi)用為甲方成交價(jià)的_________%。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用在甲方與潛在買家或承租人簽訂正式合同后五日內(nèi)一次性支付。

三、保密條款

3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)均有效。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。

4.2若乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同；合同到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

附件1：甲方房地產(chǎn)信息清單

附件2：乙方中介服務(wù)承諾書(shū)

附件3：甲方與潛在買家或承租人簽訂的正式合同

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，提高房地產(chǎn)交易效率，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為其房地產(chǎn)交易的中介服務(wù)提供方。同時(shí)，為增強(qiáng)交易的安全性和效率，甲方引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”），共同參與本次交易?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方在其提供的房地產(chǎn)信息平臺(tái)上發(fā)布甲方擁有的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房屋、土地等。

1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在買家或承租人，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。

1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與潛在買家或承租人進(jìn)行談判、簽訂合同等事宜。

1.4擔(dān)保方負(fù)責(zé)對(duì)甲方與潛在買家或承租人的交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助其與潛在買家或承租人簽訂正式合同。

2.1.4甲方有權(quán)要求擔(dān)保方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行中介服務(wù)，提供必要的協(xié)助。

2.2.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)進(jìn)行違法行為。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。

2.3.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行中介服務(wù)。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。

2.4.2乙方應(yīng)按照約定完成中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)進(jìn)行違法行為。

2.5擔(dān)保方權(quán)利：

2.5.1擔(dān)保方有權(quán)要求甲方和乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

2.5.2擔(dān)保方有權(quán)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

2.6擔(dān)保方義務(wù)：

2.6.1擔(dān)保方應(yīng)按照約定對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

2.6.2擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易。

三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1中介服務(wù)費(fèi)用為甲方成交價(jià)的_________%。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用在甲方與潛在買家或承租人簽訂正式合同后五日內(nèi)一次性支付。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。

4.2若乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若擔(dān)保方未按約定履行監(jiān)管義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同；合同到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

附件1：甲方房地產(chǎn)信息清單

附件2：乙方中介服務(wù)承諾書(shū)

附件3：甲方與潛在買家或承租人簽訂的正式合同

本合同旨在保障甲方權(quán)益，提高交易效率，通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，增強(qiáng)交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中擁有優(yōu)先權(quán)，以確保其利益最大化。同時(shí)，乙方和擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)明確，有助于規(guī)范各方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同的實(shí)施將有助于甲方在房地產(chǎn)交易中實(shí)現(xiàn)利益最大化，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）希望借助乙方豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)其房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。同時(shí)，為保障交易雙方權(quán)益，引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估方”）對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及評(píng)估方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，在約定的區(qū)域內(nèi)推廣甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于廣告宣傳、客戶咨詢、現(xiàn)場(chǎng)講解等。

1.2乙方負(fù)責(zé)組織客戶看房，協(xié)助甲方與客戶洽談，促成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。

1.3評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，為交易雙方提供參考依據(jù)。

二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.1.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶洽談活動(dòng)。

2.1.4乙方有權(quán)要求評(píng)估方提供準(zhǔn)確、可靠的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

2.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

2.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)進(jìn)行違法行為。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供客戶洽談情況及銷售進(jìn)度報(bào)告。

2.3.3甲方有權(quán)要求評(píng)估方提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。

2.4.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。

2.4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶洽談活動(dòng)。

2.5評(píng)估方權(quán)利：

2.5.1評(píng)估方有權(quán)要求甲方提供必要的房產(chǎn)資料和相關(guān)信息。

2.5.2評(píng)估方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作。

2.6評(píng)估方義務(wù)：

2.6.1評(píng)估方應(yīng)按照約定提供準(zhǔn)確、可靠的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

2.6.2評(píng)估方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1中介服務(wù)費(fèi)用為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目成交價(jià)的_________%。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用在甲方與客戶簽訂正式購(gòu)房合同后五日內(nèi)一次性支付。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。

4.2若乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若評(píng)估方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求評(píng)估方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同；合同到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及評(píng)估方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：