寧波房屋出售合同范例

寧波房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，實(shí)際使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________。

1.5標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為購(gòu)房意向金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），首付款支付方式為_(kāi)_________。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），尾款支付方式為_(kāi)_________。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣款。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由__________承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2若甲方未能按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.3若乙方未能按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，實(shí)際使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________。

1.5標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為購(gòu)房意向金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），首付款支付方式為_(kāi)_________。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），尾款支付方式為_(kāi)_________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.3若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在標(biāo)的房屋交付給乙方前，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自占有、使用、收益或處分標(biāo)的房屋。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的支付方式支付房款，乙方應(yīng)保證按時(shí)足額支付房款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收標(biāo)的房屋，乙方不得無(wú)理拒絕。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

5.2若乙方未按本合同約定接收標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整作為違約金。

5.3乙方在未支付全部房款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房屋。

5.4乙方在未支付全部房款前，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在交易過(guò)程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在交易過(guò)程中享有更高的安全保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，實(shí)際使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________。

1.5標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為購(gòu)房意向金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），首付款支付方式為_(kāi)_________。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），尾款支付方式為_(kāi)_________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.3若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，丙方應(yīng)在乙方提出要求之日起__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，要求甲方交付標(biāo)的房屋或支付違約金。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付全部房款前，享有標(biāo)的房屋的占有權(quán)，甲方不得擅自占有、使用、收益或處分標(biāo)的房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，甲方不得無(wú)理拒絕。

4.3乙方有權(quán)在交付房屋后進(jìn)行裝修、改造等合理使用行為。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋總額的__________%作為違約金。

5.2若甲方未按本合同約定交付的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修理、更換、退貨或賠償損失的責(zé)任。

5.3甲方在乙方支付全部房款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房屋。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七