04版農(nóng)田租賃合同（含農(nóng)業(yè)服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版農(nóng)田租賃合同（含農(nóng)業(yè)服務(wù)）本合同目錄一覽第一條租賃田地1.1田地位置1.2田地面積1.3田地現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃用途說(shuō)明4.2租賃禁止事項(xiàng)第五條農(nóng)業(yè)服務(wù)5.1農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.2農(nóng)業(yè)服務(wù)時(shí)間5.3農(nóng)業(yè)服務(wù)費(fèi)用第六條維修責(zé)任6.1租賃期間維修責(zé)任6.2租賃結(jié)束后維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條租賃田地1.1田地位置租賃田地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，具體地塊以附件一《地塊位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2田地面積租賃田地總面積為____平方米（畝），具體面積以附件一《地塊位置示意圖》為準(zhǔn)。1.3田地現(xiàn)狀田地現(xiàn)狀為____（耕地、荒地、林地等），土壤質(zhì)量____，灌溉條件____，交通狀況____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.3租金支付時(shí)間租金每____個(gè)月支付一次，每次支付租金金額為人民幣_(tái)___元整，首次租金支付時(shí)間為租賃開始日期之后的第一個(gè)月。第四條租賃用途4.1租賃用途說(shuō)明租賃方須將租賃田地用于____（種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)科研等）用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2租賃禁止事項(xiàng)（一）種植____；（二）養(yǎng)殖____；（三）進(jìn)行____等活動(dòng)；（四）其他可能損害田地質(zhì)量的行為。第五條農(nóng)業(yè)服務(wù)5.1農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容（一）提供____；（二）提供____；（三）提供____；（四）其他農(nóng)業(yè)服務(wù)。5.2農(nóng)業(yè)服務(wù)時(shí)間農(nóng)業(yè)服務(wù)時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日。5.3農(nóng)業(yè)服務(wù)費(fèi)用農(nóng)業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），包含在租金內(nèi)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間維修責(zé)任租賃期間，出租方負(fù)責(zé)田地的基本維修工作，確保田地處于適宜種植狀態(tài)。6.2租賃結(jié)束后維修責(zé)任租賃結(jié)束后，租賃方應(yīng)將田地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞部分，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任租賃期間，田地的保險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），包含在租金內(nèi)。合同中未涉及的部分將在后續(xù)補(bǔ)充，敬請(qǐng)期待。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任租賃方如違反本合同的規(guī)定，未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用田地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2出租方違約責(zé)任出租方如違反本合同的規(guī)定，未按約定提供農(nóng)業(yè)服務(wù)、未保證田地質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同變更10.1合同變更條件本合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。10.2合同變更程序合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承本合同的有效期為租賃期限，如租賃期限屆滿，租賃方有權(quán)按照本合同的約定繼續(xù)租賃。12.2合同轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限為合同履行期限屆滿后____年。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件一《地塊位置示意圖》、附件二《租賃用途說(shuō)明》等為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。14.2附錄材料本合同附錄材料包括但不限于：租賃田地的土壤檢測(cè)報(bào)告、灌溉設(shè)施情況、交通狀況說(shuō)明等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外的參與或涉及本合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、維修服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方服務(wù)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的權(quán)益。16.3第三方違約處理如第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因履行本合同損害第三方的權(quán)益。17.2第三方權(quán)益變動(dòng)如第三方權(quán)益發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)更新合同相關(guān)條款，確保合同的履行不受影響。第十八條第三方與其他各方關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方履行合同過(guò)程中的任何責(zé)任。18.2第三方與租賃田地關(guān)系第三方僅為本合同服務(wù)的提供者，不享有租賃田地的使用權(quán)、處置權(quán)等。18.3第三方與農(nóng)業(yè)服務(wù)關(guān)系如第三方提供農(nóng)業(yè)服務(wù)，應(yīng)確保服務(wù)符合甲乙雙方的約定，否則甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第十九條額外條款及說(shuō)明19.1額外條款甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂額外條款明確第三方的責(zé)權(quán)利。19.2第三方責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任劃分，以防止履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。19.3第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保合同履行順利。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方糾紛解決第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條附件本合同附件包括但不限于：第三方提供的服務(wù)說(shuō)明、第三方責(zé)任限額約定、第三方與甲乙雙方關(guān)系說(shuō)明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：地塊位置示意圖詳細(xì)描述田地的具體位置、面積、地形等信息，以方便雙方明確租賃田地的具體位置。附件二：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)描述租賃方將租賃田地用于何種用途，以及相關(guān)種植計(jì)劃、養(yǎng)殖計(jì)劃等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、支付金額等信息，以便雙方明確租金支付的相關(guān)事項(xiàng)。附件四：農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出出租方應(yīng)提供的農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容，以及服務(wù)的時(shí)間、頻率等。附件五：維修責(zé)任劃分協(xié)議詳細(xì)描述出租方和租賃方在租賃期間對(duì)于田地維修責(zé)任的劃分。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買明細(xì)詳細(xì)描述保險(xiǎn)的購(gòu)買類型、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按約定用途使用田地。3.出租方未按約定提供農(nóng)業(yè)服務(wù)。4.出租方未保證田地質(zhì)量。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的10%。2.租賃方未按約定用途使用田地的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣1000元整。3.出租方未按約定提供農(nóng)業(yè)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為農(nóng)業(yè)服務(wù)費(fèi)用的