法務審查租賃合同模板

法務審查租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證編號為__________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

三、押金及費用

3.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________元整，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應承擔租賃期間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用，費用標準按實際發(fā)生計算。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

4.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

五、維修責任

5.1租賃房屋及附屬設(shè)施在日常使用中發(fā)生的維修責任，由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租租賃房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、合同解除

7.1任何一方在租賃期間有權(quán)解除本合同，但應提前__________日書面通知對方。

7.2在租賃期間，如發(fā)生不可抗力因素導致租賃房屋無法繼續(xù)租賃的，雙方可協(xié)商解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（一）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（二）租賃房屋現(xiàn)狀描述；

（三）押金收據(jù)；

（四）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方作為第三方擔保方，愿意對乙方的履約行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證編號為__________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

三、押金及費用

3.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________元整，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應承擔租賃期間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用，費用標準按實際發(fā)生計算。

3.3丙方應保證乙方按照合同約定支付租金及費用，如乙方未按時支付，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

4.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

五、維修責任

5.1租賃房屋及附屬設(shè)施在日常使用中發(fā)生的維修責任，由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租租賃房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

七、合同解除

7.1任何一方在租賃期間有權(quán)解除本合同，但應提前__________日書面通知對方。

7.2在租賃期間，如發(fā)生不可抗力因素導致租賃房屋無法繼續(xù)租賃的，雙方可協(xié)商解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（一）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（二）租賃房屋現(xiàn)狀描述；

（三）押金收據(jù)；

（四）第三方擔保協(xié)議；

（五）其他雙方認為必要的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為第三方擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金及費用，降低租賃風險。

10.2丙方的加入，有助于提高租賃合同的信用度，增強雙方的信任，促進租賃市場的健康發(fā)展。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低潛在風險，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方作為第三方服務提供方，將提供租賃期間的相關(guān)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證編號為__________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

三、服務內(nèi)容與費用

3.1丙方應提供以下服務：__________。

3.2丙方提供服務的費用為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前向丙方支付服務費用。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有租賃房屋的占有、使用、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出對租賃房屋的合理改造要求。

五、甲方義務

5.1甲方應保證租賃房屋符合合同約定的條件，并承擔租賃房屋的維修責任。

5.2甲方應配合乙方對租賃房屋的合理改造。

六、違約責任

6.1丙方未按合同約定提供服務或服務不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。

6.2甲方未按合同約定履行維修義務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失等。

七、合同解除

7.1任何一方在租賃期間有權(quán)解除本合同，但應提前__________日書面通知對方。

7.2在租賃期間，如發(fā)生不可抗力因素導致租賃房屋無法繼續(xù)租賃的，雙方可協(xié)商解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（一）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（二）租賃房屋現(xiàn)狀描述；

（三）服務內(nèi)容明細；

（四）第三方服務協(xié)議；

（五）其他雙方認為必要的文件。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得